房屋互換合同范例

房屋互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方房屋：位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.2乙方房屋：位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

二、互換條件及期限

2.1甲方與乙方同意，甲方房屋與乙方房屋進行互換，互換期限自本合同簽訂之日起__________年。

2.2互換期限屆滿后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)互換，如需繼續(xù)互換，雙方應在本合同期滿前__________日內(nèi)重新簽訂互換合同。

三、互換房屋的交付及驗收

3.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自房屋交付對方使用。

3.2甲方應在交付房屋前，確保房屋內(nèi)的設施、設備等符合國家相關標準，并保證房屋安全、無安全隱患。

3.3乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以整改。

四、互換房屋的維修與保養(yǎng)

4.1雙方在互換期間，應各自負責房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2如一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案。

五、違約責任

5.1如一方未按本合同約定履行交付房屋的義務，應向對方支付__________元的違約金。

5.2如一方在互換期間，擅自改變房屋結構或進行裝修，導致房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋互換協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行互換事宜，并引入丙方作為第三方服務提供者，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、三方主體及互換房屋基本情況

1.1甲方：擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.2乙方：擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.3丙方：為房屋互換提供專業(yè)服務的第三方機構，負責互換過程中的評估、協(xié)調、監(jiān)督等工作。

二、互換條件及期限

2.1甲方與乙方同意，甲方房屋與乙方房屋進行互換，互換期限自本合同簽訂之日起__________年。

2.2互換期限屆滿后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)互換，如需繼續(xù)互換，雙方應在本合同期滿前__________日內(nèi)重新簽訂互換合同。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對甲方房屋和乙方房屋進行專業(yè)評估，確保雙方房屋價值相當。

3.2丙方負責協(xié)調雙方在互換過程中的溝通，確保互換順利進行。

3.3丙方有權監(jiān)督雙方履行合同義務，對違約行為進行制止和糾正。

3.4丙方有權收取合理的服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方房屋互換后，享有乙方房屋的使用權；

（2）甲方房屋的互換價值不低于其原價值；

（3）甲方在互換過程中，享有對丙方的監(jiān)督權。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）按時交付甲方房屋，確保房屋符合合同約定；

（2）配合丙方進行房屋評估和互換協(xié)調工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方房屋互換后，享有甲方房屋的使用權；

（2）乙方房屋的互換價值不低于其原價值；

（3）乙方在互換過程中，享有對丙方的監(jiān)督權。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按時交付乙方房屋，確保房屋符合合同約定；

（2）配合丙方進行房屋評估和互換協(xié)調工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方或乙方未按時交付房屋，應向對方支付__________元的違約金。

6.2如甲方或乙方在互換過程中，擅自改變房屋結構或進行裝修，導致房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的法律責任。

6.3如丙方未履行其職責，導致甲方或乙方權益受損，應向受損方支付__________元的賠償金。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋互換協(xié)議補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)評估和協(xié)調服務，有助于確保房屋互換的公平性和安全性；

2.丙方作為第三方，有利于維護甲乙雙方的合法權益，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋互換的發(fā)起方，享有主導權，有利于確保甲方權益的優(yōu)先考慮；

2.甲方通過引入丙方作為第三方，能夠更好地監(jiān)督和保障互換過程，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行互換事宜，并引入丁方作為第三方服務提供者，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、三方主體及互換房屋基本情況

1.1乙方：擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.2甲方：擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。

1.3丁方：為房屋互換提供專業(yè)服務的第三方機構，負責互換過程中的評估、協(xié)調、監(jiān)督等工作。

二、互換條件及期限

2.1乙方與甲方同意，乙方房屋與甲方房屋進行互換，互換期限自本合同簽訂之日起__________年。

2.2互換期限屆滿后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)互換，如需繼續(xù)互換，雙方應在本合同期滿前__________日內(nèi)重新簽訂互換合同。

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責對乙方房屋和甲方房屋進行專業(yè)評估，確保雙方房屋價值相當。

3.2丁方負責協(xié)調雙方在互換過程中的溝通，確保互換順利進行。

3.3丁方有權監(jiān)督雙方履行合同義務，對違約行為進行制止和糾正。

3.4丁方有權收取合理的服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方房屋互換后，享有甲方房屋的使用權；

（2）乙方房屋的互換價值不低于其原價值；

（3）乙方在互換過程中，享有對丁方的監(jiān)督權，包括服務質量和費用合理性。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按時交付乙方房屋，確保房屋符合合同約定；

（2）配合丁方進行房屋評估和互換協(xié)調工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方房屋互換后，享有乙方房屋的使用權；

（2）甲方在互換過程中，享有對丁方的監(jiān)督權。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）按時交付甲方房屋，確保房屋符合合同約定；

（2）配合丁方進行房屋評估和互換協(xié)調工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方或乙方未按時交付房屋，應向對方支付__________元的違約金。

6.2如甲方或乙方在互換過程中，擅自改變房屋結構或進行裝修，導致房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的法律責任。

6.3如丁方未履行其職責，導致乙方權益受損，應向乙方支付__________元的賠償金。

六、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋互換協(xié)議