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文檔簡介

婚前房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)與人):__________

乙方(受贈(zèng)人):__________

鑒于甲方與乙方系合法登記結(jié)婚的夫妻,雙方在共同生活中相互扶持,感情深厚。為體現(xiàn)甲乙雙方對(duì)彼此的關(guān)愛,甲方?jīng)Q定將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”)贈(zèng)與乙方。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

2.乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn),并承諾對(duì)該房產(chǎn)享有完整、無瑕疵的物權(quán)。

三、贈(zèng)與手續(xù)

1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下,按照相關(guān)法律法規(guī)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定,未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定,拒絕接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)身份證復(fù)印件;

(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方(贈(zèng)與人):__________

乙方(受贈(zèng)人):__________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(贈(zèng)與人):__________

乙方(受贈(zèng)人):__________

丙方(監(jiān)督方):__________

鑒于甲方與乙方系合法登記結(jié)婚的夫妻,雙方在共同生活中相互扶持,感情深厚。甲方為表達(dá)對(duì)乙方的深厚感情,決定將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”)贈(zèng)與乙方。為保障甲方權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)督方介入,對(duì)贈(zèng)與事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保乙方按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù),對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止。

3.丙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的物權(quán)。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及相關(guān)手續(xù)交付給丙方,由丙方代為保管。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保乙方合法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的物權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后,對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行合理使用,不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn),并承諾對(duì)該房產(chǎn)享有完整、無瑕疵的物權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),確保乙方合法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的物權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定,未在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后,擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并追回贈(zèng)與房產(chǎn)。

3.如丙方違反本合同約定,未能履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)身份證復(fù)印件;

(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾:

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益,確保乙方合法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的物權(quán)。

2.監(jiān)督贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更,防止乙方擅自處置房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.表達(dá)甲方對(duì)乙方的深厚感情,強(qiáng)化夫妻間的相互扶持。

2.通過設(shè)立第三方監(jiān)督機(jī)制,確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)過戶,維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出借人):__________

乙方(借款人):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方有意向乙方提供貸款,用于乙方購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“借款房產(chǎn)”),乙方為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方介入,對(duì)借款事宜進(jìn)行擔(dān)保和協(xié)助。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、借款房產(chǎn)基本情況

1.借款房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。

2.借款房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行借款合同,確保乙方的借款需求得到滿足。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款,并在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供貸款,并確保貸款資金安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供借款房產(chǎn)的抵押物,并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保借款合同得到履行。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向甲方提供借款房產(chǎn)的抵押物,并確保抵押物合法、有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款,并在甲方違約時(shí)要求賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保其在還款過程中得到保護(hù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方違反本合同約定,未在規(guī)定期限內(nèi)提供貸款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定,未按時(shí)還款或未按照合同約定使用借款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)行使抵押權(quán)。

3.如丙方違反本合同約定,未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)身份證復(fù)印件;

(3)抵押物清單;

(4)其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾:

乙方為主

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