高端整租出租合同范例

高端整租出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物無損壞、無欠費(fèi)，且乙方已將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，并規(guī)范租賃關(guān)系，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同，有助于提高乙方的履約意識，維護(hù)租賃市場的秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

9.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，能夠有效約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，有助于甲方在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自身利益。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：保證金收據(jù)

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有租賃位于________________________的房產(chǎn)的需求，甲方同意出租上述房產(chǎn)給乙方，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，并規(guī)范租賃關(guān)系，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，丙方同意提供租賃服務(wù)及相關(guān)咨詢。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的租賃服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租賃物交付等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方的要求，并在乙方與甲方簽訂合同前，對租賃物進(jìn)行全面檢查。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，若不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用方式，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合乙方的要求。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和使用權(quán)益。

8.2乙方通過明確的權(quán)利條款，能夠有效約束甲方行為，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方在合同中享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，有助于乙方在甲方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方過度干預(yù)乙方的使