2024年建筑施工隊(duì)承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工隊(duì)承包合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同內(nèi)容1.4合同期限1.5合同金額第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程要求第三條承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進(jìn)度3.4工程變更3.5工程驗(yàn)收3.6施工資料3.7施工現(xiàn)場管理第四條發(fā)包方責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程圖紙4.3工程款項(xiàng)4.4工程協(xié)調(diào)4.5工程驗(yàn)收4.6施工資料4.7施工現(xiàn)場管理第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時間5.3款項(xiàng)支付比例5.4款項(xiàng)支付條件5.5款項(xiàng)支付責(zé)任5.6款項(xiàng)支付爭議解決第六條工程變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更費(fèi)用6.4變更工期6.5變更責(zé)任6.6變更爭議解決第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收責(zé)任7.5驗(yàn)收爭議解決第八條工程保修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任8.4保修爭議解決第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除爭議解決第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方本合同甲方（發(fā)包方）為：_________，乙方（承包方）為：_________。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同內(nèi)容本合同包括工程概況、承包方責(zé)任、發(fā)包方責(zé)任、工程款項(xiàng)、工程變更、工程驗(yàn)收、工程保修、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同附件等內(nèi)容。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_________元整。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：_________。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：_________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_________。2.4工程類型本工程類型為：_________。2.5工程要求本工程要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求。第三條承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。3.2施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。3.4工程變更乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的工程變更要求進(jìn)行施工，變更部分應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。3.5工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.6施工資料乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，收集、整理、歸檔施工資料。3.7施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔，確保施工順利進(jìn)行。第四條發(fā)包方責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。4.2工程圖紙甲方應(yīng)在合同簽訂前將工程圖紙?zhí)峁┙o乙方。4.3工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)。4.4工程協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。4.5工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.6施工資料甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和乙方要求，提供相關(guān)施工資料。4.7施工現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為：_________。5.2款項(xiàng)支付時間款項(xiàng)支付時間為：_________。5.3款項(xiàng)支付比例款項(xiàng)支付比例為：_________。5.4款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件為：_________。5.5款項(xiàng)支付責(zé)任款項(xiàng)支付責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.6款項(xiàng)支付爭議解決款項(xiàng)支付爭議解決方式為：_________。第六條工程變更6.1變更申請乙方提出工程變更申請，應(yīng)提交變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用及工期影響等材料。6.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方變更申請之日起_________日內(nèi)進(jìn)行審批。6.3變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用由變更原因承擔(dān)。6.4變更工期工程變更工期由變更原因?qū)е隆?.5變更責(zé)任工程變更責(zé)任由變更原因承擔(dān)。6.6變更爭議解決工程變更爭議解決方式為：_________。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篲________。7.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為：_________。7.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.5驗(yàn)收爭議解決驗(yàn)收爭議解決方式為：_________。第八條工程保修8.1保修期限本工程保修期限為：_________。8.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：_________。8.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行處理。8.4保修爭議解決保修爭議解決方式為：_________。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：_________。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：_________。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及實(shí)際損失確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式為：_________。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________。10.3爭議解決程序爭議解決程序?yàn)椋篲________。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：_________。11.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋篲________。11.3合同解除責(zé)任合同解除責(zé)任由解除方承擔(dān)，因解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.4合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式為：_________。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_________。12.2合同終止程序合同終止程序?yàn)椋篲________。12.3合同終止責(zé)任合同終止責(zé)任由終止方承擔(dān)，因終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式為：_________。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙附件一包括：_________。13.2附件二：施工方案附件二包括：_________。13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議附件三包括：_________。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括：_________。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同終止合同終止需按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.6合同爭議解決合同爭議解決方式為：_________。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為：_________。14.8合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；對工程變更提出建議；對工程款項(xiàng)支付提出意見；完成甲乙雙方委托的其他工作。3.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議；在合同履行過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；對違反合同約定或損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)拒絕履行或終止服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方代表甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。4.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方與合同各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。5.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用按照合同約定的時間和方式支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式為：_________。7.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為：_________。7.3第三方介入爭議的解決程序第三方介入爭議的解決程序?yàn)椋篲________。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：_________。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序?yàn)椋篲________。8.3第三方介入終止的責(zé)任第三方介入終止的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工順利進(jìn)行。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)、具體，確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款，如工程變更、款項(xiàng)支付、爭議解決等。