餐廳布置出租合同范例

餐廳布置出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳裝修及布置設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施用于餐廳經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的餐廳裝修及布置設(shè)施，包括但不限于：桌椅、餐具、廚房設(shè)備、照明設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元整），租賃費(fèi)用一次性支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃標(biāo)的物使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期滿時(shí)無損壞或磨損。

六、租賃期滿及合同解除

6.1本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。

6.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額____%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金。

7.3如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐廳裝修及布置設(shè)施清單；

2.驗(yàn)收確認(rèn)書。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳裝修及布置設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施用于餐廳經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供專業(yè)的餐廳運(yùn)營管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的餐廳裝修及布置設(shè)施，包括但不限于：桌椅、餐具、廚房設(shè)備、照明設(shè)施等。

1.2丙方承諾在租賃期間為乙方提供專業(yè)的餐廳運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：人員培訓(xùn)、菜品研發(fā)、營銷策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元整），租賃費(fèi)用一次性支付。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

4.2丙方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付運(yùn)營管理服務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐廳經(jīng)營合法合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的餐廳運(yùn)營管理服務(wù)，確保乙方餐廳的正常運(yùn)營。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方餐廳的經(jīng)營狀況，并提出改進(jìn)建議。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如丙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)的餐廳運(yùn)營管理服務(wù)，確保乙方餐廳的順利運(yùn)營，同時(shí)為甲方提供保障，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的物的合法使用，保障自身的利益，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升乙方餐廳的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，乙方有意承租該場所用于企業(yè)辦公，丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方，將為乙方提供辦公設(shè)施的定期維護(hù)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，包括但不限于：辦公桌椅、辦公設(shè)備、會(huì)議室設(shè)施、照明及空調(diào)系統(tǒng)等。

1.2丙方承諾在租賃期間為乙方提供辦公設(shè)施的定期維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元整），租賃費(fèi)用按年支付。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

4.2丙方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，開始提供維護(hù)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有辦公場所的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：內(nèi)部裝修、設(shè)備配置等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保辦公場所的安全性和舒適性，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)乙方辦公場所的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不損壞或不當(dāng)使用設(shè)施。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)立即停止服務(wù)并通知乙方。

七、甲方義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好無損，并在乙方租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需事先獲得乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的消防安全、用電安全等，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

8.2如甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如丙方未能按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、更換服務(wù)提供方等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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