2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機構(gòu)基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記情況2.3抵押物價值評估3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算及支付方式4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.抵押人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.金融機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.1金融機構(gòu)權(quán)利7.2金融機構(gòu)義務(wù)8.協(xié)議變更和解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用12.協(xié)議生效及終止13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3附件14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：抵押人住所地：1.2借款人基本信息借款人姓名/名稱：借款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：借款人住所地：1.3金融機構(gòu)基本信息金融機構(gòu)名稱：金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：金融機構(gòu)住所地：2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況土地承包經(jīng)營權(quán)證號：承包土地面積：承包土地位置：承包期限：2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記情況抵押登記時間：抵押登記機關(guān)：抵押登記編號：2.3抵押物價值評估抵押物評估機構(gòu)：抵押物評估價值：3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣____元整3.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3還款方式還款方式：分期還款還款日期：每____個月償還一次3.4利息計算及支付方式利息計算方式：按月計息，利率為____%利息支付方式：每月隨本金一并支付4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則在借款人違約的情況下，金融機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益歸借款人所有，金融機構(gòu)按借款合同約定收取處置費用。5.借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。5.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按時足額償還借款本金及利息。6.抵押人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)要求借款人按照合同約定使用土地承包經(jīng)營權(quán)。6.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。7.金融機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.1金融機構(gòu)權(quán)利金融機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款情況。金融機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相關(guān)資料。金融機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。7.2金融機構(gòu)義務(wù)金融機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供借款。金融機構(gòu)應(yīng)保障借款人的合法權(quán)益。8.協(xié)議變更和解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2協(xié)議解除1.在借款期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.借款人未按期償還借款本金及利息，金融機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。3.借款人違反合同約定，金融機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.借款人未按期償還借款本金及利息。2.抵押人提供虛假抵押物信息。3.金融機構(gòu)未按合同約定提供借款。4.一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定13.1通知送達本合同涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達。送達地址以本合同載明的地址為準。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，抵押人、借款人、金融機構(gòu)各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.附件清單1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件2.抵押物評估報告3.金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除協(xié)議雙方（抵押人、借款人、金融機構(gòu)）以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形1.第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助辦理抵押物登記、提供抵押物評估、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。2.第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容和范圍，不得超出其專業(yè)能力和職責(zé)范圍。15.3.2責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則以第三方實際收取的費用為限。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履行合同的能力進行審查。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方應(yīng)審查第三方提供的資料和服務(wù)，確保其符合合同要求。3.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其職責(zé)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議雙方損失的，由第三方賠償。3.協(xié)議雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。17.2信息保密1.第三方在介入過程中獲取的協(xié)議雙方信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.協(xié)議雙方應(yīng)要求第三方遵守信息保密義務(wù)。17.3爭議解決1.第三方與協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.第三方變更18.1第三方變更的情形1.第三方因故不能繼續(xù)履行合同，需變更第三方的。2.協(xié)議雙方同意更換第三方的。18.2第三方變更的程序1.協(xié)議雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂新的合作協(xié)議。18.3第三方變更后的責(zé)任1.新第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.協(xié)議雙方應(yīng)與新第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋抵押人公章。說明：證明抵押人擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的有效證件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容完整、準確。說明：用于確定抵押物價值，作為借款金額的依據(jù)。3.金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋金融機構(gòu)公章。說明：證明金融機構(gòu)合法成立，具有開展業(yè)務(wù)資格。4.其他與本合同相關(guān)的文件要求：與合同內(nèi)容相關(guān)的文件，如合作協(xié)議、授權(quán)委托書等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按期償還借款本金及利息1.2抵押人提供虛假抵押物信息1.3金融機構(gòu)未按合同約定提供借款1.4一方違反合同其他約定1.5第三方違反合作協(xié)議2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認定標準如下：2.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。2.2.3懲罰性賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)懲罰性賠償，賠償數(shù)額由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)具體情況確定。3.