房屋抵押銀行合同范例

房屋抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

四、貸款利率及費用

4.1本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。

五、貸款發(fā)放及還款

5.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

六、違約責任

6.1甲方如未按時還款，應向乙方支付__________%的滯納金。

6.2甲方如未按時支付相關費用，應向乙方支付__________%的滯納金。

6.3乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿，甲方結清全部貸款本息及相關費用后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋評估報告

3.抵押物登記證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方身份證復印件

6.乙方授權委托書

7.其他與本合同相關的文件

甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，丙方作為第三方擔保機構，愿意為甲方的貸款提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押及第三方擔保

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時還款。

4.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實貸款用途及還款能力。

4.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方提前收回貸款本金及利息。

4.4丙方在履行擔保義務過程中，有權向甲方追償因擔保而產(chǎn)生的全部費用。

五、貸款利率及費用

5.1本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。

六、貸款發(fā)放及還款

6.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時還款，應向乙方支付__________%的滯納金；如累計逾期超過__________個月，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方提前收回貸款。

7.2乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方如未履行擔保義務，應向甲方支付__________%的違約金。

7.4甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿，甲方結清全部貸款本息及相關費用后，本合同終止。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方擔保機構的介入，有助于降低貸款風險，保障甲方的合法權益。

10.2丙方作為擔保機構，能夠提高甲方的貸款信譽，降低貸款利率。

十一、甲方權益為主導的目的及意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的責權利條款，確保自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過增加多種利益條款，提高貸款成功率，降低貸款成本。

11.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方的履約意識，降低違約風險。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋評估報告

3.抵押物登記證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方身份證復印件

6.乙方授權委托書

7.其他與本合同相關的文件

甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方為了滿足其合法資金需求，愿意向乙方申請房屋抵押貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，丙方作為第三方擔保機構，愿意為甲方的貸款提供擔保服務。為保障乙方的權益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方承諾將本筆貸款用于__________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方同意采取__________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）方式還款。

三、房屋抵押及第三方擔保

3.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權歸甲方所有，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時還款。

4.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實貸款用途及還款能力。

4.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方提前收回貸款本金及利息。

4.4丙方在履行擔保義務過程中，有權向甲方追償因擔保而產(chǎn)生的全部費用。

五、貸款利率及費用

5.1本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應支付貸款利息、抵押物評估費、保險費、抵押登記費、律師費等相關費用。

六、貸款發(fā)放及還款

6.1乙方應在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應按約定的還款日期及還款方式向乙方還款。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時還款，應向乙方支付__________%的滯納金；如累計逾期超過__________個月，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方提前收回貸款。

7.2乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方如未履行擔保義務，應向甲方支付__________%的違約金。

7.4甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息及丙方因此產(chǎn)生的全部費用。

七、乙方權利及利益

7.5乙方有權要求甲方提供貸款用途的詳細說明，以確保貸款資金用于合法途徑。

7.6乙方有權要求甲方提供個人及財產(chǎn)狀況的證明材料，以評估貸款風險。

7.7乙方有權根據(jù)貸款風險調(diào)整貸款利率，并在必要時要求甲方提供額外的擔保措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿，甲方結清全部貸款本息及相關費用后，本合同終止。

九、乙方權益為主導的目的及意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的責權利條款，確保貸款資金安全及收益。

9.2乙方通過增加多種利益條款，提高貸款發(fā)放的積極性，擴大貸款業(yè)務規(guī)模。

9.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低貸款風險，保障自身權益。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋評估報告

3.抵押物登記證明