物業(yè)維修改造合同范例

物業(yè)維修改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方物業(yè)地址：_________________________

1.2維修改造項(xiàng)目：_________________________

1.3項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：_________________________

2.2工程內(nèi)容：_________________________

三、工程期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________天內(nèi)開始施工，并于_________________________前完成全部工程。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度款支付方式：_________________________

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

5.2工程驗(yàn)收時間：_________________________

5.3工程質(zhì)量保證期限：_________________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：_________________________

6.2乙方違約責(zé)任：_________________________

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保物業(yè)維修改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方物業(yè)地址：_________________________

1.2維修改造項(xiàng)目：_________________________

1.3項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合合同約定。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

2.3第三方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

三、工程范圍及內(nèi)容

3.1工程范圍：_________________________

3.2工程內(nèi)容：_________________________

四、工程期限

4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________天內(nèi)開始施工，并于_________________________前完成全部工程。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度款支付方式：_________________________

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

六、工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

6.2工程驗(yàn)收時間：_________________________

6.3工程質(zhì)量保證期限：_________________________

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取有效措施保障施工安全，避免對甲方物業(yè)及他人造成損害。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成工程，如逾期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

8.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高工程質(zhì)量和施工效率。

11.2第三方作為監(jiān)管方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，減少施工過程中的糾紛。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對物業(yè)維修改造項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項(xiàng)目符合甲方利益和預(yù)期。

12.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于在施工過程中對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合合同約定。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接甲方（以下簡稱“甲方”）的物業(yè)維修改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同。乙方與甲方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方物業(yè)地址：_________________________

1.2維修改造項(xiàng)目：_________________________

1.3項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方提供的維修改造項(xiàng)目需求進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合合同約定。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、工程范圍及內(nèi)容

3.1工程范圍：_________________________

3.2工程內(nèi)容：_________________________

四、工程期限

4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________天內(nèi)開始施工，并于_________________________前完成全部工程。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1甲方在工程開工前，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度款支付方式：_________________________

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

六、工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

6.2工程驗(yàn)收時間：_________________________

6.3工程質(zhì)量保證期限：_________________________

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在工程開工前支付預(yù)付款，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持，如提供施工圖紙、現(xiàn)場管理等。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如逾期支付預(yù)付款或工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.2甲方如未按約定提供施工圖紙或現(xiàn)場管理支持，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容，如需增加，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為施工方，主導(dǎo)本合同有利于確保自身權(quán)益得到充分保障，維護(hù)施工進(jìn)度和質(zhì)量。

11.2乙方主導(dǎo)本合同，有助于與甲方建立良好的合作關(guān)系，提高施工效率，降低施工風(fēng)險。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方權(quán)益，確保乙方在施工過程中能夠充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。

12.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于避免甲方過度干預(yù)施工過程，減少不必要的糾紛，提高施工效率。