違約示例說明3.1借款人未按期償還借款本金及利息示例：借款人應(yīng)于每月____日償還借款本金及利息，若逾期未償還，則構(gòu)成違約。違約金按每日借款金額的____%計算。3.2抵押人提供虛假抵押物信息示例：抵押人故意隱瞞抵押物存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致金融機構(gòu)遭受損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3金融機構(gòu)未按合同約定提供借款示例：金融機構(gòu)未按約定時間提供借款，構(gòu)成違約。違約金按借款金額的____%計算。3.4一方違反合同其他約定示例：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方違反合作協(xié)議示例：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成協(xié)議雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2抵押借款1.3借款人1.4借款金額1.5利息計算1.6期限1.7還款方式2.抵押物描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明3.抵押合同簽訂3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3簽訂雙方3.4簽訂程序4.借款條件與程序4.1借款條件4.2借款申請4.3審批流程4.4借款合同簽訂5.借款金額與用途5.1借款金額5.2借款用途5.3用款監(jiān)督6.利息計算與支付6.1利息率6.2利息計算方式6.3利息支付方式6.4利息支付時間7.還款計劃與方式7.1還款期限7.2還款計劃7.3還款方式7.4滯納金計算8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用限制8.3抵押物處置9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款人違約行為10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3見證人職責(zé)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)：指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，借款人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.2抵押借款：指借款人以其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押，向抵押權(quán)人借款的行為。1.3借款人：指與本合同簽訂抵押借款協(xié)議的自然人。1.4借款金額：指借款人向抵押權(quán)人借款的數(shù)額，具體金額以合同約定為準。1.5利息計算：利息計算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準。1.6期限：本合同約定的借款期限自借款合同簽訂之日起至借款本金全部還清之日止。1.7還款方式：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式按時足額還款。2.抵押物描述2.1土地位置：借款人所抵押的土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置以土地權(quán)屬證明所載明為準。2.2土地面積：抵押土地面積為平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明所載明為準。2.3土地性質(zhì)：抵押土地性質(zhì)為（如：耕地、林地等），具體性質(zhì)以土地權(quán)屬證明所載明為準。2.4土地使用年限：抵押土地使用年限為年，自土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的起算日期起算。2.5土地權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有效的土地權(quán)屬證明文件。3.抵押合同簽訂3.1簽訂時間：本抵押合同于2024年X月X日簽訂。3.2簽訂地點：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。3.3簽訂雙方：借款人（甲方）與抵押權(quán)人（乙方）。3.4簽訂程序：本抵押合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.借款條件與程序a)具有完全民事行為能力；b)具有合法有效的身份證明；c)具有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還借款；d)按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)資料。4.2借款申請：借款人向抵押權(quán)人提出借款申請，并提交相關(guān)資料。4.3審批流程：抵押權(quán)人收到借款人申請后，進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。4.4借款合同簽訂：經(jīng)抵押權(quán)人審核同意后，雙方簽訂借款合同。5.借款金額與用途5.1借款金額：本合同約定的借款金額為人民幣萬元整。5.2借款用途：借款用于（如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活周轉(zhuǎn)等），具體用途以借款合同約定為準。5.3用款監(jiān)督：借款人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，對借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用途合法合規(guī)。6.利息計算與支付6.1利息率：利息率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準。6.2利息計算方式：利息按年計收，計算公式為：利息=借款金額×利息率×借款期限。6.3利息支付方式：借款人應(yīng)按合同約定的支付方式按時足額支付利息。6.4利息支付時間：利息支付時間為每年X月X日，借款人應(yīng)在此日期前將利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。7.還款計劃與方式7.1還款期限：本合同約定的還款期限為年，自借款合同簽訂之日起至借款本金全部還清之日止。a)第一年：償還利息；b)第二年至第年：償還利息及部分本金；c)第年：償還剩余本金及一年利息。7.3還款方式：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式按時足額還款，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。7.4滯納金計算：如借款人逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付滯納金。8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管：抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行保管，確保抵押物的安全與完整。8.2抵押物使用限制：在抵押期間，借款人不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.3抵押物處置：在借款人違約或合同約定的其他情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.合同變更與解除9.1合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。a)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；b)抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或被非法占用；c)合同約定的其他解除條件成立。9.3合同終止：本合同因借款本金全部還清、抵押物被依法處分或合同約定的其他終止條件成立而終止。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2借款人違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款、擅自改變抵押物用途等。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院依法審理。11.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為抵押物所在地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：包括借款本金全部還清、抵押物被依法處分、合同約定的其他終止條件成立。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、土地權(quán)屬證明等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)出示有效的身份證明文件。14.3見證人職責(zé)：見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并對合同的真實性負責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方角色：第三方根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，需要第三方介入，如土地評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用。c)利益：第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用。c)利益：第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：a)權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付費用。