2024年度房屋交易貸款保險合同：個人二手房貸款保險協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款保險合同：個人二手房貸款保險協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】1.2乙方（保險公司）：【保險公司名稱】1.3丙方（借款人）：【丙方姓名】1.4丁方（房產出賣人）：【丁方姓名】第二條保險范圍及內容2.1保險對象：位于【房產地址】的房產2.2保險金額：人民幣【保險金額】元2.3保險期間：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止第三條保險費用及支付3.1保險費用：人民幣【保險費用】元3.2支付方式：由甲方代扣，隨貸款利息一次性支付給乙方第四條保險理賠及流程4.1理賠條件：借款人發(fā)生合同約定的保險事故，導致房產損失4.2理賠流程：借款人應在事故發(fā)生后【理賠時限】內向乙方報案，并按照乙方的要求提供相關證明材料第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同一方提出變更要求，需經另一方同意并簽署書面文件5.2合同解除：合同一方提出解除要求，需經另一方同意并簽署書面文件第六條違約責任6.1甲方未按時支付保險費用的，應支付滯納金，并承擔因此產生的其他損失6.2乙方未按約定履行理賠義務的，應承擔相應的違約責任第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和終止，應經各方協(xié)商一致，并簽署書面文件第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議9.2本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條信息保密10.1各方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】第十三條聯(lián)系方式甲方：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方聯(lián)系方式】丙方：【丙方聯(lián)系方式】丁方：【丁方聯(lián)系方式】第十四條附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】14.3【附件名稱】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：【甲方姓名】，【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方（保險公司）：【保險公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【保險公司統(tǒng)一社會信用代碼】，聯(lián)系方式：【保險公司聯(lián)系方式】1.3丙方（借款人）：【丙方姓名】，【丙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】1.4丁方（房產出賣人）：【丁方姓名】，【丁方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【丁方聯(lián)系方式】1.5本合同所涉及到的房產位于【房產地址】，房產證號：【房產證號】，房產面積：【房產面積】平方米第二條保險范圍及內容2.1保險對象：本合同所涉及到的房產，具體指位于【房產地址】的房產2.2保險金額：人民幣【保險金額】元，該金額為借款人在貸款期間因保險事故導致房產損失的最高賠償金額2.3保險期間：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止第三條保險費用及支付3.1保險費用：人民幣【保險費用】元，該費用為借款人在貸款期間應支付的保險費用3.2支付方式：由甲方代扣，隨貸款利息一次性支付給乙方3.3保險費用的支付時間為每期貸款利息支付時，甲方應在支付貸款利息時一次性扣除該期應繳納的保險費用，并將扣除的保險費用支付給乙方第四條保險理賠及流程4.1理賠條件：借款人發(fā)生合同約定的保險事故，導致房產損失，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等4.2理賠流程：4.2.1借款人應在事故發(fā)生后【理賠時限】內向乙方報案，并按照乙方的要求提供相關證明材料4.2.2乙方應在收到借款人報案后【理賠處理時限】內完成理賠審核，并將理賠款項支付給借款人4.2.3借款人應按照乙方的要求配合理賠調查和核實工作第五條合同的變更和解除5.1合同變更：5.1.1合同一方提出變更要求，需經另一方同意并簽署書面文件5.