2024年地下室公寓購買條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室公寓購買條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置3.2地下室公寓面積3.3地下室公寓結(jié)構(gòu)3.4地下室公寓設(shè)施4.價格和付款方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間表5.履約和交付5.1履約條件5.2交付時間5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.稅收和費用7.1應納稅款7.2其他費用7.3費用支付方式8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.維修和保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修和保養(yǎng)費用10.保險10.1買方保險責任10.2賣方保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更和解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地下室公寓”指位于地下一層，獨立使用的居住空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.1.2“合同雙方”指買方和賣方，買方為購買地下室公寓的個人或單位，賣方為出售地下室公寓的個人或單位。1.1.3“合同價格”指雙方約定的購買地下室公寓的總金額。1.1.4“付款方式”指雙方約定的支付合同價格的途徑和方法。1.1.5“交付”指賣方將地下室公寓的占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.1.6“產(chǎn)權(quán)過戶”指將地下室公寓的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。1.1.7“稅收和費用”指與地下室公寓購買相關(guān)的各種稅費和必要費用。1.1.8“驗收”指買方對地下室公寓進行檢查，確認其符合合同約定的條件和標準。1.1.9“維修和保養(yǎng)”指對地下室公寓進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。1.1.10“保險”指為地下室公寓購買的保險，包括但不限于房屋保險、責任保險等。1.1.11“違約責任”指任何一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.12“爭議解決”指合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議解決方式。1.1.13“合同變更和解除”指在特定條件下，對合同內(nèi)容進行修改或終止合同的法律程序。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置：具體街道地址、所在小區(qū)名稱等。3.2地下室公寓面積：具體面積數(shù)值，如50平方米。3.3地下室公寓結(jié)構(gòu)：描述地下室公寓的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4地下室公寓設(shè)施：列出地下室公寓內(nèi)的設(shè)施清單，如電器、家具等。4.價格和付款方式4.1合同價格：具體金額，如人民幣萬元整。4.2付款方式：分期付款或一次性付款，及具體付款時間節(jié)點。4.3付款時間表：詳細列出每期付款的金額和支付日期。5.履約和交付5.1履約條件：明確雙方履行合同的基本條件，如買方支付全部款項，賣方交付地下室公寓等。5.2交付時間：具體交付日期，如合同簽訂之日起日內(nèi)。5.3交付方式：賣方將地下室公寓的鑰匙和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：明確產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)，如辦理房產(chǎn)證、繳納稅費等。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：列出產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項費用，如手續(xù)費、稅費等。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體時間，如合同簽訂之日起日內(nèi)。7.稅收和費用7.1應納稅款：列出與地下室公寓購買相關(guān)的各種稅費，如契稅、個人所得稅等。7.2其他費用：列出其他必要費用，如物業(yè)費、維修基金等。7.3費用支付方式：明確稅費和費用的支付方式，如由買方承擔或賣方承擔。8.房屋驗收8.1驗收時間：8.1.1買方應在交付之日起日內(nèi)對地下室公寓進行驗收。8.1.2賣方應在買方驗收前日內(nèi)，確保地下室公寓符合合同約定條件。8.2驗收標準：8.2.1地下室公寓的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備應正常工作，無損壞或缺陷。8.2.2地下室公寓的墻壁、地面、天花板等無滲漏、裂縫等問題。8.2.3地下室公寓的門窗、鎖具等應完好無損，開啟靈活。8.3驗收程序：8.3.1買方在驗收前應通知賣方。8.3.2雙方應在驗收時共同檢查地下室公寓。8.3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應現(xiàn)場確認并記錄。8.3.4驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。9.維修和保養(yǎng)9.1維修責任：9.1.1地下室公寓在交付后的一年內(nèi)，如因賣方提供的材料或施工質(zhì)量問題導致的損壞，由賣方負責維修。9.1.2地下室公寓在交付后的第一年外，如因自然損耗或使用不當導致的損壞，由買方負責維修。9.2保養(yǎng)責任：9.2.1賣方應提供地下室公寓的保養(yǎng)指南。9.2.2買方應按照保養(yǎng)指南對地下室公寓進行定期保養(yǎng)。9.3維修和保養(yǎng)費用：9.3.1因賣方責任導致的維修和保養(yǎng)費用由賣方承擔。9.3.2因買方責任導致的維修和保養(yǎng)費用由買方承擔。10.保險10.1買方保險責任：10.1.1買方應在地下室公寓交付前購買必要的保險，如房屋保險。10.1.2保險金額應不低于地下室公寓的市場價值。10.2賣方保險責任：10.2.1賣方應保證在合同期間，地下室公寓的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。10.2.2賣方應在合同期間購買責任保險，以保障買方的合法權(quán)益。10.3保險費用：10.3.1保險費用由各自責任方承擔。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1如選擇仲裁，爭議應提交至仲裁委員會。12.2.2如選擇訴訟，爭議應提交至人民法院。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。13.合同變更和解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2解除條件：13.2.1一方嚴重違約。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更和解除程序：13.3.1變更或解除合同應書面通知對方。13.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于地下室公寓圖紙、驗收記錄等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1地下室公寓圖紙應詳細標注尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。