勐海茶廠租賃合同范例

勐海茶廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的勐海茶廠租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的勐海茶廠，包括廠房、設(shè)備、土地、附屬設(shè)施等。

2.租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

2.如租賃物發(fā)生重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于_________________________的勐海茶廠租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的勐海茶廠，包括廠房、設(shè)備、土地、附屬設(shè)施等。

2.租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動的相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將其在租賃期間的經(jīng)營活動轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.引入第三方擔(dān)保，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，為本合同項下租賃物的所有權(quán)人，享有對租賃物的使用、收益和處分的權(quán)利。

2.通過本合同，甲方確保其租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方將其位于_________________________的某商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，以規(guī)范租賃關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括商鋪、附屬設(shè)施等。

2.租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方，確保租賃物的正常使用和維護(hù)乙方的經(jīng)營權(quán)益。

2.引入第三方監(jiān)管，有助于提高租賃關(guān)系的透明度，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。

2.通過本合同，乙方確保了租賃物的合理使用，維護(hù)了自身的經(jīng)營利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，弱化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.通過引入第三方監(jiān)管，甲方不再擁有對租賃物的絕對控制權(quán)，