房子解除合同范例

房子解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）解除合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、解除合同原因

1.甲方因個(gè)人原因，需解除與乙方的房屋租賃合同。

2.乙方因個(gè)人原因，需解除與甲方的房屋租賃合同。

三、解除合同條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給對(duì)方。

2.雙方應(yīng)確保在解除合同前，房屋內(nèi)的物品、家具、家電等均能正常使用。

3.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙及權(quán)屬證書(shū)等交付給乙方。

四、解除合同手續(xù)

1.雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃合同解除登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)證明材料提交給房地產(chǎn)管理部門(mén)。

五、解除合同后的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。

3.雙方應(yīng)確保在解除合同后的__________日內(nèi)，將各自應(yīng)得款項(xiàng)支付給對(duì)方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）解除合同事宜，以及丙方的中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、解除合同原因

1.甲方因個(gè)人原因，需解除與乙方的房屋租賃合同。

2.乙方因個(gè)人原因，需解除與甲方的房屋租賃合同。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋租賃合同的解除事宜。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋月租金的__________%，一次性支付。

3.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋信息，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、解除合同條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給對(duì)方。

2.雙方應(yīng)確保在解除合同前，房屋內(nèi)的物品、家具、家電等均能正常使用。

3.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙及權(quán)屬證書(shū)等交付給乙方。

五、解除合同手續(xù)

1.雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃合同解除登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)證明材料提交給房地產(chǎn)管理部門(mén)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，將房屋內(nèi)的物品、家具、家電等完好無(wú)損地歸還給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后，按照約定的期限支付剩余租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如未在解除合同后，按照約定的期限支付剩余租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方在解除合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房屋。

八、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的存在，有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同解除過(guò)程中獲得最大限度的權(quán)益保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜，以及丁方的代理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓原因

1.甲方因個(gè)人原因，需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。

三、丁方代理服務(wù)條款

1.丁方作為房產(chǎn)代理服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.丁方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的__________%，一次性支付。

3.丁方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.雙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，房產(chǎn)無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證書(shū)等交付給乙方。

五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)證明材料提交給房地產(chǎn)管理部門(mén)。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，丁方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易總價(jià)一定比例的違約金。

2.甲方如未在轉(zhuǎn)讓前，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

八、丁方責(zé)任條款

1.丁方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，甲方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

2.丁方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大限度