14.2.2驗收記錄應詳細記錄驗收時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件的效力與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方行為導致的合同無法履行、損失賠償?shù)取?5.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任：15.3.1.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，保證其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.3.3第三方義務：15.3.3.1第三方應保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應向第三方提供地下室公寓的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查和驗收。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應向第三方提供支付相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等。16.2.2乙方應配合第三方進行合同履行過程中的相關(guān)事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責是向甲方提供服務。17.1.2甲方對第三方的行為負責，包括第三方行為的合法性和合理性。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責是向乙方提供服務。17.2.2乙方對第三方的行為負責，包括第三方行為的合法性和合理性。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責任。17.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.2第三方介入程序包括但不限于：18.2.1雙方同意第三方介入的書面通知。18.2.2第三方介入的具體職責和權(quán)限。18.2.3第三方介入的費用和支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室公寓買賣合同要求：合同應包含甲方、乙方的基本信息，地下室公寓的詳細信息，價格和付款方式，履約和交付條款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅收和費用，房屋驗收，維修和保養(yǎng)，保險，違約責任，爭議解決，合同變更和解除，其他約定事項等內(nèi)容。說明：這是合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.地下室公寓圖紙要求：圖紙應清晰標注地下室公寓的結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施等信息。說明：圖紙是地下室公寓的具體描述，有助于驗收和維修。3.驗收記錄要求：記錄應詳細記錄驗收時間、驗收結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：驗收記錄是確認地下室公寓符合合同約定的重要依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)證明要求：證明應包括地下室公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確認地下室公寓產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。5.稅收和費用繳納憑證要求：憑證應包括契稅、個人所得稅、物業(yè)費等繳納憑證。說明：憑證是證明已繳納相關(guān)稅費和費用的依據(jù)。6.保險單要求：保險單應包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是證明已購買保險的依據(jù)。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：記錄是確認地下室公寓維護狀況的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務等。說明：協(xié)議是明確第三方介入合同的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。乙方未按時交付地下室公寓。雙方未按約定履行驗收義務。一方未按約定承擔維修保養(yǎng)責任。一方未按約定購買保險。一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度和損失情況，承擔相應的違約責任。違約金金額應根據(jù)違約行為和損失情況確定。損失賠償應根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付合同約定的款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的%。示例二：乙方未按時交付地下室公寓，應向甲方支付違約金，違約金金額為地下室公寓價值的%。示例三：一方未按約定履行驗收義務，導致另一方的損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地下室公寓購買條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室公寓基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓結(jié)構(gòu)2.4公寓配套設(shè)施3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.售后服務及維修保障7.1售后服務內(nèi)容7.2維修保障措施7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地下室公寓詳細信息11.2附件二：付款憑證12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下室公寓基本情況2.1公寓位置公寓所在城市：[城市名稱]公寓所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]公寓具體地址：[具體地址]2.2公寓面積公寓建筑面積：[面積數(shù)值]平方米2.3公寓結(jié)構(gòu)公寓結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]公寓房間布局：[房間布局描述，如一室一廳、兩室一廳等]2.4公寓配套設(shè)施1.供水供電2.供暖設(shè)施3.衛(wèi)生間設(shè)施4.廚房設(shè)施5.電梯6.物業(yè)管理7.安全設(shè)施3.購買價格及支付方式3.1購買價格購買價格：[金額數(shù)值]元3.2付款方式1.首付款：[金額數(shù)值]元，在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.尾款：[金額數(shù)值]元，在房屋交付前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：[具體日期]2.尾款支付時間：[具體日期]4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間合同簽訂日期：[具體日期]4.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交付及驗收5.1交付時間交付時間：[具體日期]5.2驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。