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定5.2合同解除：5.2.1合同一方提出解除要求，需經另一方同意并簽署書面文件5.2.2合同解除后，乙方應按照合同約定退還已收取的保險費用，但扣除已發(fā)生的保險費用5.2.3合同解除不影響各方承擔違約責任第六條違約責任6.1甲方未按時支付保險費用的，應支付滯納金，并承擔因此產生的其他損失6.2乙方未按約定履行理賠義務的，應承擔相應的違約責任6.3丙方未按約定履行還款義務的，應承擔相應的違約責任6.4丁方未按約定提供房產信息的，應承擔相應的違約責任第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和終止，應經各方協(xié)商一致，并簽署書面文件8.3合同的生效、修改和終止，應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議9.2本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條信息保密10.1各方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露10.2各方應對借款人的個人信息保密，不得泄露給無關第三方10.3各方應對保險理賠情況保密，未經對方同意不得向第三方披露第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【合同簽訂地】第十三條聯(lián)系方式甲方：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方聯(lián)系方式】丙方：【丙方聯(lián)系方式】丁方：【丁方聯(lián)系方式】第十四條附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】14.3【附件名稱】合同附件：附件一：【房產證】附件二：【貸款合同】附件三：【保險條款】附件四：【投保單】附件五：【理賠申請表】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修機構、理賠機構等。1.2第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的職責和權限進行操作。1.3第三方應具備相應的資質和能力，確保其介入行為不影響合同各方的合法權益。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經合同各方同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：房產評估、貸款審批、保險理賠等環(huán)節(jié)。2.3第三方介入時，應向各方提供書面報告或意見，各方應認真審查并按照報告或意見執(zhí)行。第三條第三方責任及限額3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對自己的介入行為負責。3.2第三方在介入過程中造成的一方損失，應由第三方承擔賠償責任。3.3第三方責任限額應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，各方可以協(xié)商確定責任限額。第四條第三方與各方之間的關系4.1第三方與各方之間是獨立的法律關系，第三方對其他各方不負有任何義務和責任。4.2各方對第三方的行為不承擔任何責任，各方之間的權利義務不受第三方行為影響。4.3各方在處理與第三方的關系時，應遵循獨立、公平、公正的原則。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應經各方協(xié)商一致，并簽署書面文件。5.2變更和解除第三方介入時，應確保不影響合同的履行和各方的合法權益。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1第三方應對合同內容保密，未經各方同意不得向第三方披露。7.2第三方應對借款人的個人信息保密，不得泄露給無關第三方。第八條第三方介入的書面報告和意見8.1第三方在介入過程中應向各方提供書面報告或意見。8.2各方應認真審查并按照第三方提供的報告或意見執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件二：貸款合同附件三：保險條款附件四：投保單附件五：理賠申請表附件六：房產評估報告附件七：貸款審批文件附件八：保險理賠文件附件九：第三方資質證明文件附件十：其他與合同有關的文件和資料附件一：房產證詳細要求和說明：房產證必須是合法有效的，未經抵押登記的房產證不得作為附件。房產證上載明的房產信息必須與實際房產情況一致。房產證的復印件無效，必須提供原件供各方核對。附件二：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同必須明確貸款金額、利率、還款期限等關鍵條款。貸款合同必須有甲方、丙方和銀行的代表簽字或蓋章。貸款合同的復印件無效，必須提供原件供各方核對。附件三：保險條款詳細要求和說明：保險條款必須明確保險范圍、保險金額、保險期間等關鍵條款。保險條款必須有乙方的蓋章確認。保險條款的復印件無效，必須提供原件供各方核對。附件四：投保單詳細要求和說明：投保單必須由丙方填寫并簽字，乙方審核并蓋章。投保單上必須明確記載保險金額、保險期間等關鍵信息。投保單的復印件無效，必須提供原件供各方核對。附件五：理賠申請表詳細要求和說明：理賠申請表必須由借款人填寫并簽字，乙方審核并蓋章。理賠申請表上必須明確記載理賠金額、理賠原因等關鍵信息。