恒大地產(chǎn)合同范例

恒大地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：恒大地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的有限責任公司，具備相應的資質(zhì)和實力；

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________；

2.項目地址：__________；

3.項目面積：__________；

4.項目類型：__________；

5.項目總價：__________。

二、合同主體及權利義務

1.甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法開發(fā)、銷售本項目；

2.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按約定價格購買本項目；

3.甲方應保證項目的質(zhì)量，確保乙方購買的房產(chǎn)符合國家標準；

4.乙方應按照合同約定支付房款，并遵守國家相關法律法規(guī)和政策；

5.雙方應依法履行合同約定的其他權利和義務。

三、合同簽訂與履行

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權證書及相關文件；

3.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付房款；

4.甲方應在乙方支付房款后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋；

5.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準，應負責修復或退還乙方已支付的房款；

（3）如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方催告仍不履行；

（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同目的不能實現(xiàn)。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

七、合同附件

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案；

2.房地產(chǎn)項目預售許可證；

3.房地產(chǎn)項目土地使用證；

4.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證；

5.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；

6.房屋產(chǎn)權證書。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案；

2.房地產(chǎn)項目預售許可證；

3.房地產(chǎn)項目土地使用證；

4.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證；

5.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；

6.房屋產(chǎn)權證書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：恒大地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的有限責任公司，具備相應的資質(zhì)和實力，負責開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項目；

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并同意委托丙方作為其代理購買；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________；

2.項目地址：__________；

3.項目面積：__________；

4.項目類型：__________；

5.項目總價：__________。

二、合同主體及權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整項目價格，但須提前通知乙方和丙方；

（2）甲方有權對項目進行必要的調(diào)整和變更，包括但不限于設計、規(guī)劃、施工等，但不得影響項目的整體質(zhì)量；

（3）甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法開發(fā)、銷售本項目；

（2）甲方應保證項目的質(zhì)量，確保乙方購買的房產(chǎn)符合國家標準；

（3）甲方應按照合同約定，在項目竣工驗收合格后向乙方交付房屋。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按約定價格購買本項目；

（2）乙方有權要求甲方提供項目相關信息，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、價格等；

（3）乙方有權在合同履行過程中對甲方的行為進行監(jiān)督。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房款；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，合理使用房屋；

（3）乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。

5.丙方權利：

（1）丙方有權代表乙方與甲方進行溝通和協(xié)商；

（2）丙方有權要求甲方提供項目相關信息；

（3）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照乙方授權，代表乙方與甲方簽訂本合同；

（2）丙方應保證乙方利益，不得損害乙方合法權益；

（3）丙方應按時向乙方報告項目進展情況。

三、第三方責任與權益

1.丙方責任：

（1）丙方應按照乙方授權，依法履行本合同；

（2）丙方應保證乙方利益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）丙方應對其行為承擔相應的法律責任。

2.丙方權益：

（1）丙方有權獲得乙方支付的代理費用；

（2）丙方有權要求甲方提供項目相關信息；

（3）丙方有權參與項目決策。

四、違約責任與限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準，應負責修復或退還乙方已支付的房款；

（3）如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按乙方授權履行本合同，應承擔相應的違約責任；

（2）如丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方催告仍不履行；

（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同目的不能實現(xiàn)。

七、合同附件

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案；

2.房地產(chǎn)項目預售許可證；

3.房地產(chǎn)項目土地使用證；

4.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證；

5.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；

6.房屋產(chǎn)權證書。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)購房體驗。第三方丙方的介入，旨在協(xié)助乙方完成購房過程，保障乙方的合法權益。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身權益，加強了項目質(zhì)量把控，確保項目順利進行。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案；

2.房地產(chǎn)項目預售許可證；

3.房地產(chǎn)項目土地使用證；

4.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證；

5.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；

6.房屋產(chǎn)權證書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：恒大地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的有限責任公司，具備相應的資質(zhì)和實力，負責開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項目；

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并同意委托丙方作為其代理購買；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益為核心：

一、項目概況

1.項目名稱：__________；

2.項目地址：__________；

3.項目面積：__________；

4.項目類型：__________；

5.項目總價：__________。

二、合同主體及權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供完整的項目信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、價格等；

（2）乙方有權在項目開發(fā)過程中，對甲方的開發(fā)進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)；

（4）乙方有權在合同約定的價格范圍內(nèi)，享受優(yōu)惠購房政策。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時支付房款；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，合理使用房屋；

（3）乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。

3.丙方權利：

（1）丙方有權代表乙方與甲方進行溝通和協(xié)商；

（2）丙方有權要求甲方提供項目相關信息；

（3）丙方有權監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方權益。

4.丙方義務：

（1）丙方應按照乙方授權，代表乙方與甲方簽訂本合同；

（2）丙方應保證乙方利益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）丙方應對其行為承擔相應的法律責任。

三、甲方責任與權益

1.甲方責任：

（1）甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法開發(fā)、銷售本項目；

（2）甲方應保證項目的質(zhì)量，確保乙方購買的房產(chǎn)符合國家標準；

（3）甲方應按照合同約定，在項目竣工驗收合格后向乙方交付房屋。

2.甲方權益：

（1）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整項目價格，但須提前通知乙方和丙方；

（2）甲方有權對項目進行必要的調(diào)整和變更，包括但不限于設計、規(guī)劃、施工等，但不得影響項目的整體質(zhì)量；

（3）甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

四、違約責任與限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準，應負責修復或退還乙方已支付的房款；

（3）如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按乙方授權履行本合同，應承擔相應的違約責任；

（2）如丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方催告仍不履行；

（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同目的不能實現(xiàn)。

七、合同附件

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案；

2.房地產(chǎn)項目預售許可證；

3.房地產(chǎn)項目土地使用證；

4.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證；

5.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；

6.房屋產(chǎn)權證書。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，以保障乙方的權益為核心。乙方作為主導方，通過本合同明確了其在購房過程中的權益，包括對項目信息的知情權、對項目質(zhì)量的監(jiān)督權以及對甲方履約情況的監(jiān)督權。丙方的介