2024年版房屋建筑工程合作合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合作合同范例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期3.4工程進度報告第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量檢驗第五條工程變更5.1工程變更申請5.2工程變更批準(zhǔn)5.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第六條工程款項及支付6.1工程款項支付方式6.2工程進度款的支付比例6.3工程尾款的支付條件6.4款項支付的時間節(jié)點第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁管轄地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3保密信息的期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.3不可抗力事件的影響和責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的適用法律14.4合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.3工程規(guī)模：根據(jù)丙方提供的建筑設(shè)計方案，本項目為一棟地上層，地下層的住宅建筑，總建筑面積為平方米。第三條工程進度及交付3.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。3.3工程交付日期：本工程計劃交付日期為2024年X月X日。3.4工程進度報告：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告，包括但不限于工程的形象進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的建筑設(shè)計方案、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點進行工程質(zhì)量自檢，并向甲方提供工程質(zhì)量檢驗報告。工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進行工程驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。第五條工程變更5.1工程變更申請：如因設(shè)計變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方提出工程變更申請，并附上變更原因、變更內(nèi)容、變更費用及工期影響的詳細(xì)說明。5.2工程變更批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方工程變更申請后X個工作日內(nèi)審批完畢。如甲方同意變更，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)施工。5.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整：因工程變更產(chǎn)生的額外費用，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程變更費用說明予以支付。如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定的工期順延條款辦理。第六條工程款項及支付6.1工程款項支付方式：本合同款項的支付采用按工程進度分階段支付的方式。6.2工程進度款的支付比例：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按照合同約定的比例支付工程進度款。6.3工程尾款的支付條件：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。6.4款項支付的時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，如甲方未按時支付，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金條款支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，應(yīng)支付逾期完工違約金，違約金計算方式為逾期完工部分的工程款金額的千分之五。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時間節(jié)點提供設(shè)計文件，導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)支付逾期設(shè)計違約金，違約金計算方式為逾期設(shè)計部分的工程款金額的千分之五。丙方設(shè)計文件不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁管轄地：本合同的訴訟或仲裁管轄地為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用和保護：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.3保密信息的期限：本合同簽訂后，雙方對保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至合同履行完畢之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方約定的一方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同保護本工程的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的影響和責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)：合同轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)原當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。14.2合同的完整性和獨立性：本合同獨立于其他合同，不影響雙方其他合同的履行。14.3合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：工程進度計劃表附件六：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：不可抗力事件證明文件附件八：合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋建筑工程設(shè)計方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。應(yīng)用說明：設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后用于指導(dǎo)施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑物的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。應(yīng)用說明：施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案編制，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后用于施工。附件三：施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工過程中的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑施工規(guī)范、材料使用標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。應(yīng)用說明：施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)和規(guī)范施工過程。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、機械使用費等。應(yīng)用說明：工程預(yù)算明細(xì)表用于指導(dǎo)合同款項的支付，雙方應(yīng)按照預(yù)算約定的金額和時間節(jié)點支付。附件五：工程進度計劃表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。應(yīng)用說明：工程進度計劃表用于指導(dǎo)和監(jiān)控工程的施工進度，雙方應(yīng)按照計劃完成相應(yīng)工作。附件六：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗的各項標(biāo)準(zhǔn)，如材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工過程檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用說明：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的檢驗工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。附件七：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會事件證明等。應(yīng)用說明：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)責(zé)任。附件八：合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的書面同意文件，證明甲方、乙方和丙方對合同轉(zhuǎn)讓的同意。應(yīng)用說明：合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件用于證明合同轉(zhuǎn)讓的有效性，確保轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)得到確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項。2.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度。3.丙方未按約定時間節(jié)點提供設(shè)計文件。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。5.丙方設(shè)計文件不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項，應(yīng)支付逾期付款違約金，計算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說明：若甲方逾期付款100萬元，則應(yīng)支付逾期付款違約金5,000元。2.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，應(yīng)支付逾期完工違約金，計算方式為逾期完工部分的工程款金額的千分之五。示例說明：若乙方逾期完成工程進度導(dǎo)致工程延期1個月，則應(yīng)支付逾期完工違約金10,000元。3.丙方未按約定時間節(jié)點提供設(shè)計文件，應(yīng)支付逾期設(shè)計違約金，計算方式為逾期設(shè)計部分的工程款金額的千分之五。示例說明：若丙方逾期提供設(shè)計文件導(dǎo)致工程延期1個月，則應(yīng)支付逾期