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收報(bào)告、施工記錄、材料驗(yàn)收報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)。甲方未提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響程度進(jìn)行劃分。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：賠償損失、終止合同、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失，包括工期延誤損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、賠償損失等責(zé)任。示例三：甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、終止合同等責(zé)任。全文完。2024年建筑施工隊(duì)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2隱蔽工程3.3材料供應(yīng)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3延期處理5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價與結(jié)算6.1工程造價確定6.2工程款支付方式6.3結(jié)算程序7.工程款支付7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料供應(yīng)時間9.甲方責(zé)任9.1甲方提供的條件9.2甲方配合工作9.3甲方違約責(zé)任10.承包方責(zé)任10.1承包方施工責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3承包方整改責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息名稱：X建筑施工隊(duì)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息名稱：X建設(shè)單位法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號2.3工程類型：住宅樓2.4工程規(guī)模：總建筑面積為X平方米，包括地下車庫、地上住宅樓等。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容。3.2隱蔽工程：所有隱蔽工程在施工前需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.3材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)施工過程中所需材料的采購，甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排：按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度與合同約定一致。4.2工期要求：總工期為X天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3延期處理：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際延誤時間調(diào)整工期。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程符合質(zhì)量要求。第六條工程造價與結(jié)算6.1工程造價確定：按照國家現(xiàn)行建筑工程造價標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況確定工程造價。6.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算程序：工程完工后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并按結(jié)算結(jié)果支付工程款。第七條工程款支付7.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付承包方預(yù)付款X萬元，用于工程前期準(zhǔn)備工作。7.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付進(jìn)度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價減去已支付款項(xiàng)。7.4保修金：合同履行期間，承包方需繳納保修金X萬元，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。第八條材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)要求，采購、運(yùn)輸、保管和使用各類建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所有材料須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，承包方應(yīng)在材料進(jìn)場前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.3材料供應(yīng)時間材料供應(yīng)時間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保施工不間斷。材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任由材料供應(yīng)商承擔(dān)。第九條甲方責(zé)任9.1甲方提供的條件甲方應(yīng)按時提供施工場地、水、電、氣等施工條件，確保承包方正常施工。9.2甲方配合工作甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工，包括但不限于提供設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。9.3甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供施工條件或配合工作，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條承包方責(zé)任10.1承包方施工責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。10.2承包方違約責(zé)任承包方如未按時完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工等。10.3承包方整改責(zé)任對于甲方提出的整改要求，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第十二條合同解除12.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備返還等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備返還等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、方案優(yōu)化等服務(wù)。（3）評估服務(wù)：對工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。（4）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入第三方甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和有效性。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入服務(wù)完成后或雙方協(xié)商一致終止，第三方介入終止。22.2終止程序終止第三方介入服務(wù)需書面通知第三方，并說明終止原因。第二十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，結(jié)算周期由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料規(guī)格等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單用于計(jì)算工程造價和結(jié)算工程款。3.合同附件要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。4.材料供應(yīng)清單要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料供應(yīng)清單用于確保工程所需材料的供應(yīng)。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要指導(dǎo)文件。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、工程等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，包括事故、隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄用于保障施工安全。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明工程符合合同要求。9.支付款項(xiàng)明細(xì)要求：詳細(xì)列出工程款支付時間、金額、用途等。說明：支付款項(xiàng)明細(xì)用于明確甲乙雙方的財(cái)務(wù)關(guān)系。10.保修承諾書要求：明確保修范圍、期限、方式等。說明：保修承諾書用于保障工程完工后的售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間完成工程。違約方未按合同約定提供施工圖紙、材料等。違約方未按合同約定支付工程款。違約方施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金X元。違約方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按銀行同期貸款利率計(jì)算。違約方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024年建筑施工隊(duì)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同工期6.1開工時間6.2竣工時間6.3工期延誤7.施工組織與管理7.1施工組織7.2管理制度7.3安全生產(chǎn)8.施工材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅樓、商業(yè)樓等2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，工期為12個月2.5項(xiàng)目預(yù)算：合同總價款為5000萬元3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等工程3.2工程范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑工程及配套設(shè)施4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受業(yè)主方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查5.合同價款與支付方式5.1合同價款：合同總價款為5000萬元，分四次支付5.2支付方式：按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間詳見附件一5.3付款時間：每次支付前，業(yè)主方應(yīng)收到承包方提交的付款申請及相關(guān)證明文件5.4付款條件：付款條件按照雙方約定執(zhí)行，如有變更需雙方書面確認(rèn)6.合同工期6.1開工時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)6.2竣工時間：自合同簽訂之日起12個月6.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同價款的0.1%作為違約金7.施工組織與管理7.1施工組織：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)業(yè)主方審批7.2管理制度：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序7.