郴州新商品房買賣合同范例

郴州新商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于出賣人（以下簡稱“出賣人”）與買受人（以下簡稱“買受人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出賣人出售位于郴州的新商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣人同意將位于郴州市__________路__________號__________棟__________室的新商品房（以下簡稱“標的物”）出售給買受人。

2.標的物權屬清晰，出賣人保證標的物不存在任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

二、房屋基本信息

1.標的物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.標的物的建筑年代為__________年，裝修狀況為__________。

三、價格及付款方式

1.出賣人同意將標的物出售給買受人，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受人同意按以下付款方式進行支付：

（1）首付款：買受人于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款：買受人于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣__________元整。

四、交付及使用

1.出賣人應于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受人。

2.買受人自取得標的物所有權之日起，享有標的物的使用權。

五、稅費承擔

1.標的物的稅費由買受人承擔。

2.出賣人應協(xié)助買受人辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付標的物的，應向買受人支付違約金，違約金為成交價的__________%。

2.買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

3.出賣人未保證標的物權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

出賣人（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

買受人（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于出賣人（以下簡稱“甲方”）與買受人（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，明確各方責任，就甲方出售位于郴州的新商品房事宜及丙方提供相關服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將位于郴州市__________路__________號__________棟__________室的新商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物權屬清晰，甲方保證標的物不存在任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

二、房屋基本信息

1.標的物的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.標的物的建筑年代為__________年，裝修狀況為__________。

三、價格及付款方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意按以下付款方式進行支付：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款：乙方于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

四、交付及使用

1.甲方應于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方自取得標的物所有權之日起，享有標的物的使用權。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責提供標的物的裝修、家具、家電等配套設施服務。

2.丙方的責任：

（1）確保裝修、家具、家電等配套設施符合合同約定，且質(zhì)量合格。

（2）在標的物交付前，完成所有配套設施的安裝、調(diào)試工作。

（3）對因丙方原因造成的配套設施質(zhì)量問題負責修復。

3.丙方的權利：

（1）按合同約定收取裝修、家具、家電等配套設施費用。

（2）有權要求乙方按約定時間支付配套設施費用。

六、稅費承擔

1.標的物的稅費由乙方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

3.丙方未按約定完成配套設施服務的，應向乙方支付違約金，違約金為配套設施費用的__________%。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有利于提高標的物的配套設施質(zhì)量，保障甲方及乙方的權益。

2.第三方提供專業(yè)服務，有助于甲方更好地管理標的物，實現(xiàn)投資收益。

十一、甲方權益主導的目的與意義

1.甲方作為合同的甲方，享有優(yōu)先的權利和利益，保障甲方在交易過程中的權益。

2.通過明確甲方權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，降低交易風險。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將位于郴州市__________路__________號__________棟__________室的新商品房（以下簡稱“標的物”）出售給買受人（以下簡稱“乙方”），同時第三方（以下簡稱“丙方”）提供相關配套服務，為保障乙方權益，明確各方責任，就標的物買賣事宜及丙方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將標的物出售給乙方，標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.標的物的基本信息：建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)__________，戶型__________，建筑年代__________年，裝修狀況__________。

二、價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格出售標的物。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款：乙方于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責提供標的物的裝修、家具、家電等配套設施服務。

2.丙方的權利：

（1）按照合同約定收取裝修、家具、家電等配套設施費用。

（2）對乙方支付的費用享有合法的使用權。

3.丙方的責任：

（1）確保裝修、家具、家電等配套設施符合合同約定，質(zhì)量合格。

（2）在標的物交付前，完成所有配套設施的安裝、調(diào)試工作。

（3）對因丙方原因造成的配套設施質(zhì)量問題負責修復。

四、交付及使用

1.甲方應于標的物竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方自取得標的物所有權之日起，享有標的物的使用權。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

3.丙方未按約定完成配套設施服務的，應向乙方支付違約金，違約金為配套設施費用的__________%。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權益主導的目的與意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在交易過程中的合法權益。

2.通過明確乙方的權利和利益，確保乙方在合同履行過程中的主導地位，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，