理賠申請表的復印件無效，必須提供原件供各方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付保險費用2.乙方未按約定履行理賠義務3.丙方未按約定履行還款義務4.丁方未按約定提供房產信息5.第三方未按約定履行評估、審批等義務違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因此產生的違約責任。3.違約方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對自己的違約行為負責。示例說明：如果甲方未按時支付保險費用，乙方在提醒甲方后仍未支付，則乙方視為違約。乙方應承擔因此產生的滯納金，并賠償因此給丙方造成的損失。具體賠償金額根據合同約定的滯納金計算方式確定。如果乙方未按約定履行理賠義務，借款人在發(fā)生保險事故后及時向乙方報案，但乙方未能在約定的時間內完成理賠審核，則乙方視為違約。乙方應承擔因此給借款人造成的損失，包括但不限于借款人因保險事故導致的房產損失、維修費用等。全文完。2024年度房屋交易貸款保險合同：個人二手房貸款保險協(xié)議1本合同目錄一覽1.保險合同雙方2.保險期間3.保險范圍和責任4.保險金額和保險費5.保險費支付方式6.保險合同的生效和終止7.保險事故的申報和處理8.保險公司的賠償責任9.合同的變更和解除10.爭議解決方式11.違約責任12.合同的適用法律13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1保險合同雙方1.1.1投保人信息投保人姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。1.1.2保險公司信息保險公司名稱：_______，注冊地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2保險期間1.2.1保險合同的保險期間為_______年，自保險合同生效之日起計算。1.2.2保險期間屆滿，投保人需按照保險公司的規(guī)定續(xù)保。2.1保險范圍和責任2.1.1保險合同范圍內的房屋交易貸款，包括個人二手房貸款。2.1.2保險公司在保險期間內對投保人的貸款本金及利息承擔保險責任。（1）投保人未按約定時間支付的利息；（2）投保人未按約定時間歸還的本金；（3）與保險合同無關的其他費用。3.1保險金額和保險費3.1.1保險金額為投保人所貸款金額的全部。3.1.2保險費率為_______%，按年收取。3.1.3投保人應在保險合同生效前一次性支付保險費。4.1保險費支付方式（1）銀行轉賬；（2）；（3）支付；（4）其他經保險公司認可的方式。5.1保險合同的生效和終止5.1.1保險合同自投保人支付保險費之日起生效。5.1.2保險合同在下列情況下終止：（1）投保人按約定時間全額還清貸款本金及利息；（2）保險期間屆滿，投保人未續(xù)保；（3）保險合同約定的其他終止條件。6.1保險事故的申報和處理6.1.1投保人在發(fā)生保險事故時，應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。6.1.2保險公司應在收到投保人提供的證明材料后_______個工作日內，對保險事故進行審核。6.1.3保險公司審核通過后，應在_______個工作日內履行賠償責任。8.1保險公司的賠償責任8.1.1在保險期間內，如投保人發(fā)生保險事故，保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任。8.1.2保險公司的賠償范圍包括：（1）投保人未按約定時間支付的利息；（2）投保人未按約定時間歸還的本金；（3）保險公司根據法律、法規(guī)、政策變化產生的賠償責任。8.1.3保險公司賠償金額的計算方式：（1）賠償金額=投保人未支付的利息金額×賠償比例；（2）賠償金額=投保人未歸還的本金金額×賠償比例；（3）賠償比例根據保險合同的約定確定。9.1合同的變更和解除9.1.1投保人如需變更保險合同的內容，應向保險公司提出書面申請，經保險公司同意后方可變更。9.1.2投保人有權解除保險合同，但需提前_______個工作日書面通知保險公司。9.1.3保險公司有權解除保險合同，在保險期間內，如投保人違反本合同約定的義務，保險公司有權解除合同，并依法追究投保人的法律責任。10.1爭議解決方式10.1.1投保人和保險公司之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1違約責任11.1.1投保人未按約定時間支付保險費的，保險公司有權解除合同，并依法追究投保人的法律責任。11.1.2保險公司未按約定履行賠償責任的，投保人有權向保險公司要求賠償，并有權解除合同。12.1合同的適用法律本保險合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，可由投保人和保險公司另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，投保人和保險公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1附件14.1.1保險合同附件包括：（1）投保人身份證復印件；（2）貸款合同復印件；（3）保險公司提供的保險條款；（4）其他與保險合同有關的文件。