房屋抵押合同范例6

房屋抵押合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：

乙方（質權人）：

鑒于甲方因資金周轉需要，特將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權類型：__________。

1.4抵押房屋的權屬證明：__________。

第二條抵押物的價值及抵押率

2.1抵押物的價值：經甲乙雙方協(xié)商確認，抵押房屋的價值為人民幣__________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權對抵押房屋進行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1甲方在合同約定的還款期限內未履行還款義務的，乙方有權行使抵押權，處置抵押房屋。

4.2抵押房屋的處置所得，先用于償還乙方因實現(xiàn)抵押權而產生的費用，剩余部分歸甲方所有。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定交付抵押房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

6.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權屬證明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：

乙方（質權人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因資金周轉需要，特將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的抵押關系提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權類型：__________。

1.4抵押房屋的權屬證明：__________。

第二條抵押物的價值及抵押率

2.1抵押物的價值：經甲乙雙方協(xié)商確認，抵押房屋的價值為人民幣__________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權對抵押房屋進行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同約定的抵押權實現(xiàn)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在合同履行期間，如甲方違約，丙方將無條件履行擔保責任，代甲方償還債務。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方定期提供抵押房屋的保養(yǎng)維護情況。

5.2甲方有權要求乙方在抵押期間不得對抵押房屋進行任何形式的處分。

5.3甲方有權要求丙方定期提供擔保能力的證明。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方未按約定履行還款義務的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方在抵押期間不得對抵押房屋進行任何形式的裝修、改建等行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保在甲方無法履行還款義務時，丙方能夠履行擔保責任，減少甲方的損失。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，主導本合同的簽訂，旨在保障自身在抵押期間的權益，確保抵押房屋的安全和穩(wěn)定。

10.2通過設定甲方的優(yōu)先權利和利益條款，有助于甲方在合同履行過程中維護自身合法權益。

附件：

1.抵押房屋權屬證明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

乙方（出質人）：

丙方（質權人）：

鑒于甲方因經營需要，需向乙方借款人民幣__________元，乙方同意出借。為保障乙方的債權，甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，丙方作為質權人同意接受抵押。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權類型：__________。

1.4抵押房屋的權屬證明：__________。

第二條抵押物的價值及抵押率

2.1抵押物的價值：經甲乙雙方協(xié)商確認，抵押房屋的價值為人民幣__________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權對抵押房屋進行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條丙方的質權及權利

4.1丙方作為質權人，對抵押房屋享有質權，有權在甲方違約時行使質權，優(yōu)先受償。

4.2丙方有權要求甲方提供抵押房屋的詳細資料，包括但不限于產權證、維修保養(yǎng)記錄等。

第五條乙方的權益保障條款

5.1乙方在借款期間，有權要求甲方定期提供經營狀況報告，以確保借款用于合法經營。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的還款期限屆滿前，提前償還部分或全部借款。

5.3乙方有權在抵押期間，對抵押房屋進行必要的檢查，確保其價值不受損害。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定償還借款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方未經乙方同意，擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在借款期間，不得將抵押房屋用于非法用途，否則乙方有權解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在借款期間，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除本合同。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出借方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身的債權安全，確保在甲方違約時能夠及時行使質權，優(yōu)先受償。

9.2通過設定乙方的優(yōu)先權利和利益條款，有助于乙方在借款期間維護自身合法權益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為借款人，在本合同中的