商業(yè)托管處置合同范例

商業(yè)托管處置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資產(chǎn)，乙方有意對(duì)甲方商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行托管處置，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方商業(yè)資產(chǎn)的托管處置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的商業(yè)資產(chǎn)包括甲方擁有的位于________________________的商鋪、辦公設(shè)備、庫(kù)存商品等。

1.2乙方對(duì)甲方商業(yè)資產(chǎn)的托管范圍為上述范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為__年__個(gè)月，自雙方簽訂之日起生效。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式為：乙方每月支付一次，于每月的__日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保所提供商業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并對(duì)乙方在托管期間所遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方托管費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方在托管期間對(duì)商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理處置。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)甲方商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管、合理處置；

（2）乙方應(yīng)確保在托管期間所獲得的收益歸甲方所有；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月托管費(fèi)用的__%計(jì)收。

5.3乙方未妥善保管、合理處置商業(yè)資產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商業(yè)資產(chǎn)清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資產(chǎn)，為提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，乙方作為甲方指定的托管機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方商業(yè)資產(chǎn)的托管處置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的商業(yè)資產(chǎn)包括甲方擁有的位于________________________的商鋪、辦公設(shè)備、庫(kù)存商品等。

1.2乙方對(duì)甲方商業(yè)資產(chǎn)的托管范圍為上述范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等服務(wù)。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為__年__個(gè)月，自雙方簽訂之日起生效。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式為：乙方每月支付一次，于每月的__日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方享有對(duì)商業(yè)資產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)處置、運(yùn)營(yíng)策略等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管策略，并要求乙方和丙方予以配合；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得從事與甲方商業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)商業(yè)資產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于資產(chǎn)維護(hù)、租賃、銷售等工作；

（2）乙方應(yīng)確保商業(yè)資產(chǎn)的合理運(yùn)營(yíng)，不得造成甲方資產(chǎn)的損失；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合丙方提供市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等服務(wù)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月托管費(fèi)用的__%計(jì)收。

5.3乙方未妥善保管、合理處置商業(yè)資產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得從事與甲方商業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。

6.2乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高甲方商業(yè)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率和收益；

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，可降低甲方與乙方的利益沖突，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商業(yè)資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行最終決策，確保資產(chǎn)價(jià)值最大化；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)資產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的資產(chǎn)管理公司，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的委托管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.1本合同所指的房地產(chǎn)資產(chǎn)包括甲方擁有的位于________________________的寫字樓、商鋪、住宅等。

1.2乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的委托管理范圍為上述范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)。

1.3丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告、投資建議及風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)。

二、委托管理期限

2.1本合同的有效期為__年__個(gè)月，自雙方簽訂之日起生效。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

三、委托管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_(tái)_______________________元。

3.2委托管理費(fèi)用支付方式為：甲方每月支付一次，于每月的__日前將委托管理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方享有對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的全面管理權(quán)，包括但不限于租賃、銷售、物業(yè)管理等工作；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理策略，并要求甲方予以配合；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告、投資建議及風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行必要的投資和升級(jí)改造，以提升資產(chǎn)價(jià)值。

4.2甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方享有對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)乙方和丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付委托管理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)資產(chǎn)的必要投資和升級(jí)改造；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)管理報(bào)告。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告、投資建議及風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方和甲方的要求；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月委托管理費(fèi)用的__%計(jì)收。

5.3乙方未妥善管理房地產(chǎn)資產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在合同期限內(nèi)不得從事與房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。

6.2乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)的