14.1.2投保人應妥善保管附件，如附件丟失，保險公司不承擔賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指本保險合同以外，與投保人或保險公司有利益關系的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、貸款機構等。15.2第三方介入情形及責任劃分15.2.1當?shù)谌浇槿氡颈ｋU合同的實施過程時，各方應遵循合同約定，明確各自的權利和義務。15.2.2投保人、保險公司與第三方之間的權利義務劃分，應以本合同為準，如有沖突，以本合同為準。15.3第三方責任限額15.3.1第三方應對其介入行為產生的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定。15.3.2第三方責任限額應根據其介入行為的性質、損失程度等因素確定，由各方協(xié)商解決。15.4第三方介入的附加條款15.4.1當?shù)谌浇槿氡颈ｋU合同時，各方應簽署附加協(xié)議，明確第三方的權利和義務。15.4.2附加協(xié)議應包括但不限于：第三方介入的范圍、責任劃分、責任限額等內容。15.5第三方違約處理15.5.1如第三方違反本合同或附加協(xié)議的約定，各方有權要求第三方承擔違約責任。15.5.2第三方違約處理應遵循本合同約定的爭議解決方式進行。16.1第三方權益保障16.1.1各方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方權益。16.1.2第三方權益受到侵害時，第三方有權依法維權。16.2第三方信息保護16.2.1各方應妥善保管第三方提供的信息，不得泄露、出售或利用第三方信息。16.2.2違反本條規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。17.1第三方合規(guī)性要求17.1.1第三方應具備相關資質和合規(guī)性要求，如有不符合規(guī)定的，各方有權解除與第三方的合作關系。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.1第三方退出機制18.1.1第三方如欲退出本保險合同，應提前通知各方，并按照約定辦理相關手續(xù)。18.1.2第三方退出時，應解決好與投保人、保險公司之間的權利義務關系。19.1其他相關事項19.1.1本保險合同第三方介入的相關事項，如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議進行約定。19.1.2本保險合同第三方介入的相關事項，如有沖突，以本合同為準。20.1合同的適用法律和爭議解決20.1.1本保險合同第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。20.1.2本保險合同第三方介入的相關事項，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投保人身份證復印件附件二：貸款合同復印件附件三：保險公司提供的保險條款附件四：中介方提供的房屋交易信息附件五：評估機構提供的房屋評估報告附件六：擔保公司提供的擔保協(xié)議附件七：貸款機構提供的貸款協(xié)議附件八：其他與保險合同有關的文件附件一：投保人身份證復印件詳細要求：投保人應提供有效身份證件的復印件，并確保身份證件的真實性和有效性。附件的說明：身份證復印件用于核實投保人的身份信息，確保保險合同的有效性。附件二：貸款合同復印件詳細要求：投保人應提供與貸款機構簽訂的貸款合同的復印件，并確保合同內容的完整性。附件的說明：貸款合同復印件用于確認投保人的貸款金額和還款計劃，以及貸款合同的有效性。附件三：保險公司提供的保險條款詳細要求：保險公司應提供詳細的保險條款，包括保險責任、保險金額、保險費率等內容。附件的說明：保險條款用于明確保險公司的保險責任和投保人的權利義務。附件四：中介方提供的房屋交易信息詳細要求：中介方應提供真實的房屋交易信息，包括房屋位置、面積、價格等。附件的說明：房屋交易信息用于確認房屋交易的真實性和有效性。附件五：評估機構提供的房屋評估報告詳細要求：評估機構應提供客觀公正的房屋評估報告，包括房屋的價值、狀況等。附件的說明：房屋評估報告用于確定保險金額和保險費率的基礎。附件六：擔保公司提供的擔保協(xié)議詳細要求：擔保公司應提供與投保人簽訂的擔保協(xié)議，并確保協(xié)議內容的完整性。附件的說明：擔保協(xié)議用于保障保險公司的利益，確保投保人履行還款義務。附件七：貸款機構提供的貸款協(xié)議詳細要求：貸款機構應提供與投保人簽訂的貸款協(xié)議，并確保協(xié)議內容的完整性。附件的說明：貸款協(xié)議用于確認投保人的貸款金額和還款計劃。附件八：其他與保險合同有關的文件詳細要求：其他與保險合同有關的文件應包括雙方約定的相關文件，如補充協(xié)議等。附件的說明：其他文件用于補充和明確保險合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.