項目自持住宅合同模板

項目自持住宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買的自持住宅事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方在乙方處購買的自持住宅位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2甲方購買的自持住宅為__________（具體戶型），房屋結構為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同項目的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應按照以下付款方式支付乙方：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，甲方支付總價款的__________%作為首付款；

（2）首付款支付后____個工作日內，甲方支付總價款的______%作為第二期付款；

（3）第二期付款支付后____個工作日內，甲方支付總價款的______%作為第三期付款；

（4）第三期付款支付后____個工作日內，甲方支付總價款的______%作為尾款。

三、交付使用

3.1乙方應在合同約定的交付使用日期前，將房屋交付給甲方。

3.2交付使用的房屋應符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全、合格；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋配套設備齊全、正常運行。

四、產權登記

4.1乙方應在房屋交付使用之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.2甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本合同項目涉及的各項稅費。

5.2乙方應在辦理房屋產權登記手續(xù)時，按照規(guī)定向稅務機關繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的計算方式如下：

（1）逾期付款的，按逾期付款金額的______%支付違約金；

（2）逾期交付房屋的，按逾期交付天數向甲方支付______元/天的違約金；

（3）其他違約行為的，按實際損失賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋產權登記申請書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保項目自持住宅項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目，并與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽署本合同。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方在乙方處購買的自持住宅位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2甲方購買的自持住宅為__________（具體戶型），房屋結構為__________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方在本合同中承擔以下職責：

（1）對項目自持住宅的施工質量、進度進行監(jiān)督；

（2）對項目自持住宅的配套設施、環(huán)境進行驗收；

（3）對項目自持住宅的交付使用進行監(jiān)督；

（4）協(xié)助甲方與乙方就項目自持住宅的交付、產權登記等事宜進行溝通與協(xié)調。

2.2第三方享有以下權利：

（1）對項目自持住宅的施工質量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題時，有權要求乙方整改；

（2）對項目自持住宅的配套設施、環(huán)境進行驗收，驗收不合格的，有權要求乙方重新進行；

（3）對項目自持住宅的交付使用進行監(jiān)督，確保房屋符合交付條件；

（4）對甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，有權提出意見和建議。

三、甲方權益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成項目自持住宅的建設；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準交付房屋；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋產權登記手續(xù)；

（4）甲方有權要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的損失。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在本合同中承擔以下違約責任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金；

（2）房屋質量不合格的，乙方應無條件進行修復，直至合格；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.2乙方在本合同中承擔以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變項目自持住宅的設計、結構、用途；

（2）乙方不得將項目自持住宅的產權、使用權等轉讓他人；

（3）乙方不得以任何形式損害甲方在本合同中的權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋產權登記申請書；

（4）第三方職責與權利說明書；

（5）其他相關文件。

八、總結

本合同引入第三方主體，旨在確保甲方權益得到充分保障，實現項目自持住宅項目的順利進行。甲方作為主導方，通過加強對乙方和第三方的約束，確保項目質量、進度和交付符合約定，從而保障自身利益。第三方作為監(jiān)督方，負責對項目進行全方位監(jiān)督，確保項目合規(guī)、順利進行。本合同旨在明確各方的權利義務，保障甲方權益，實現項目目標。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保項目自持住宅項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目，并與甲方（以下簡稱“甲方”）共同簽署本合同。乙方、甲方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1乙方在甲方處購買的自持住宅位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方購買的自持住宅為__________（具體戶型），房屋結構為__________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方在本合同中承擔以下職責：

（1）對項目自持住宅的施工質量、進度進行監(jiān)督；

（2）對項目自持住宅的配套設施、環(huán)境進行驗收；

（3）對項目自持住宅的交付使用進行監(jiān)督；

（4）協(xié)助乙方與甲方就項目自持住宅的交付、產權登記等事宜進行溝通與協(xié)調。

2.2第三方享有以下權利：

（1）對項目自持住宅的施工質量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題時，有權要求甲方整改；

（2）對項目自持住宅的配套設施、環(huán)境進行驗收，驗收不合格的，有權要求甲方重新進行；

（3）對項目自持住宅的交付使用進行監(jiān)督，確保房屋符合交付條件；

（4）對甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，有權提出意見和建議。

三、乙方權益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準完成項目自持住宅的建設；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準交付房屋；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房屋產權登記手續(xù)；

（4）乙方有權要求甲方承擔因違約行為給乙方造成的損失。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在本合同中承擔以下違約責任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金；

（2）房屋質量不合格的，甲方應無條件進行修復，直至合格；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.2甲方在本合同中承擔以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變項目自持住宅的設計、結構、用途；

（2）甲方不得以任何形式損害乙方在本合同中的權益；

（3）甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將項目自持住宅的產權、使用權等轉讓他人。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋產權登記申請書；

（4）第三方職責與權利說明書；

（5）其他相關文件。

八、總結

本合同引入第三方主體，旨在強化乙方的權益保障，確保項目自持住宅項目的順利進行。乙方作為主導方，通過加強對甲方和第三方的約束，確保項目質量、進度和交付符合約定，從而實現自身利益。第三方作為監(jiān)