2024年房屋代銷合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代銷合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代銷方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.代銷服務內(nèi)容4.1代銷范圍4.2代銷期限4.3代銷費用5.代銷費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算比例6.房屋銷售價格6.1房屋基準銷售價格6.2房屋實際銷售價格6.3銷售價格調(diào)整機制7.傭金支付7.1傭金計算方法7.2傭金支付時間7.3傭金支付條件8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的效力12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2代銷方信息1.2.1代銷方名稱：_______1.2.2代銷方地址：_______1.2.3代銷方法定代表人：_______1.2.4代銷方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)證書編號：_______3.2房屋抵押情況：_______3.3房屋租賃情況：_______4.代銷服務內(nèi)容4.1代銷范圍：_______4.2代銷期限：_______4.3代銷費用：_______5.代銷費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式：_______5.2費用結(jié)算時間：_______5.3費用結(jié)算比例：_______6.房屋銷售價格6.1房屋基準銷售價格：_______元/平方米6.2房屋實際銷售價格：_______元/平方米6.3銷售價格調(diào)整機制：_______7.傭金支付7.1傭金計算方法：_______7.2傭金支付時間：_______7.3傭金支付條件：_______8.房屋交付8.1房屋交付時間：_______8.2房屋交付條件：8.2.1房屋已取得全部權(quán)屬證書；8.2.2房屋內(nèi)部裝修完成；8.2.3房屋配套設施齊全；8.3房屋交付責任：8.3.1出售方負責將房屋交付給代銷方；8.3.2代銷方負責接收房屋并保證其符合交付條件；8.3.3如因出售方原因?qū)е路课轃o法按時交付，出售方應向代銷方支付違約金。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時間交付房屋；9.1.2代銷方未按約定完成銷售任務；9.1.3雙方未按約定支付款項；9.2違約責任承擔：9.2.1出售方未按時交付房屋，應向代銷方支付_______元違約金；9.2.3雙方未按約定支付款項，應向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；9.3違約糾紛解決：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍：_______10.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及其相關保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3違約責任：10.3.1如一方違反保密義務，應向另一方支付_______元違約金；10.3.2如因違反保密義務導致對方遭受損失的，還應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1解除合同的條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；11.2解除合同的通知：11.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；11.2.2通知應明確解除合同的原因和日期；11.3解除合同的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決程序：訴訟程序應按照我國相關法律規(guī)定進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題；14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行；14.3合同附件：本合同附件為_______，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或代銷方需要第三方提供專業(yè)服務或保證；15.2.2合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；15.2.3雙方約定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關約定；15.3.2第三方應按照約定提供專業(yè)服務或保證，并對服務質(zhì)量或保證承擔相應責任；15.3.3第三方的責任范圍應明確界定，并在合同中詳細列明。16.甲乙雙方責任16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容；16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并承擔相應的費用；16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或保證的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定；17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；17.3如第三方因自身原因造成損失，其責任限額不得超過合同中約定的數(shù)額；17.4如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務或保證關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務；18.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3第三方在提供服務或保證過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.第三方變更或退出19.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商相關事宜，并簽訂補充協(xié)議；19.3第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.爭議解決20.1第三方介入本合同引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3訴訟過程中，第三方應作為第三人參與訴訟。21.合同效力21.1本合同中的第三方介入條款，是甲乙雙方對合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形的約定，不影響本合同其他條款的效力；21.2本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件1.1詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，需包含證書編號、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)人信息等關鍵內(nèi)容。1.2附件說明：此附件作為房屋權(quán)屬狀況的證明，是合同生效的必要條件之一。2.房屋抵押情況證明2.1詳細要求：提供房屋抵押情況的書面證明，包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押金額等信息。2.2附件說明：此附件用于確認房屋是否處于抵押狀態(tài)，避免因抵押權(quán)問題影響合同的履行。3.房屋租賃情況證明3.1詳細要求：提供房屋租賃情況的書面證明，包括租賃方、租賃期限、租金等信息。3.2附件說明：此附件用于確認房屋租賃情況，避免因租賃權(quán)問題影響合同的履行。4.代銷服務合同4.1詳細要求：提供代銷服務合同的原件或復印件，需包含代銷范圍、代銷期限、代銷費用等信息。4.2附件說明：此附件作為代銷服務的依據(jù)，是合同履行的重要文件。5.房屋銷售價格證明5.1詳細要求：提供房屋銷售價格的書面證明，包括基準銷售價格、實際銷售價格等信息。5.2附件說明：此附件用于確認房屋的銷售價格，是合同履行的重要依據(jù)。6.傭金支付憑證6.1詳細要求：提供傭金支付憑證的原件或復印件，需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.2附件說明：此附件作為傭金支付的證明，是合同履行的重要證據(jù)。7.房屋交付憑證7.1詳細要求：提供房屋交付憑證的原件或復印件，需包含交付時間、交付條件、交付責任等信息。7.2附件說明：此附件作為房屋交付的證明，是合同履行的重要文件。8.