自建宅建房合同范例

自建宅建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自建住宅房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方自建住宅房屋地址：__________。

1.2甲方自建住宅房屋用途：__________。

1.3甲方自建住宅房屋建筑面積：__________平方米。

1.4甲方自建住宅房屋層數(shù)：__________層。

1.5甲方自建住宅房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方自建住宅房屋的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2工程范圍包括但不限于：土建、裝飾、安裝、配套設(shè)施等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、工期及進(jìn)度

3.1甲方自建住宅房屋施工工期為_(kāi)_________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

3.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。

4.2甲方自建住宅房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

4.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

5.2甲方支付工程款的方式：__________。

5.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等憑證。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方自建住宅房屋施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方自建住宅房屋施工合同；

3.甲方自建住宅房屋監(jiān)理合同；

4.甲方自建住宅房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.甲方自建住宅房屋質(zhì)量保證書(shū)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋自建人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為工程承包人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理人，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自建住宅房屋的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方自建住宅房屋地址：__________。

1.2甲方自建住宅房屋用途：__________。

1.3甲方自建住宅房屋建筑面積：__________平方米。

1.4甲方自建住宅房屋層數(shù)：__________層。

1.5甲方自建住宅房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方自建住宅房屋的施工，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。

2.2工程范圍包括但不限于：土建、裝飾、安裝、配套設(shè)施等。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、工期及進(jìn)度

4.1甲方自建住宅房屋施工工期為_(kāi)_________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由延誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。

5.2甲方自建住宅房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方、丙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、工程款支付

6.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

6.2甲方支付工程款的方式：__________。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

7.2乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

7.3丙方如未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為第三方監(jiān)理，有利于保持中立、公正，確保甲乙雙方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋自建人，對(duì)房屋質(zhì)量、施工進(jìn)度等權(quán)益具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

附件：

1.甲方自建住宅房屋施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方自建住宅房屋施工合同；

3.甲方自建住宅房屋監(jiān)理合同；

4.甲方自建住宅房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.甲方自建住宅房屋質(zhì)量保證書(shū)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為工程承包人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為工程發(fā)包人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理人，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方發(fā)包的工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1工程項(xiàng)目地址：__________。

1.2工程項(xiàng)目用途：__________。

1.3工程項(xiàng)目建筑面積：__________平方米。

1.4工程項(xiàng)目層數(shù)：__________層。

1.5工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工。

2.2工程范圍包括但不限于：土建、裝飾、安裝、配套設(shè)施等。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

3.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1工程項(xiàng)目施工工期為_(kāi)_________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由延誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。

5.2工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

5.3工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方、乙方、丙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、工程款支付

6.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

6.2甲方支付工程款的方式：__________。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2甲方如未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工程承包人，對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度及收益具有主導(dǎo)權(quán)。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，可更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為工程發(fā)包人，主要目的是提供資金支持，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)參與合同，可對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位不可動(dòng)搖。

附件：

1.工程項(xiàng)目施工圖