投保人未按約定時間支付保險費違約責任：保險公司有權解除合同，并依法追究投保人的法律責任。示例說明：投保人應在保險合同生效前一次性支付保險費，如未按時支付，保險公司有權解除合同。2.投保人未按約定時間歸還貸款本金及利息違約責任：保險公司有權解除合同，并依法追究投保人的法律責任。示例說明：投保人應按約定的還款計劃歸還貸款本金及利息，如未按時歸還，保險公司有權解除合同。3.保險公司未按約定履行賠償責任違約責任：保險公司應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如保險公司未按約定時間履行賠償責任，應支付違約金作為補償。4.保險公司未按約定提供保險條款或服務違約責任：保險公司應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如保險公司未提供保險條款或服務，應支付違約金作為補償。5.中介方提供虛假房屋交易信息違約責任：中介方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如中介方提供虛假房屋交易信息，導致投保人遭受損失，中介方應承擔賠償責任。6.評估機構提供不客觀公正的房屋評估報告違約責任：評估機構應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如評估機構提供不客觀公正的房屋評估報告，導致投保人遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。7.擔保公司未履行擔保責任違約責任：擔保公司應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如擔保公司未履行擔保責任，導致投保人遭受損失，擔保公司應承擔賠償責任。8.貸款機構未按約定提供貸款服務違約責任：貸款機構應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：如貸款機構未按約定提供貸款服務，導致投保人遭受損失，貸款機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋交易貸款保險合同：個人二手房貸款保險協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險人1.2投保人1.3貸款銀行第二條保險范圍2.1保險對象2.2保險金額2.3保險期間第三條保險費用3.1保險費率3.2保險費用計算3.3保險費用支付第四條保險責任4.1保險事故范圍4.2保險賠付標準4.3保險賠付流程第五條合同解除5.1投保人解除合同5.2保險人解除合同第六條合同變更6.1投保人變更6.2保險人變更第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的成立、生效與終止8.1合同成立8.2合同生效8.3合同終止第九條合同的履行9.1投保人義務9.2保險人義務9.3貸款銀行義務第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條違約責任13.1投保人違約13.2保險人違約13.3貸款銀行違約第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附則14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險人保險人是指根據本合同約定承擔保險責任，負責按合同約定對投保人保險事故進行賠償?shù)谋ｋU公司。1.2投保人投保人是指根據本合同約定，向保險人申請購買保險，并按照保險人的要求交納保險費的單位和個人。1.3貸款銀行貸款銀行是指與投保人簽訂房屋貸款合同，向投保人提供貸款服務的銀行。第二條保險范圍2.1保險對象保險對象為投保人所有或投保人負責的房屋，包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝潢等。2.2保險金額保險金額為本合同約定的房屋交易貸款金額。2.3保險期間保險期間為本合同約定的房屋交易貸款期間。第三條保險費用3.1保險費率保險費率根據房屋類型、交易金額、貸款年限等因素確定，具體費率以保險人公布的標準為準。3.2保險費用計算保險費用=保險金額×保險費率。3.3保險費用支付投保人應按照保險人規(guī)定的期限和方式支付保險費用。保險費用的支付不影響投保人對保險合同的權益。第四條保險責任4.1保險事故范圍保險事故包括火災、爆炸、雷擊、搶劫、盜竊等導致房屋損失的事故。4.2保險賠付標準保險賠付標準按照保險合同約定的保險金額和保險事故損失程度確定。4.3保險賠付流程發(fā)生保險事故后，投保人應立即通知保險人和貸款銀行，并按照保險人的要求提供相關證明材料。保險人在收到投保人提供的證明材料后，按照約定的賠付標準進行賠付。第五條合同解除5.1投保人解除合同投保人可以書面形式向保險人提出解除合同的申請，保險人在收到申請后，按照約定的方式辦理合同解除手續(xù)。5.2保險人解除合同保險人可以在合同約定的解除條件下解除合同，解除合同前應書面通知投保人和貸款銀行。第六條合同變更6.1投保人變更投保人如需變更，應書面通知保險人和貸款銀行，并按照保險人的要求辦理合同變更手續(xù)。