魁奇租房合同范例

魁奇租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

五、房屋維護(hù)及維修

1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）房屋租賃登記證明

（三）房屋租賃備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)。丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)對丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全和使用的行為。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）房屋租賃登記證明

（三）房屋租賃備案證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效利用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，促進(jìn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和居住權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并提供必要的房屋使用證明文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方在合理期限內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方未在合理期限內(nèi)提供房屋使用證明文件，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并有權(quán)要求賠償損失。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.乙方不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全和使用的行為，包括但不限于私自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂丟垃圾等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）房屋租賃登記證明

（三）房屋租賃備案證明

乙方為主導(dǎo)的目