蘇州獨(dú)立廠房出租合同范例

蘇州獨(dú)立廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的：甲方位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”）。

1.2出租廠房面積：__________平方米。

1.3出租廠房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出租廠房現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租廠房的用途為：__________。

4.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證出租廠房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失。

六、租賃物的變更與處置

6.1租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變出租廠房的用途。

6.2乙方如需對(duì)出租廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

6.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供出租廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方擅自改變出租廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的：甲方位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”）。

1.2出租廠房面積：__________平方米。

1.3出租廠房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出租廠房現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變出租廠房的用途。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租廠房的用途為：__________。

5.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證出租廠房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失。

七、租賃物的變更與處置

7.1租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變出租廠房的用途。

7.2乙方如需對(duì)出租廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

7.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供出租廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3乙方擅自改變出租廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租廠房的穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在租賃期間的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠房，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的資金需求，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的：甲方位于蘇州市__________路__________號(hào)的獨(dú)立廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”）。

1.2出租廠房面積：__________平方米。

1.3出租廠房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出租廠房現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況，以評(píng)估乙方的融資需求。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付租金，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租廠房的用途為：__________。

5.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證出租廠房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失。

七、租賃物的變更與處置

7.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租廠房的用途。

7.2乙方如需對(duì)出租廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

7.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供出租廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3乙方擅自改變出租廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主