6.2保險人變更保險人如需變更，應書面通知投保人和貸款銀行，并按照約定的方式辦理合同變更手續(xù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決。雙方當事人可以協(xié)商確定其他爭議解決方式。7.2爭議解決機構如協(xié)商解決不成，雙方當事人可以約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的成立、生效與終止8.1合同成立本合同自投保人提交完整申請材料并經保險人審核同意后成立。8.2合同生效本合同自保險人出具保險單并送達投保人后生效。8.3合同終止本合同在保險期間屆滿或者雙方另有約定的情況下終止。第九條合同的履行9.1投保人義務投保人應按照保險人的要求，如實告知房屋情況，并按時支付保險費用。9.2保險人義務保險人應按照合同約定，承擔保險責任，及時履行賠付義務。9.3貸款銀行義務貸款銀行應按照貸款合同約定，履行貸款義務，并協(xié)助投保人辦理保險相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內容各方當事人應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，最長不超過五年。10.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，各方當事人可根據情況部分或全部免除責任。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件投保人如需轉讓合同，應得到保險人和貸款銀行的同意。12.2轉讓程序投保人應向保險人和貸款銀行提交書面轉讓申請，并按照約定的程序辦理轉讓手續(xù)。第十三條違約責任13.1投保人違約投保人違反合同約定，未按時支付保險費用的，應按照保險人要求補交保險費用，并承擔逾期支付的違約責任。13.2保險人違約保險人未按照合同約定承擔保險責任的，應向投保人支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.3貸款銀行違約貸款銀行未按照貸款合同約定履行貸款義務的，應向投保人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂應由各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的附則本合同的附則包括保險單、投保單、批單、通知書等文件，均為本合同不可分割的一部分。14.3合同的解釋權本合同的解釋權歸保險人所有。如對合同條款有爭議，應以保險人的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同保險期間內，除投保人、保險人和貸款銀行之外，與保險事故有關聯(lián)的單位和個人。1.2第三方包括但不限于房屋交易涉及的賣方、買方、中介機構、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1當保險事故發(fā)生時，第三方如涉及責任承擔，投保人、保險人和貸款銀行應積極協(xié)助第三方履行其責任。2.2各方當事人應如實向第三方提供與保險事故有關的信息，并按照合同約定承擔相應的法律責任。2.3第三方如因履行其責任而造成損失，各方當事人應按照合同約定承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1保險人對第三方的賠償責任限額不應超過本合同約定的保險金額。3.2投保人、保險人和貸款銀行就第三方責任的承擔，應另行約定責任限額，并在合同中明確。3.3當?shù)谌截熑蜗揞~超過約定的限額時，各方當事人應按照約定的比例承擔超額部分的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方如認為投保人、保險人或貸款銀行的行為侵害了其合法權益，有權向法院提起訴訟。4.2第三方應如實向投保人、保險人和貸款銀行提供與保險事故有關的信息，并協(xié)助各方當事人處理保險事故。4.3第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其應承擔的責任。第五條第三方與各方當事人的關系5.1第三方與投保人、保險人和貸款銀行之間的關系，應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方不應視為本合同的一方當事人，但本合同的條款對其具有約束力。5.3各方當事人與第三方之間的糾紛，應依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤男邪l(fā)生變化時，各方當事人應按照本修正部分的規(guī)定處理。6.2各方當事人應密切關注第三方履行其責任的情況，并按照合同約定及時調整合同履行方案。6.3第三方如未履行其責任，各方當事人應按照合同約定采取相應的措施，確保合同的履行。第七條第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑热莅l(fā)生變化時，各方當事人應簽訂書面變更協(xié)議，并報保險人備案。7.2變更協(xié)議應明確第三方介入后的合同條款，并經各方當事人簽字或蓋章確認。7.3變更