獨棟酒吧出售合同范例

獨棟酒吧出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟酒吧（以下簡稱“標(biāo)的酒吧”），現(xiàn)愿將標(biāo)的酒吧出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的獨棟酒吧，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等附屬設(shè)施。

1.2標(biāo)的酒吧的總價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

三、標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的酒吧的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

四、交房時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的酒吧交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的酒吧所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的酒吧產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的酒吧設(shè)備清單；

3.標(biāo)的酒吧租賃合同（如有）；

4.標(biāo)的酒吧相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟酒吧（以下簡稱“標(biāo)的酒吧”），現(xiàn)愿將標(biāo)的酒吧出售給乙方，并經(jīng)丙方同意，由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的獨棟酒吧，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等附屬設(shè)施。

1.2標(biāo)的酒吧的總價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的酒吧的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的酒吧過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

4.2若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金范圍內(nèi)先行墊付，丙方不得拒絕。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的酒吧的用途，不得將標(biāo)的酒吧出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，若發(fā)生任何債務(wù)糾紛，不得影響甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于保證乙方的付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)隨時要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，以了解標(biāo)的酒吧的經(jīng)營情況。

6.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付欠款。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的酒吧所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的酒吧產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的酒吧設(shè)備清單；

3.標(biāo)的酒吧租賃合同（如有）；

4.標(biāo)的酒吧相關(guān)證明文件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)明確，有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項保障條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限定乙方的行為，確保了標(biāo)的酒吧的正常運營，維護(hù)了自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)愿將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，并經(jīng)丙方同意，由丙方擔(dān)任監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的獨棟商業(yè)物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等附屬設(shè)施。

1.2標(biāo)的物業(yè)的總價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的交付過程，確保乙方按照合同約定取得標(biāo)的物業(yè)。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的驗收、過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶前，提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、設(shè)備清單等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨立的評估報告，以保障乙方的購買決策。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

5.2若甲方在交易過程中隱瞞標(biāo)的物業(yè)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的物業(yè)交付給乙方前，擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途或處置標(biāo)的物業(yè)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易相關(guān)的全部資料，以確保交易的透明度。

6.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

6.3丙方有權(quán)在必要時，要求甲方和乙方提供擔(dān)保，以保障交易的安全進(jìn)行。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)設(shè)備清單；

3.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)證明文件；

4.丙方監(jiān)管承諾書。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

簽訂日期：____________