違約責任證明8.1詳細要求：提供違約責任證明的原件或復印件，需包含違約行為、違約責任認定、違約責任承擔等信息。8.2附件說明：此附件用于確認違約行為及責任認定，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議9.1詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，需包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。9.2附件說明：此附件作為第三方服務的依據(jù)，是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋1.2責任認定：支付代銷方_______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.代銷方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定完成銷售任務3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或保證3.2責任認定：根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，支付相應違約金，并承擔因服務質(zhì)量問題造成的損失。4.任何一方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按約定支付款項4.2責任認定：支付對方_______元違約金，并承擔因未支付款項造成的損失。示例說明：假設出售方未按約定時間交付房屋，代銷方有權(quán)要求出售方支付違約金_______元，并承擔因延遲交付造成的損失，如房屋租金損失等。全文完。2024年房屋代銷合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.代銷房屋的價格及支付方式3.1房屋代銷價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更4.代銷期限及代銷方式4.1代銷期限4.2代銷方式4.3代銷范圍5.委托代理費用5.1委托代理費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序7.房屋銷售傭金及支付7.1銷售傭金比例7.2銷售傭金支付方式7.3銷售傭金支付期限8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房屋具體地址：[具體街道、門牌號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件類型，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]3.代銷房屋的價格及支付方式3.1房屋代銷價格房屋代銷價格：[代銷價格數(shù)值]萬元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如簽訂合同之日起X天內(nèi)付款等]3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.代銷期限及代銷方式4.1代銷期限代銷期限：[代銷期限，如自合同簽訂之日起X年內(nèi)]4.2代銷方式代銷方式：[代銷方式，如全權(quán)代銷、部分代銷等]4.3代銷范圍代銷范圍：[代銷范圍，如國內(nèi)市場、特定區(qū)域等]5.委托代理費用5.1委托代理費用金額委托代理費用：[費用金額]萬元5.2費用支付方式費用支付方式：[支付方式，如一次性支付、按月支付等]5.3費用支付期限費用支付期限：[支付期限，如簽訂合同之日起X天內(nèi)支付等]6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：[交付時間，如合同約定的交房日期等]6.2房屋交付條件房屋交付條件：[交付條件，如房屋已過質(zhì)檢、房屋裝修完畢等]6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：[驗收標準，如房屋質(zhì)量符合國家標準、合同約定等]6.4驗收程序驗收程序：[驗收程序，如雙方共同驗收、委托第三方驗收等]8.違約責任8.1違約行為界定甲方未按合同約定時間交付房屋；乙方未按合同約定支付代銷費用或傭金；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；恢復守約方因此遭受的全部損失；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約金計算及支付違約金=違約金額×[違約金比例]；違約金應在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑爭議應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；任何一方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并驗收合格；乙方完成代銷任務，甲方支付代銷費用及傭金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件同第10.2條。11.3合同解除程序合同解除程序同第10.3條。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件[附件名稱]：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關文件[附件名稱]：[文件類型，如房產(chǎn)測繪報告等]13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準；本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)；本合同自簽訂之日起至房屋交付并驗收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式中介服務：包括房地產(chǎn)中介、法律中介、財務中介等；技術(shù)支持：包括房屋裝修、房屋維修、房屋評估等；金融服務：包括貸款、擔保、保險等；法律服務：包括律師、公證等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方為獨立合同關系甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議或服務協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的有效性和履行。16.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，由其與甲乙方簽訂的協(xié)議或服務協(xié)議約定。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，由其與甲乙方簽訂的協(xié)議或服務協(xié)議約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同或相關協(xié)議而發(fā)生的違約行為，對甲乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額在本合同中未作明確約定的，由甲乙方與第三方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額一經(jīng)約定，未經(jīng)甲乙方雙方書面同意，不得擅自調(diào)整。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由相關方根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議承擔。18.2第三方介入后的風險承擔第三方介入后的風險，由相關方根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議承擔。18.3第三方介入后的責任承擔第三方介入后的責任，由第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，由雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，由雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，由相關方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照本合同第9條“爭議解決機構(gòu)”執(zhí)行。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同第9條“爭議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法有效文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：報告應包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。3.房