2.供水供電正常，無漏水漏電現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，可正常使用。4.門窗安裝牢固，無破損。5.3驗收流程1.甲方在交付前通知乙方進行驗收。2.雙方共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽字。3.驗收合格后，甲方將房屋交付乙方使用。6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方承擔所有相關(guān)稅費。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款[百分比]的違約金。2.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項[百分比]的違約金。3.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。4.乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗收后，合同終止。2.合同約定的解除條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：地下室公寓詳細信息包括公寓圖紙、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。11.2附件二：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。12.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢為最終生效條件。13.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。14.合同其他約定14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，以書面形式送達對方指定地址，自送達之日起視為送達。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：包括但不限于房屋買賣的中介服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務。3.評估服務：對房屋價值進行評估。4.擔保服務：為甲乙雙方提供履約擔保。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2選擇標準1.第三方的資質(zhì)和信譽。2.第三方的專業(yè)能力和服務質(zhì)量。3.第三方的收費標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過[金額數(shù)值]元。17.2責任限額適用1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損。2.第三方提供的虛假信息或評估結(jié)果導致甲乙雙方權(quán)益受損。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行中介、咨詢、評估等服務時，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行中介、咨詢、評估等服務時，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行服務協(xié)議時，甲乙雙方存在共同過錯，則應按照過錯程度承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢，第三方服務協(xié)議終止。2.第三方違約，甲乙雙方解除服務協(xié)議。3.因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并共同確認服務協(xié)議終止。20.第三方介入的保密義務20.1保密內(nèi)容第三方在履行服務協(xié)議過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，負有保密義務。20.2保密期限第三方的保密義務自服務協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室公寓詳細信息要求：包含公寓圖紙、房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬查詢結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明公寓的詳細信息及產(chǎn)權(quán)情況。2.附件二：付款憑證要求：包含首付款和尾款的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明購房款的支付情況。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：包含第三方服務內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和服務內(nèi)容。4.附件四：房屋驗收報告要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋交付時的驗收情況。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：包含合同修改內(nèi)容、修改時間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款[百分比]的違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，逾期一日，甲方應支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項[百分比]的違約金。示例：若乙方應支付首付款50萬元，逾期一日，乙方應支付違約金2500元。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應退還乙方已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋實際價值低于合同約定價值，甲方應退還乙方相應款項，并賠償損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的房屋評估結(jié)果與實際價值不符，第三方應賠償損失。全文完。2024年地下室公寓購買條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.購買價格4.1最終購買價格4.2付款方式4.3付款時間表5.房產(chǎn)交割5.1交割時間5.2交割條件5.3交割流程6.預付款6.1預付款金額6.2預付款支付方式6.3預付款退款條件7.主要款項7.1主要款項金額7.2主要款項支付方式7.3主要款項支付時間8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.房產(chǎn)檢查9.1檢查時間9.2檢查項目9.3檢查結(jié)果處理10.保險10.1房產(chǎn)保險10.2責任保險10.3保險費用11.保修與維護11.1保修期限11.2維護責任11.3維護費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于____年____月____日簽訂的《2024年地下室公寓購買條款》。1.1.2“賣方”指擁有并出售位于____市____區(qū)____路____號____室地下室公寓的甲方。1.1.3“買方”指購買上述地下室公寓的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的上述地下室公寓。