整體產權買斷合同模板

整體產權買斷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產的整體產權轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產的整體產權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的標的房產的整體產權。

2.2乙方同意支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為標的房產的整體產權買斷價款。

三、合同履行及支付方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的整體產權買斷價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的標的房產整體產權買斷價款后，應將標的房產的相關權屬證書交付給乙方。

四、標的房產的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在乙方支付標的房產整體產權買斷價款后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納等。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2合同解除的條件及違約責任的承擔，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證書復印件

2.標的房產的房屋所有權證書復印件

3.甲方提供的其他相關證明文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產的整體產權轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產的整體產權，為確保交易的順利進行和甲方的權益得到充分保障，丙方同意作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的標的房產的整體產權。

2.2乙方同意支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為標的房產的整體產權買斷價款。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為標的房產整體產權買斷價款的__________%。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付價款，應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、合同履行及支付方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產整體產權買斷價款的__________%支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方收到乙方支付的款項后，應將標的房產的相關權屬證書交付給乙方。

4.3乙方應在標的房產交付后__________個工作日內，支付剩余的價款至甲方指定的銀行賬戶。

五、標的房產的交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應在乙方支付標的房產整體產權買斷價款后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納等。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在瑕疵或潛在風險，有權要求乙方承擔相應的責任。

6.3甲方有權在合同履行過程中對標的房產進行監(jiān)督，確保標的房產符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付價款，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在瑕疵或潛在風險，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

7.3乙方未經甲方同意，不得擅自處置或轉讓標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在確保乙方履行支付義務，保障甲方的權益不受損害。通過引入丙方，可以降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權益保障條款和違約責任，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

附件：

1.標的房產的土地使用權證書復印件

2.標的房產的房屋所有權證書復印件

3.甲方提供的其他相關證明文件

4.丙方提供的擔保文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產整體產權轉讓給乙方，為保障交易的安全性和乙方的權益，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對交易過程進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的標的房產的整體產權。

2.2乙方同意支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為標的房產的整體產權買斷價款。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責對標的房產的交付、過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保交易過程符合合同約定。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易過程中的相關文件和資料，并對交易情況進行審查。

3.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權及時通知雙方并采取相應措施。

四、合同履行及支付方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付標的房產整體產權買斷價款的__________%至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方收到款項后，應將標的房產交付給丙方監(jiān)管，待過戶手續(xù)完成后，再由丙方將房產交付給乙方。

4.3乙方應在標的房產過戶手續(xù)完成后__________個工作日內，支付剩余的價款至甲方指定的銀行賬戶。

五、標的房產的交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應在乙方支付標的房產整體產權買斷價款后__________個工作日內，將標的房產過戶至丙方名下。

5.2丙方應在收到標的房產后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在約定的時間內取得標的房產的所有權。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在瑕疵或潛在風險，有權要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，對標的房產的維護、保養(yǎng)等進行監(jiān)督，確保房產質量符合約定。

6.3乙方有權要求丙方在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的處理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付價款，應向乙方支付______%的違約金，并承擔相應的違約責任。

7.2甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未經乙方同意，不得擅自處置或轉讓標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的權益保障條款和監(jiān)管機制，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是保障乙方的權益。甲方的