自建買(mǎi)賣(mài)合同范例

自建買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的自建房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方；

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：乙方擁有的位于________________________的自建房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____%，支付方式為_(kāi)_______________________。

3.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1.標(biāo)的物交付之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，如有第三方主張權(quán)利，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

1.有下列情形之一的，雙方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.乙方自建房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的自建房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方；

2.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：乙方擁有的位于________________________的自建房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____%，支付方式為_(kāi)_______________________。

3.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

4.擔(dān)保方保證在甲乙雙方約定的付款期限內(nèi)，按約定比例向賣(mài)方支付款項(xiàng)，若賣(mài)方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除合同。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1.標(biāo)的物交付之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，如有第三方主張權(quán)利，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)及證明材料，以確認(rèn)標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行修繕或整改，以確保標(biāo)的物符合甲方的要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書(shū)，確保標(biāo)的物在交付后的一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)及證明材料的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認(rèn)乙方的履約能力。

2.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行或解除合同。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除及終止

1.有下列情形之一的，雙方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.乙方自建房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行細(xì)化，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本次合同的制定，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方在交易中的互利共贏，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的自建房產(chǎn)，有意向出售；

2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該自建房產(chǎn)，但由于資金需求，需要第三方擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：乙方擁有的位于________________________的自建房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還定金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____%，支付方式為_(kāi)_______________________。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

4.擔(dān)保方保證在甲乙雙方約定的付款期限內(nèi)，按約定比例向賣(mài)方支付款項(xiàng)，若甲方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除合同。

三、標(biāo)的物交付及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

3.甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用標(biāo)的物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____%。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，支付標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的付款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定支付剩余總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

3.甲方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的物。

4.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方總價(jià)款的____%作為違約金。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的____%。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，支付標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行或解除合同。

七、合同解除及終止

1.有下列情形之一的，雙方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。

八、其他約定

1.