1.1.5“合同價格”指買方購買房產(chǎn)所應支付的總金額。1.1.6“交割”指賣方將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移交給買方。1.1.7“違約”指任何一方未履行合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應按照通常含義進行解釋。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系電話：_______2.1.4買方地址：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系電話：_______2.2.4賣方地址：_______3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____區(qū)3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：____平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.4房產(chǎn)設(shè)施3.4.1房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于：____4.購買價格4.1最終購買價格4.1.1合同價格：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2付款方式4.2.1買方應按照本合同約定的付款時間表支付合同價格。4.3付款時間表4.3.1預付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。4.3.2主要款項：____年____月____日前支付人民幣____元整。5.房產(chǎn)交割5.1交割時間5.1.1房產(chǎn)交割時間：____年____月____日5.2交割條件5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。5.2.2買方支付了所有應付款項。5.3交割流程5.3.1賣方應在交割時間前將房產(chǎn)鑰匙交付給買方。5.3.2雙方在交割現(xiàn)場辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。6.預付款6.1預付款金額6.1.1預付款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2預付款支付方式6.2.1買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付預付款。6.3預付款退款條件6.3.1若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應無息退還買方已支付的預付款。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證件、申請過戶登記、繳納過戶稅費等。8.1.2買方應配合賣方完成過戶手續(xù)，包括但不限于：提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。8.2過戶費用8.2.1過戶稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。8.2.2買方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。8.3過戶時間8.3.1過戶手續(xù)應在房產(chǎn)交割時間前完成。8.3.2如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，賣方應承擔相應責任。9.房產(chǎn)檢查9.1檢查時間9.1.1房產(chǎn)檢查時間：房產(chǎn)交割前____個工作日內(nèi)。9.2檢查項目9.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全檢查。9.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備功能檢查。9.2.3房產(chǎn)周邊環(huán)境檢查。9.3檢查結(jié)果處理9.3.1若檢查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應在____個工作日內(nèi)予以修復。9.3.2若修復后仍存在問題，買方有權(quán)要求減少購房款或解除合同。10.保險10.1房產(chǎn)保險10.1.1賣方應在房產(chǎn)交割前辦理房產(chǎn)保險，確保房產(chǎn)在有效期內(nèi)得到保障。10.2責任保險10.2.1賣方應在房產(chǎn)交割前辦理責任保險，承擔因房產(chǎn)質(zhì)量問題給買方造成的損失。10.3保險費用10.3.1保險費用由賣方承擔。11.保修與維護11.1保修期限11.1.1房產(chǎn)主要設(shè)施設(shè)備的保修期限為____年。11.2維護責任11.2.1房產(chǎn)日常維護責任由買方承擔。11.2.2房產(chǎn)大修責任由賣方承擔。11.3維護費用11.3.1房產(chǎn)日常維護費用由買方承擔。11.3.2房產(chǎn)大修費用由賣方承擔。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務的行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金金額為合同價格的____%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應書面通知對方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果14.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還。14.3.2雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。1.2責任限額1.2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、行業(yè)標準以及合同約定確定。2.第三方介入的約定2.1介入條件2.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應事先征得對方同意，并書面通知對方。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方應向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交服務方案和費用預算。2.3介入費用2.3.1第三方提供服務的費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。2.3.2甲方或乙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。3.第三方責任3.1責任范圍3.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。3.2責任限額3.2.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務合同中約定的金額。3.3責任免除3.3.1若第三方因不可抗力導致服務無法履行或服務存在缺陷，其不承擔違約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方4.1.1甲方應與第三方就服務內(nèi)容、費用、期限等事項達成一致，并簽訂服務合同。4.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務合同，確保服務質(zhì)量和進度。4.2乙方與第三方4.2.1乙方應與第三方就服務內(nèi)容、費用