雅居樂合同模板

雅居樂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的物租賃給乙方使用，標(biāo)的物位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

1.2乙方租賃標(biāo)的物僅用于__________，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于保證金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的物清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃標(biāo)的物用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，丙方提供擔(dān)保的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的物租賃給乙方使用，標(biāo)的物位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

1.2乙方租賃標(biāo)的物僅用于__________，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他必要措施，以保障甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變標(biāo)的物用途；

（2）未按時(shí)支付租金；

（3）故意損壞標(biāo)的物；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方在使用標(biāo)的物期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的物清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和限制條款，確保其履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，以降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲乙丙三方共同保障了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），乙方有意購(gòu)買小區(qū)內(nèi)的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于小區(qū)的住宅單元出售給乙方，具體位置、戶型、面積等詳見附件一：《住宅清單》。

1.2住宅單元僅用于乙方自住，不得用于出租、經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方首付款為人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同時(shí)支付給甲方。

2.3乙方余款通過丙方提供的購(gòu)房貸款支付，貸款金額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為____年。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買住宅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付住宅，并保證住宅符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)獲得住宅的鑰匙和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日首付款的____%計(jì)算。

5.2甲方如提供的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變住宅的規(guī)劃用途或結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方在支付首付款后，享有對(duì)住宅的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.2乙方在貸款期間，如提前償還部分或全部貸款，甲方不得收取提前還款違約金。

6.3乙方在貸款期間，如因不可抗力原因?qū)е聼o法償還貸款，經(jīng)丙方同意，可以申請(qǐng)延期還款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《住宅清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_______