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)8.施工材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚、砂、石等8.1.2所有材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部施工設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、吊車等8.2.2設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.3.1承包方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換或修復(fù)9.保修與維修9.1保修期限9.1.1工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年9.2保修范圍9.2.1在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換9.3維修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，承包方應(yīng)接到業(yè)主方或相關(guān)部門的維修通知后，及時進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1列明工程名稱、工程量、單價、合價等詳細(xì)信息13.2附件二：施工圖紙13.2.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于工程合同、施工組織設(shè)計(jì)、安全措施等文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨(dú)立個體或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方介入的范圍與職責(zé)17.1第三方介入范圍17.1.1對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。17.2第三方職責(zé)17.2.1對施工過程中的違規(guī)行為提出警告或制止。17.2.2對施工質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。17.2.3對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按期完成。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。19.1.2第三方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工過程中的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。19.2.2第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受監(jiān)督。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入范圍、職責(zé)或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格。22.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定。22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程量、單價、合價等詳細(xì)信息，以表格形式呈現(xiàn)。1.2附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項(xiàng)目的總費(fèi)用和支付進(jìn)度。2.附件二：施工圖紙2.1詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。3.2附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2附件說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.1詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)及整改措施等。5.2附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見及整改要求等。6.2附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完成的重要文件。7.附件七：保修服務(wù)承諾書7.1詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。7.2附件說明：保修服務(wù)承諾書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2示例說明：若承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價款的0.1%作為違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2示例說明：若業(yè)主方未按合同約定時間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同價款的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中違反相關(guān)規(guī)定。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.2示例說明：若第三方在介入過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.2示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決條款。5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.2示例說明：若一方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年建筑施工隊(duì)承包合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同項(xiàng)目概述2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包范圍3.1施工內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3進(jìn)度要求3.4施工安全與環(huán)境保護(hù)4.合同價款4.1合同總價4.2計(jì)價方式4.3支付方式及期限4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5結(jié)算與竣工結(jié)算5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工方案與施工計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工協(xié)調(diào)與溝通6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購與管理6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管與使用7.施工進(jìn)度與工期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤處理7.3工期調(diào)整程序7.4竣工驗(yàn)收與交付8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題的處理8.4竣工質(zhì)量驗(yàn)收9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2保險種類與投保9.3保險賠償程序9.4不可抗力事件處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付10.4違約解除合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間13.4合同終止時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更程序14.3合同附件清單14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2發(fā)包方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話第二條合同簽訂日期與地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：年月日2.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱第三條合同項(xiàng)目概述3.1工程名稱：具體工程名稱3.2工程地點(diǎn)：具體工程地址3.3工程規(guī)模：建筑面積、占地面積等3.4工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容描述第四條承包范圍4.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等4.3進(jìn)度要求：按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境第五條合同價款5.1合同總價：人民幣若干元整5.2計(jì)價方式：按工程量清單計(jì)價或固定總價5.3支付方式及期限：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間見附件5.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例：預(yù)付款比例若干%，進(jìn)度款比例若干%5.5結(jié)算與竣工結(jié)算：按合同約定的時間及方式辦理竣工結(jié)算第六條施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理6.2施工方案與施工計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行6.3施工現(xiàn)場管理：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工有序進(jìn)行6.4施工協(xié)調(diào)與溝通：保持與發(fā)包方及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購與管理：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量7.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收：按合同約定的時間及方式供應(yīng)材料設(shè)備，并進(jìn)行驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管與使用：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管和使用，確保材料設(shè)備的安全和合理使用第八條施工進(jìn)度與工期8.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵線路、節(jié)點(diǎn)工期等，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)8.2工期延誤處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)提出書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延8.3工期調(diào)整程序：如因不可抗力或其他原因需要調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式調(diào)整合同工期8.4竣工驗(yàn)收與交付：工程完工后，承包方應(yīng)按照合同約定組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方提交竣工報(bào)告，辦理工程交付手續(xù)第九條質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證體系：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求9.