超市項目合同范例

超市項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：超市項目

2.項目地點：________________________

3.項目面積：________________________

4.項目投資總額：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、合同內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供超市項目的土地使用權(quán)，乙方負責(zé)投資建設(shè)超市項目。

2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法有效性，乙方在項目施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。

3.乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。

5.乙方在項目建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面通知甲方。

6.乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施，確保項目周邊環(huán)境和居民生活不受影響。

7.項目建成后，甲方享有超市的經(jīng)營權(quán)，乙方享有超市的租賃權(quán)。

8.雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同維護超市的正常經(jīng)營秩序。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，致使乙方不能按期完成項目建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成項目建設(shè)，致使甲方不能按期取得超市經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證

（2）建設(shè)項目批準文件

（3）設(shè)計圖紙

（4）施工合同

（5）其他相關(guān)文件

七、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：超市項目

2.項目地點：________________________

3.項目面積：________________________

4.項目投資總額：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)提供超市項目的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法有效性。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險和責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的所有手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有超市項目的最終所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度，確保項目按期完成。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料及施工方案進行審核和批準。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中采取必要的安全措施，保障施工人員的安全。

五、乙方責(zé)任

1.乙方負責(zé)超市項目的投資建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自變更設(shè)計或施工方案。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成項目建設(shè)，致使甲方不能按期取得超市經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在項目建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日延誤工程總金額的千分之五。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在項目建設(shè)過程中，如違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有土地使用權(quán)收益，包括但不限于土地租金等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付土地租金給甲方。

3.丙方在土地使用權(quán)期間，如因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)被收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.附件：

（1）土地使用證

（2）建設(shè)項目批準文件

（3）設(shè)計圖紙

（4）施工合同

（5）其他相關(guān)文件

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保超市項目的順利進行。甲方作為投資主體，對項目擁有最終所有權(quán)，因此甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于甲方在項目建設(shè)過程中掌握主動權(quán)，維護自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保項目按照甲方的規(guī)劃進行，符合甲方的預(yù)期目標。

2.防范項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，保障甲方的投資安全。

3.提高項目建設(shè)的效率，確保項目按時完成。

4.維護甲方在項目中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項目概況

1.項目名稱：購物中心項目

2.項目地點：________________________

3.項目面積：________________________

4.項目投資總額：____________________

5.項目建設(shè)周期：____________________

三、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)購物中心項目的整體運營管理，包括但不限于租賃、招商、營銷等。

2.丙方應(yīng)確保購物中心項目的運營符合商業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準。

3.丙方應(yīng)負責(zé)購物中心項目的日常維護和安全管理。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為項目的投資者，享有購物中心項目全部的投資回報權(quán)，包括但不限于租金收入、資產(chǎn)增值等。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提供購物中心項目的運營報告和財務(wù)報表。

3.乙方有權(quán)參與購物中心項目的重要決策，如重大租賃合同、營銷策略等。

五、甲方責(zé)任

1.甲方負責(zé)購物中心項目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付丙方的運營管理費用。

3.甲方應(yīng)配合丙方的運營管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付丙方的運營管理費用，導(dǎo)致丙方無法正常履行運營管理職責(zé)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五，每日累加。

2.甲方在項目建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為每日延誤工程總金額的千分之五。

3.甲方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)丙方同意，并書面通知丙方。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有購物中心項目的運營管理權(quán)，包括但不限于制定運營策略、選擇租賃商等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金水平，但需提前通知乙方。

3.丙方應(yīng)確保購物中心項目的租賃率達到合同約定的水平。

八、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.附件：

（1）購物中心項目設(shè)計圖紙

（2）施工合同

（3）運營管理協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方作為投資者的權(quán)益得到充分保障，包括投資回報和市場風(fēng)險的控制。

2.通過