馬德里買房合同范例

馬德里買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于馬德里的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為本合同簽訂之日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率的百分之______，即人民幣_(tái)_____元。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。

4.房屋總價(jià)款支付完畢后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元作為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買方應(yīng)在房屋總價(jià)款支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.若買方未按本合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于馬德里的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為本合同簽訂之日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率的百分之______，即人民幣_(tái)_____元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照貸款合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方退還已付房款，并要求賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.買方有權(quán)在擔(dān)保方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求擔(dān)保方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.買方有權(quán)在賣方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的情況下，要求賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

五、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證原件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。

六、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證原件。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。

七、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.若賣方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中故意拖延或阻礙，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書(shū)面同意，不得擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（5）擔(dān)保合同；

（6）貸款合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供貸款擔(dān)保，保障買方的購(gòu)房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，買方可以更放心地進(jìn)行購(gòu)房，同時(shí)，擔(dān)保方也承擔(dān)了一定的風(fēng)險(xiǎn)，以保障貸款銀行的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加賣方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同執(zhí)行的效率，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于馬德里的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。

3.丙方在買方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方退還已付房款，并要求賣方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證原件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

五、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證原件。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

2.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書(shū)面同意，不得擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

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