2024年期商業(yè)物業(yè)中介招商合作合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期商業(yè)物業(yè)中介招商合作合同書版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合作期限2.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日第三條合作內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方作為其商業(yè)物業(yè)的唯一中介招商合作伙伴3.2乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)為甲方商業(yè)物業(yè)招引租戶3.3甲方提供乙方所需的一切招商資料和信息支持第四條招商業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，甲方按實(shí)際租賃面積給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)4.2獎(jiǎng)勵(lì)比例及計(jì)算方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定第五條費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)，支付約定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用5.2獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議8.2合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證提供的招商資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性12.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商工作，提供必要的支持和服務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)13.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和客戶信息13.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)第十四條合同的簽訂14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××商業(yè)管理有限公司甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××中介服務(wù)有限公司乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)××路××號第二條合作期限2.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。第三條合作內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方作為其商業(yè)物業(yè)的唯一中介招商合作伙伴，乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及相關(guān)宣傳資料。3.2乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)為甲方商業(yè)物業(yè)招引租戶，具體任務(wù)如下：（1）乙方需在合作期內(nèi)為甲方招引至少×家租戶，租戶數(shù)量及質(zhì)量需甲方認(rèn)可。（2）乙方應(yīng)確保招引的租戶符合甲方的業(yè)態(tài)規(guī)劃和管理要求，乙方不得招引甲、乙方明確排除的業(yè)態(tài)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3甲方提供乙方所需的一切招商資料和信息支持，包括但不限于物業(yè)的詳細(xì)介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金價(jià)格、優(yōu)惠政策等。第四條招商業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，甲方按實(shí)際租賃面積給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為實(shí)際租賃面積的×%。4.2獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）乙方每成功招引一家租戶，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用為租戶租賃合同金額的×%。（2）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的計(jì)算以人民幣計(jì)算，匯率按中國人民銀行公布的中行折算價(jià)為準(zhǔn)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的支付時(shí)間為乙方完成招商任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第五條費(fèi)用支付5.1甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)，支付約定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。5.2獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××中介服務(wù)有限公司開戶行：×××銀行×××分行賬號：××××××××××××××××第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的方式及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。7.4若甲方未按約定支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的每日千分之×。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同的變更和解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3雙方同意，在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行或繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證提供的招商資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。12.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商工作，提供必要的支持和服務(wù)。12.4甲方不得干預(yù)乙方的招商工作，不得擅自改變乙方的招商策略。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)。13.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。13.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。13.4乙方在招商過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第十四條合同的簽訂14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。14.3雙方同意，本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何代理、合資、合作等關(guān)系。14.4雙方同意，本合同的履行過程中，如遇到政策變化、市場環(huán)境變化等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定應(yīng)對措施。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：甲乙雙方的企業(yè)章程或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件三：甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的詳細(xì)介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金價(jià)格、優(yōu)惠政策等附件四：乙方招引租戶的相關(guān)資料，包括但不限于租戶的資質(zhì)證明、租賃合同、租金支付憑證等附件五：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：該附件用于證明甲乙雙方的企業(yè)法人身份，以及雙方在合同簽訂時(shí)的合法經(jīng)營資格。附件二：甲乙雙方的企業(yè)章程或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供最新的企業(yè)章程或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：該附件用于證明甲乙雙方的組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營狀況。附件三：甲方提供的商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料要求：甲方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)的詳細(xì)介紹、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金價(jià)格、優(yōu)惠政策等的相關(guān)資料。說明：該附件用于明確甲方的物業(yè)情況，以及雙方在招商過程中的合作基礎(chǔ)。附件四：乙方招引租戶的相關(guān)資料要求：乙方應(yīng)提供包括但不限于租戶的資質(zhì)證明、租賃合同、租金支付憑證等的相關(guān)資料。說明：該附件用于證明乙方在合作期限內(nèi)已按照約定完成招商目標(biāo)。附件五：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明：該附件是對主合同的補(bǔ)充，用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的具體問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成甲方設(shè)定的招商目標(biāo)。3.甲方干預(yù)乙方的招商工作，擅自改變乙方的招商策略。4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的每日千分之×。3.甲方干預(yù)乙方的招商工作，擅自改變乙方的招商策略，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的方式及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。示例說明：如甲方未按約定支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的天數(shù)計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.