住建委建房合同范例

住建委建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供土地及乙方在該土地上建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建設(shè)工期：__________年

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性、合規(guī)性。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.3甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.4甲方負(fù)責(zé)對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題提供幫助。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方按工程進(jìn)度支付甲方相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為尾款。

五、工期延誤及違約責(zé)任

5.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.建設(shè)項(xiàng)目審批文件

3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案

4.建設(shè)工程施工合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權(quán)及建設(shè)項(xiàng)目的主導(dǎo)方，為保障其合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，共同就甲方提供的土地及乙方在該土地上建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建設(shè)工期：__________年

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。

2.5甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審核的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和工期，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方按工程進(jìn)度支付甲方相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為尾款。

六、工期延誤及違約責(zé)任

6.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，有利于甲方對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能對乙方的施工行為進(jìn)行有效約束，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.三方合作模式有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中掌握主動(dòng)權(quán)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對項(xiàng)目的監(jiān)管，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

3.甲方通過簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為保障其在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地提供方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目咨詢顧問，共同就甲方提供的土地及乙方在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3總建筑面積：__________平方米

1.4開發(fā)周期：__________年

1.5項(xiàng)目類型：__________

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性和合規(guī)性。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和銷售策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供土地。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方作為項(xiàng)目咨詢顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和建議。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行咨詢工作。

4.3丁方有權(quán)對乙方的開發(fā)方案和施工方案進(jìn)行評審，并提出改進(jìn)意見。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________萬元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方按工程進(jìn)度支付甲方相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目銷售完成后，乙方支付甲方合同價(jià)款的__________%作為尾款。

六、工期延誤及違約責(zé)任

6.1甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.3丁方因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對項(xiàng)目的開發(fā)過程具有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地把握市場動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

2.乙方通過引入丁方作為咨詢顧問，能夠獲得專業(yè)的建議和支持，提高項(xiàng)目開發(fā)的效率和成功率。

3.乙方在合同中明