2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的與原則2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1食品安全監(jiān)管服務(wù)2.1.1食品安全管理制度建立與實(shí)施2.1.2食品安全檢測(cè)與抽檢2.1.3食品安全事件應(yīng)急處理2.2物業(yè)管理綜合服務(wù)2.2.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理2.2.2清潔衛(wèi)生管理2.2.3保安與秩序維護(hù)2.2.4客戶服務(wù)與投訴處理3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3服務(wù)班次與輪換4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1食品安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理綜合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)效果評(píng)估與反饋5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.3服務(wù)監(jiān)督內(nèi)容與方法7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償計(jì)算方式8.3違約賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：食品安全管理制度11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式與送達(dá)12.3合同文本版本13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：食品安全管理制度14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：合同簽訂人身份證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1《中華人民共和國(guó)食品安全法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與原則1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全與物業(yè)管理水平1.2.3維護(hù)市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1食品安全監(jiān)管服務(wù)2.1.1建立并實(shí)施食品安全管理制度2.1.1.1制定食品安全管理制度2.1.1.2落實(shí)食品安全管理制度2.1.2食品安全檢測(cè)與抽檢2.1.2.1定期進(jìn)行食品安全檢測(cè)2.1.2.2對(duì)抽檢不合格的食品進(jìn)行處理2.1.3食品安全事件應(yīng)急處理2.1.3.1制定食品安全事件應(yīng)急預(yù)案2.1.3.2及時(shí)處理食品安全事件2.2物業(yè)管理綜合服務(wù)2.2.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理2.2.1.1定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施2.2.1.2保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)2.2.2清潔衛(wèi)生管理2.2.2.1定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔2.2.2.2保持農(nóng)貿(mào)場(chǎng)清潔衛(wèi)生2.2.3保安與秩序維護(hù)2.2.3.1配備保安人員2.2.3.2維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全2.2.4客戶服務(wù)與投訴處理2.2.4.1設(shè)立客戶服務(wù)2.2.4.2及時(shí)處理客戶投訴3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1食品安全監(jiān)管服務(wù)：每日8:0020:003.2.2物業(yè)管理綜合服務(wù)：每日6:0022:003.3服務(wù)班次與輪換3.3.1食品安全監(jiān)管服務(wù)：實(shí)行24小時(shí)值班制度3.3.2物業(yè)管理綜合服務(wù)：實(shí)行兩班倒制度4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1食品安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1食品安全檢測(cè)合格率不低于98%4.1.2食品安全事件處理及時(shí)率不低于95%4.2物業(yè)管理綜合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1場(chǎng)地設(shè)施完好率不低于95%4.2.2清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率不低于99%4.3服務(wù)效果評(píng)估與反饋4.3.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估4.3.2收集客戶反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1食品安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用5.1.2物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按季度支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時(shí)間與期限5.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度費(fèi)用5.3.2逾期支付，按日計(jì)收違約金6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組6.2.2定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3服務(wù)監(jiān)督內(nèi)容與方法6.3.1檢查服務(wù)記錄與工作報(bào)表6.3.2開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查與暗訪6.3.3收集客戶反饋意見(jiàn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)和合同約定8.2合同解除條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方8.3.2確認(rèn)變更或解除的內(nèi)容8.3.3簽署變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2違約賠償計(jì)算方式9.2.1按實(shí)際損失計(jì)算9.2.2按合同約定的違約金計(jì)算9.3違約賠償程序9.3.1違約方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額9.3.3違約方按約定支付賠償金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁后，任何一方不服仲裁裁決，可向人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同生效時(shí)間11.3.1合同簽署之日起生效11.3.2合同約定生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：食品安全管理制度12.1.1制度名稱12.1.2制度內(nèi)容12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.2.1服務(wù)項(xiàng)目12.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用12.3.2付款時(shí)間與方式13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等13.3合同文本版本13.3.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1附件一：食品安全管理制度14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：合同簽訂人身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和合作伙伴。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守甲乙雙方的指示和合同條款。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守甲乙雙方的指示和合同條款。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，由各自的合同或協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，與其他方發(fā)生的爭(zhēng)議，由各自約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。19.第三方介入的程序19.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜19.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)19.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或雙方協(xié)商一致，可以退出合同。20.2第三方退出合同，需提前書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容，如食品安全管理組織架構(gòu)、食品安全責(zé)任制度、食品采購(gòu)與驗(yàn)收制度、食品加工與儲(chǔ)存制度、食品銷售與服務(wù)制度、食品安全事故處理制度等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管服務(wù)的具體執(zhí)行。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)則，包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范物業(yè)管理綜合服務(wù)的具體執(zhí)行。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額，包括食品安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)。4.附件四：合同簽訂人身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于驗(yàn)證合同簽訂人的身份和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供農(nóng)貿(mào)場(chǎng)場(chǎng)地和設(shè)施未提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息乙方違約行為：未按約定提供食品安全監(jiān)管服務(wù)未按約定提供物業(yè)管理綜合服務(wù)未按約定處理食品安全事件第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)未遵守合同約定因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金計(jì)算按照實(shí)際損失賠償乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金計(jì)算按照實(shí)際損失賠償?shù)谌竭`約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額賠償按照實(shí)際損失賠償3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算，向乙方支付違約金。示例二：乙方未按約定提供食品安全監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致食品安全事件發(fā)生，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償甲方。全文完。2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1食品安全監(jiān)管2.1.1監(jiān)管范圍2.1.2監(jiān)管措施2.1.3監(jiān)管責(zé)任2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)管理范圍2.2.2物業(yè)管理措施2.2.3物業(yè)管理責(zé)任3.