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收9.3質(zhì)量問題的處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4竣工質(zhì)量驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告，對質(zhì)量合格部分予以確認(rèn)第十條風(fēng)險責(zé)任與保險10.1風(fēng)險責(zé)任劃分：合同雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任，包括但不限于工程風(fēng)險、材料設(shè)備風(fēng)險等10.2保險種類與投保：承包方應(yīng)按照合同約定投保相關(guān)保險，如建筑工程一切險、意外傷害險等10.3保險賠償程序：發(fā)生保險事故后，承包方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進(jìn)行賠償10.4不可抗力事件處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約金計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在接到違約通知后若干個工作日內(nèi)支付11.4違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料設(shè)備、債權(quán)債務(wù)等事宜第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院13.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則或法律規(guī)定進(jìn)行13.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同終止時間：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的時間第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、保險公司等。13.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的公平執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十四條第三方介入方式與程序14.1.1由合同雙方共同邀請；14.1.2由一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定邀請；14.1.3由合同雙方共同或單方委托第三方介入。14.2第三方介入程序：14.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并以書面形式確定；14.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；14.2.3第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。第十五條第三方責(zé)任限額15.1.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；15.1.2若合同未約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；15.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的職責(zé)范圍、工作性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其介入是基于合同雙方的共同委托或法律規(guī)定；17.1.2第三方對合同雙方承擔(dān)的是基于合同約定的義務(wù)，而非對合同雙方承擔(dān)直接的法律責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定和法律法規(guī)要求范圍內(nèi)的職責(zé)；17.2.2第三方對非合同雙方的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3合同雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入后的合同變更18.1.1合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由合同雙方及第三方簽字蓋章；18.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止的條件與合同雙方直接履行的合同終止條件相同。19.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方合法注冊。2.附件二：合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明說明：提供雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的復(fù)印件，以明確工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程量清單及計(jì)價表說明：提供工程量清單及計(jì)價表的復(fù)印件，以明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價格。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案說明：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的復(fù)印件，以明確施工的具體安排和措施。6.附件六：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料說明：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料的復(fù)印件，以明確所用材料設(shè)備的質(zhì)量和性能。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：提供施工進(jìn)度計(jì)劃的復(fù)印件，以明確施工的進(jìn)度安排和時間節(jié)點(diǎn)。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告說明：提供工程驗(yàn)收報(bào)告的復(fù)印件，以證明工程已按合同約定完成并驗(yàn)收合格。9.附件九：工程質(zhì)量保證書說明：提供工程質(zhì)量保證書的復(fù)印件，以證明工程質(zhì)量符合合同要求。10.附件十：保險單據(jù)說明：提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明合同雙方已按照合同約定投保相關(guān)保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤20天，則承包方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定支付工程款的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定支付工程款的時間為每月月底，實(shí)際支付時間延誤5天，則承包方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定提供施工場地或材料設(shè)備的違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：若合同約定發(fā)包方應(yīng)在施工前提供施工場地，實(shí)際未能提供，則發(fā)包方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。5.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定支付工程尾款的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定工程尾款支付時間為工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，實(shí)際支付時間延誤10天，則發(fā)包方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年建筑施工隊(duì)承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式3.4承包期限4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期5.3工期延誤違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備交付6.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.4環(huán)境保護(hù)措施9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑施工隊(duì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米地上建筑面積：80000平方米地下建筑面積：20000平方米2.4工程類別住宅建筑2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)住宅建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2承包內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、設(shè)備安裝調(diào)試等全部施工內(nèi)容。3.3承包方式乙方采用全面承包方式，負(fù)責(zé)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。3.4承包期限合同工期為自合同簽訂之日起12個月。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。4.2付款方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度完成情況，每月支付合同總價款的5%；3.竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的20%；4.保修期滿后，支付合同總價款的5%。4.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)以工程進(jìn)度報(bào)告和甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。4.4逾期付款違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五（0.5%）的違約金。5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2工期合同工期為自合同簽訂之日起12個月，具體工期安排見附件一。5.3工期延誤違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)向甲方支付每天合同總價款的千分之五（0.5%）的違約金。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料設(shè)備的采購。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料設(shè)備交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料設(shè)備交付甲方。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方將按照合同約定對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的全部責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全生產(chǎn)措施1.施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施；2.施工人員安全培訓(xùn)；3.施工設(shè)備安全檢查；4.應(yīng)急預(yù)案的制定和演練。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。