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文檔簡介
生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的生產(chǎn)廠房(以下簡稱“該廠房”)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將上述生產(chǎn)廠房(以下簡稱“標的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整,作為標的物轉(zhuǎn)讓價的__________;剩余轉(zhuǎn)讓價人民幣__________元整,乙方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付完畢。
三、交付及接收
3.1甲方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方應于標的物交付之日起__________個工作日內(nèi),辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方。
四、權(quán)利義務
4.1甲方保證標的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于:債權(quán)債務、抵押、查封等。
4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4.3乙方在取得標的物后,應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,合理使用標的物,不得擅自改變標的物的用途。
4.4乙方應在合同期限內(nèi),合理使用標的物,不得因使用標的物給甲方造成損失。
五、違約責任
5.1如甲方未按約定時間交付標的物,應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。
5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款,應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。
5.3如乙方擅自改變標的物用途,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.生產(chǎn)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓過程中各項事宜的順利進行,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為甲方代表,就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的生產(chǎn)廠房(以下簡稱“該廠房”)轉(zhuǎn)讓事宜,與乙方(以下簡稱“乙方”)達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將上述生產(chǎn)廠房(以下簡稱“標的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、第三方職責
2.1第三方作為甲方代表,負責與乙方進行標的物轉(zhuǎn)讓的談判、簽約及履行相關(guān)事宜。
2.2第三方有權(quán)代表甲方接收乙方的轉(zhuǎn)讓款,并代為辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.3第三方應確保在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,甲方的權(quán)益得到充分保障。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向第三方支付人民幣__________元整,作為標的物轉(zhuǎn)讓價的__________;剩余轉(zhuǎn)讓價人民幣__________元整,乙方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),向第三方支付完畢。
四、交付及接收
4.1甲方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
4.2第三方應于標的物交付之日起__________個工作日內(nèi),辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方。
五、甲方權(quán)利義務
5.1甲方有權(quán)要求第三方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,密切關(guān)注乙方的履約情況,確保甲方權(quán)益不受侵害。
5.2甲方有權(quán)要求第三方在標的物轉(zhuǎn)讓完成后,向甲方提供轉(zhuǎn)讓款的支付憑證及標的物產(chǎn)權(quán)登記證明。
5.3甲方有權(quán)對乙方進行實地考察,了解乙方經(jīng)營狀況,以評估乙方對標的物的使用情況。
六、乙方權(quán)利義務
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物,并確保標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整無瑕疵。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料,包括但不限于:產(chǎn)權(quán)證明、使用說明書等。
6.3乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,并保證支付的資金來源合法。
七、違約責任
7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。
7.2如乙方擅自改變標的物用途,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
7.3如乙方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中,存在欺詐、隱瞞等行為,導致甲方權(quán)益受損的,乙方應承擔全部責任。
八、第三方權(quán)利義務
8.1第三方有權(quán)代表甲方要求乙方履行本合同約定的各項義務。
8.2第三方有權(quán)代表甲方向乙方追究違約責任。
8.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán),對標的物轉(zhuǎn)讓事宜進行監(jiān)督和管理。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方代表介入,有利于保障甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保甲方在合同履行過程中得到充分保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過委托第三方介入,加強了對標的物轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督和管理,有利于維護甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,降低風險。
附件:
1.生產(chǎn)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保購買的生產(chǎn)廠房滿足預期用途,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為乙方代表,就購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的生產(chǎn)廠房(以下簡稱“該廠房”)事宜,與甲方(以下簡稱“甲方”)達成如下協(xié)議:
一、購買標的
1.1甲方同意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、第三方職責
2.1第三方作為乙方代表,負責與甲方進行廠房購買的談判、簽約及履行相關(guān)事宜。
2.2第三方有權(quán)代表乙方進行廠房的實地考察,評估廠房的實際情況。
2.3第三方有權(quán)代表乙方接收廠房的交付,并監(jiān)督甲方履行交付義務。
三、購買價格及支付方式
3.1該廠房的購買價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向第三方支付人民幣__________元整,作為廠房購買價的__________;剩余購買價人民幣__________元整,乙方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),向第三方支付完畢。
四、交付及接收
4.1甲方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi),將廠房及其附屬設施、土地等一并交付給乙方。
4.2第三方應于廠房交付之日起__________個工作日內(nèi),代表乙方接收廠房,并確保廠房符合合同約定。
五、乙方權(quán)利義務
5.1乙方有權(quán)要求第三方在廠房購買過程中,密切關(guān)注甲方的履約情況,確保乙方權(quán)益得到充分保障。
5.2乙方有權(quán)要求第三方在廠房購買完成后,向乙方提供廠房的交付憑證及產(chǎn)權(quán)證明。
5.3乙方有權(quán)要求第三方對廠房進行質(zhì)量檢驗,確保廠房符合合同約定的標準。
六、甲方權(quán)利義務
6.1甲方應保證該廠房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于:債權(quán)債務、抵押、查封等。
6.2甲方應提供廠房的詳細資料,包括但不限于:產(chǎn)權(quán)證明、使用說明書、維修記錄等。
6.3甲方應按照約定時間交付廠房,并確保交付的廠房符合合同約定的質(zhì)量標準。
七、違約責任
7.1如甲方未按約定時間交付廠房,應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。
7.2如甲方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。
7.3如甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為,導致乙方權(quán)益受損的,甲方應承擔全部責任。
八、第三方權(quán)利義務
8.1第三方有權(quán)代表乙方要求甲方履行本合同約定的各項義務。
8.2第三方有權(quán)代表乙方追究甲方的違約責任。
8.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán),對廠房購買事宜進行監(jiān)督和管理。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為合同主導方,通過委托第三方介入,能夠更加專注于廠房的購買和使用,確保廠房滿足其業(yè)務發(fā)展的需求,同時通過第三方對甲方的監(jiān)督,保障乙方的權(quán)益不受侵害。
弱化甲方為主導的意義和目的:
在本合同中,甲方作為廠房的出售方,其權(quán)益由第三方代表乙方進行保障,這有助于甲方減少因合同履行過程中的潛在風險而帶來的責任,同時也使得甲方能夠更專注于廠房的出售工作,提高交易效率
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