服務(wù)期限及地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1合同一方違約責(zé)任6.2合同雙方共同違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序9.合同生效條件10.合同變更及補(bǔ)充11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年度農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理綜合服務(wù)，服務(wù)范圍為甲方指定的農(nóng)貿(mào)場(chǎng)區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容2.1食品安全監(jiān)管2.1.1監(jiān)管范圍：包括但不限于農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)所有食品經(jīng)營(yíng)戶，涵蓋肉類、蔬菜、水果、水產(chǎn)品等食品及其原材料。2.1.2監(jiān)管措施：建立食品安全管理制度，定期開(kāi)展食品安全檢查，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行查封、扣押，確保食品安全。2.1.3監(jiān)管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管范圍內(nèi)的食品安全，對(duì)食品安全事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。2.2.2物業(yè)管理措施：制定物業(yè)管理制度，定期開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生整治，維護(hù)公共設(shè)施，確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)良好秩序。2.2.3物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.服務(wù)期限及地點(diǎn)3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的農(nóng)貿(mào)場(chǎng)區(qū)域。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額見(jiàn)附件一。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。5.服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1食品安全監(jiān)管：乙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)食品安全，符合國(guó)家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2物業(yè)管理：乙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施良好，秩序井然。6.違約責(zé)任6.1合同一方違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2合同雙方共同違約責(zé)任：如雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決違約事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書(shū)面通知乙方，可以解除本合同。8.1.2乙方未能履行合同約定的食品安全監(jiān)管和物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)附具解除合同的理由。8.2.2自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。9.3合同生效前，雙方應(yīng)保證已履行所有必要的內(nèi)部審批程序。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理措施細(xì)則等。11.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除日期13.1合同解除日期以合同雙方書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托、推薦或需求，介入本合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合作協(xié)議。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲方或乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)效果。19.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的監(jiān)督和評(píng)估，不影響乙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任。20.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方變更與替換21.1第三方在合同履行期間如需變更或替換，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或替換后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款繼續(xù)有效。22.第三方介入的合同終止22.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及總額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和總額。2.附件二：食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理措施細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定食品安全監(jiān)管和物業(yè)管理的基本制度、措施和流程。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的具體操作。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)驗(yàn)收情況，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行情況和雙方履約情況。5.附件五：違約情況說(shuō)明及處理措施要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更及補(bǔ)充的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施；違反合同約定的服務(wù)范圍；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；未按照合同約定履行監(jiān)管和物業(yè)管理職責(zé)；故意拖延或拒絕提供相關(guān)資料；違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。甲方違反合同約定的服務(wù)范圍，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為每月10日，甲方需支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生清理，導(dǎo)致食品安全問(wèn)題，乙方需向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管及物業(yè)管理綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管2.2物業(yè)管理綜合服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1食品安全監(jiān)管3.1.1食品安全檢查3.1.2食品安全培訓(xùn)3.1.3食品安全事故處理3.2物業(yè)管理3.2.1清潔衛(wèi)生3.2.2維修保養(yǎng)3.2.3安全保衛(wèi)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1食品安全監(jiān)管6.2物業(yè)管理7.違約責(zé)任7.1食品安全監(jiān)管違約7.2物業(yè)管理違約7.3服務(wù)質(zhì)量違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)食品安全監(jiān)管甲方委托乙方對(duì)[具體農(nóng)貿(mào)場(chǎng)名稱]的食品安全進(jìn)行監(jiān)管。2.2物業(yè)管理綜合服務(wù)甲方委托乙方對(duì)[具體農(nóng)貿(mào)場(chǎng)名稱]的物業(yè)管理綜合服務(wù)進(jìn)行實(shí)施。3.服務(wù)范圍3.1食品安全監(jiān)管3.1.1定期對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)行食品安全檢查，確保食品來(lái)源合法、質(zhì)量合格。3.1.2定期組織食品安全培訓(xùn)，提高商戶的食品安全意識(shí)和操作規(guī)范。3.1.3對(duì)發(fā)生的食品安全事故進(jìn)行及時(shí)處理，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.2物業(yè)管理3.2.1負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。3.2.2負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：[合同生效日期]4.2合同終止日期：[合同終止日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3付款期限：[付款期限，如每月、每季度等]6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1食品安全監(jiān)管6.1.1食品安全檢查覆蓋率不低于95%，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.1.2食品安全培訓(xùn)覆蓋率達(dá)到100%，培訓(xùn)效果顯著。6.2物業(yè)管理6.2.1清潔衛(wèi)生：每周至少進(jìn)行兩次大掃除，保持環(huán)境整潔。6.2.2維修保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備維修及時(shí)率不低于90%，保養(yǎng)到位。6.2.3安全保衛(wèi)：確保24小時(shí)巡邏，突發(fā)事件處理及時(shí)。7.違約責(zé)任7.1食品安全監(jiān)管違約7.1.1乙方未按約定進(jìn)行食品安全檢查，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2乙方未按約定組織食品安全培訓(xùn)，導(dǎo)致商戶食品安全意識(shí)薄弱，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2物業(yè)管理違約7.2.1乙方未按約定進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)場(chǎng)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3服務(wù)質(zhì)量違約7.3.1乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2乙方整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜，如協(xié)商不成，可按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]12.合同附件12.1合同附件清單[具體附件名稱及編號(hào)]12.2合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為合同的補(bǔ)充部分。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同如有違反國(guó)家法律法規(guī)的條款，該條款自動(dòng)失效，不影響其他條款的效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。15.3.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4第三方選擇與確認(rèn)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定程序進(jìn)行。15.4.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任范圍。15.5第三方合同關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。15.5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行合同所需的服務(wù)或完成任務(wù)的證明材料。16.甲乙方與第三方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方