2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館租房協(xié)議規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質1.3租房協(xié)議的目的2.當事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址與面積3.1租房地址3.2租房面積4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租房用途6.1承租人的租房用途6.2出租人的限制條件7.維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責任7.2承租人的保養(yǎng)責任8.保險責任8.1承租人的保險責任8.2出租人的保險責任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.法律適用12.1適用法律13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質本協(xié)議是平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，雙方協(xié)商一致達成的協(xié)議，具有法律約束力。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的為確保出租方與承租方之間的權利與義務關系明確，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序。第二條當事人信息2.1出租人的信息出租方：（1）名稱：【出租人名稱】（2）地址：【出租人地址】（3）聯系人：【聯系人姓名】（4）聯系電話：【聯系電話】2.2承租人的信息承租方：（1）名稱：【承租人名稱】（2）地址：【承租人地址】（3）聯系人：【聯系人姓名】（4）聯系電話：【聯系電話】第三條租房地址與面積3.1租房地址租房位于【具體地址】，具體房間號：【房間號】。3.2租房面積租房的建筑面積為【面積】平方米。第四條租房期限4.1租房開始日期本協(xié)議約定的租房期限自【開始日期】起。4.2租房結束日期本協(xié)議約定的租房期限至【結束日期】止。第五條租金與支付方式5.1租金金額承租方應按月支付租金，租金金額為【金額】元。5.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。5.3租金支付時間承租方應在每個租賃周期開始前【提前天數】支付當期租金。第六條租房用途6.1承租人的租房用途6.2出租人的限制條件出租方有權要求承租方按照出租方的要求合理使用租房，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。第八條保險責任8.1承租人的保險責任承租方應按照出租方的要求辦理租賃期間租房的保險，并將保險單副本提交給出租方留存。保險費用由承租方承擔。8.2出租人的保險責任出租方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與租房相關的保險，并確保保險的有效性。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更本協(xié)議的條款，需經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。9.2合同解除的條件雙方同意解除本協(xié)議的，應當簽署書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的條款辦理租房退還等相關事宜。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租方違反本協(xié)議的約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租方違反本協(xié)議的約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。本部分內容為合同的后續(xù)條款，根據雙方實際情況和需求進行補充和完善。如需進一步明確雙方的權利義務，可在后續(xù)條款中添加相關內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房平面圖詳細展示了租房的布局和房間號，以及公共區(qū)域的位置。附件2：租房設施清單列出了租房內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細介紹了物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括使用要求、維修責任、保險要求等。附件4：租金支付憑證包括了租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件5：租賃期滿退還租房協(xié)議明確了租賃期滿后，承租方應按照本協(xié)議約定辦理租房退還事宜的具體流程。附件6：保險單副本承租方購買的租房保險單副本，以證明保險的有效性。附件7：合同變更協(xié)議雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確了變更的條款和日期。附件8：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確了解除的條款和日期。附件9：補充協(xié)議雙方簽署的補充協(xié)議，明確了本協(xié)議未盡事宜的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為：未按照約定提供租房。未按照約定維護和保養(yǎng)租房設施。未履行保險責任，導致承租方遭受損失。2.承租人的違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租房，導致設施損壞。未購買租房保險，或保險無效。3.違約責任認定標準：違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約方應按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。違約方的違約行為嚴重違反本協(xié)議，導致合同目的無法實現的，對方有權解除合同。示例說明：如果出租方未按照約定提供租房，導致承租方無法正常經營，承租方有權要求出租方支付違約金，并承擔因未能正常經營而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租房：本合同中指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租房。3.租賃期限：本合同約定的租房開始日期至結束日期的時間段。4.出租人：