房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售合同范例

房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“涉案房地產(chǎn)”），乙方有意購買涉案房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1涉案房地產(chǎn)的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等事項(xiàng)。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售涉案房地產(chǎn)給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

第三條房屋過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將涉案房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對涉案房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)基本情況表

2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“涉案房地產(chǎn)”），乙方有意購買涉案房地產(chǎn)，為保障交易安全、提高交易效率，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1涉案房地產(chǎn)的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等事項(xiàng)。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售涉案房地產(chǎn)給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方辦理涉案房地產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（2）提供交易過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；

（3）協(xié)助雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，如因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將涉案房地產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對涉案房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、合規(guī)的服務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

7.2若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為涉案房地產(chǎn)交易價格的____________________%。

7.3若乙方提供的個人信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)基本情況表

2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方提供的服務(wù)，可以確保交易過程合規(guī)、透明，降低交易糾紛的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有對涉案房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。在合同中，甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“涉案房地產(chǎn)”），為保障交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意提供交易監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1涉案房地產(chǎn)的位置、面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證涉案房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等事項(xiàng)。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方同意涉案房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

第三條第三方監(jiān)管內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對涉案房地產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（3）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。

3.2丙方應(yīng)保證其監(jiān)管服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)涉案房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將涉案房地產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對涉案房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房地產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保交易安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致的損失。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付涉案房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案房地產(chǎn)交易價格的____________________%。

7.2若甲方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)基本情況表

2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)