8.4環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于：1.施工現(xiàn)場垃圾分類處理；2.施工廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放；3.施工噪聲控制在規(guī)定范圍內(nèi)。9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。9.3風(fēng)險承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程；2.乙方未按合同約定提供材料設(shè)備；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。12.合同解除12.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方嚴(yán)重違反合同約定；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料設(shè)備、款項(xiàng)等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.合同解除；3.合同期滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、施工、采購、運(yùn)輸、保險、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇原則甲乙雙方應(yīng)本著公開、公平、公正的原則選擇第三方。15.3.2第三方選擇程序1.雙方共同確定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和條件；2.雙方共同發(fā)布第三方選擇公告，邀請潛在第三方參與；3.對參與方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查；4.雙方共同確定最終的中選第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行明確。具體限額如下：1.咨詢、監(jiān)理、檢測等第三方：責(zé)任限額為合同總價的1%；2.設(shè)計(jì)、施工等第三方：責(zé)任限額為合同總價的5%；3.采購、運(yùn)輸、保險等第三方：責(zé)任限額為合同總價的3%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；2.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的整體履行，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；2.第三方負(fù)責(zé)具體服務(wù)的提供，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等；3.甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。18.3權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.原第三方無法繼續(xù)履行合同；2.雙方協(xié)商一致；3.更換后的第三方符合合同要求。19.2第三方變更程序1.雙方共同確定更換后的第三方；2.簽訂更換后的合同補(bǔ)充協(xié)議；3.更換后的第三方按照原合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、施工人員安全培訓(xùn)內(nèi)容等。5.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：規(guī)定施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、噪聲等排放標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。6.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件的時間、原因、影響等信息。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁等過程。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等信息。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。10.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料設(shè)備；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工程延誤、材料設(shè)備損失等；（2）甲方違約：支付乙方因此遭受的損失，包括但不限于工程延誤、材料設(shè)備損失等；（3）第三方違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；（4）雙方違約：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決，或提交仲裁委員會仲裁。簡要示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延誤30天。甲方因此遭受的損失包括工程延誤期間的工程款利息、違約金等。乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的全部損失。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金緊張。乙方因此遭受的損失包括施工延誤、材料設(shè)備損失等。甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年建筑施工隊(duì)承包合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方聯(lián)系人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱1.2.2發(fā)包方地址1.2.3發(fā)包方聯(lián)系人1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說明第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4其他工程3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程內(nèi)容3.2.2安裝工程內(nèi)容3.2.3裝修工程內(nèi)容3.2.4其他工程內(nèi)容第四條工程工期及進(jìn)度4.1工程工期4.1.1計(jì)劃工期4.1.2實(shí)際工期4.2工程進(jìn)度4.2.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.2工程進(jìn)度要求第五條工程造價及付款方式5.1工程造價5.1.1工程預(yù)算5.1.2工程結(jié)算5.2付款方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3結(jié)算款5.2.4保修金第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任第七條工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求7.1.1工程安全措施7.1.2工程安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.2.1環(huán)境保護(hù)措施7.2.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更原因8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除原因8.2.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方違約9.1.2發(fā)包方違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償9.2.2違約處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.2.1合同終止原因11.2.2合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程合同范本12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用條款14.4合同解釋條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑施工隊(duì)1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程概況說明：本工程包括主體結(jié)構(gòu)、安裝工程、裝修工程等，共計(jì)10棟住宅樓，1棟商業(yè)樓，1個地下車庫。第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：3.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、門窗、地面等3.1.2安裝工程：給排水、電氣、消防、暖通等3.1.3裝修工程：室內(nèi)外裝修、裝飾等3.1.4其他工程：室外工程、綠化工程等3.2工程內(nèi)容：3.2.1土建工程內(nèi)容：包括地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及防水施工等3.2.2安裝工程內(nèi)容：包括給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)、消防設(shè)施安裝、暖通設(shè)備安裝等3.2.3裝修工程內(nèi)容：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)妊b修3.2.4其他工程內(nèi)容：包括室外道路、綠化、景觀等施工第四條工程工期及進(jìn)度4.1工程工期：本工程計(jì)劃工期為18個月，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2工程進(jìn)度：4.2.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照工程進(jìn)度要求，分階段進(jìn)行施工，確保工程按期完工4.2.2工程進(jìn)度要求：每階段工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交進(jìn)度報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)第五條工程造價及付款方式5.1工程造價：本工程造價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款：每個階段工程完成后，承包方提交進(jìn)度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付5.2.4保修金：工程保修期滿后，發(fā)包方無異議，退還承包方保修金第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求：嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全7.1.1工程安全措施：包括施工人員安全教育、施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施等7.1.2工程安全責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場安全負(fù)總責(zé)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全7.2環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響7.2.1環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)設(shè)施、廢棄物處理、噪音控制等7.2.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)，確保施工過程不對環(huán)境造成污染第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更原因：因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.1.2變更程序：任何一方提出變更