b)責(zé)任：第三方應(yīng)保證其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和合法性。c)利益：第三方在合同履行過程中，享有合法利益。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行修改，增加或補充相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容完整、明確。5.2修改程序：合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1履行主體：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)，第三方作為協(xié)助方，參與合同履行。6.2履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院依法審理。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件：合同終止條件包括借款本金全部還清、抵押物被依法處分、合同約定的其他終止條件成立。8.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同附件9.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)記錄等。9.2附件效力：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押土地的權(quán)屬和使用權(quán)。2.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的描述、借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：抵押合同是雙方簽訂的正式合同，明確了抵押關(guān)系和借款條件。3.借款合同要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是借款人向抵押權(quán)人借款的正式協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.第三方服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：服務(wù)記錄是第三方履行合同義務(wù)的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的正式文件。8.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同修改協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同終止協(xié)議是雙方在合同履行結(jié)束后，用于確認合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人未按期支付利息，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估報告，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按時參加訴訟，應(yīng)承擔(dān)因缺席而產(chǎn)生的后果。全文完。2024年度個人土地承包經(jīng)營權(quán)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包人信息1.2借款人信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.抵押物范圍及價值評估3.1抵押物清單3.2抵押物價值評估3.3抵押物價值確認4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物變更通知7.抵押權(quán)行使及處置7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押物處置方式8.違約責(zé)任及處理8.1承包人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更及解除12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765231.1.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2借款人信息1.2.1公司名稱：北京銀行股份有限公司1.2.2注冊號：1100000000000001.2.3地址：北京市西城區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：01056782.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：北京市海淀區(qū)鄉(xiāng)村2.2土地面積：10畝2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.抵押物范圍及價值評估3.1抵押物清單3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)3.1.2土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施3.1.3土地上的農(nóng)產(chǎn)品3.2抵押物價值評估3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)價值：100萬元3.2.2農(nóng)業(yè)設(shè)施價值：20萬元3.2.3農(nóng)產(chǎn)品價值：10萬元3.3抵押物價值確認3.3.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認，共計130萬元4.借款金額及期限4.1借款金額：120萬元4.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年4.3還款方式：分期償還，每月償還本金及利息5.利息計算及支付5.1利息計算方法：按年利率6%計算復(fù)利5.2利息支付方式：每月支付利息，于每月的15日支付5.3利息支付時間：每月15日6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任：借款人負責(zé)抵押物的管理，確保抵押物的安全及完好6.2抵押物保管措施：借款人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜、損壞或滅失6.3抵押物變更通知：如抵押物發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人7.抵押權(quán)行使及處置7.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還借款本息時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)7.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人償還借款本息，并有權(quán)處置抵押物7.3抵押物處置方式：抵押權(quán)人可以依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先償還借款本息8.違約責(zé)任及處理8.1承包人違約責(zé)任8.1.1如承包人未按約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)，借款人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2承包人未按約定償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的萬分之五作為違約金。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2借款人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.1.2優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并完成抵押物登記手續(xù)。10.1.2借款人將借款金額劃入承包人賬戶。10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部償還完畢。10.2.2抵押權(quán)消滅。10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2抵押物清單及價值評估報告。11.1.3雙方身份證復(fù)印件。11.2通知送達方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2.2通知送達地址為合同約定的地址。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.3.2合同解除需按照合同約定的解除條件進行。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自合同簽署之日起生效。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。13.2抵押物清單及價值評估報告。13.3雙方身份證復(fù)印件。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.第三方介入的程序及責(zé)任17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同履行。17.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入合同履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2.2第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和保障，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和保障，確保乙方