2024年某大型商場品牌入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商場品牌入駐合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年某大型商場的運營方1.2乙方：指入駐商場的品牌方1.3甲方和乙方collectivelyreferredtoasthe"Parties".第二條：入駐品牌及店鋪位置2.1乙方同意在甲方商場內(nèi)開設(shè)品牌店鋪2.2乙方店鋪的具體位置由甲方提供，并根據(jù)商場的布局進行調(diào)整第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共五年第四條：租金及支付方式4.1乙方需按照甲方的租金標準支付租金4.2乙方向甲方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付六個月的租金第五條：經(jīng)營范圍及要求5.1乙方只能在甲方商場內(nèi)經(jīng)營品牌店鋪，不得在商場外進行經(jīng)營活動5.2乙方需遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品質(zhì)量、售后服務等第六條：甲方提供的支持與服務6.1甲方提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡、照明等6.2甲方協(xié)助乙方進行店鋪裝修，并提供裝修指導和建議第七條：營銷與推廣7.1甲方為乙方提供商場內(nèi)的營銷與推廣平臺，包括但不限于商場廣告位、活動策劃等7.2乙方協(xié)助甲方進行品牌宣傳和推廣活動第八條：合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，需提前六個月書面通知對方8.2合同解除后，乙方需按照甲方的要求遷出店鋪并支付相關(guān)費用第九條：違約責任9.1如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金9.2如甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任第十條：爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同在租賃期滿后自行終止第十二條：保密條款12.1雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十三條：法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方和乙方collectivelyreferredtoasthe"Parties"。1.4本合同所述的“商場”是指甲方運營的位于……的購物中心。1.5本合同所述的“品牌店鋪”是指乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營的品牌專賣店。第二條：入駐品牌及店鋪位置2.1乙方同意在甲方商場內(nèi)開設(shè)品牌店鋪，店鋪名稱應為“乙方品牌名”。2.2乙方店鋪的具體位置由甲方提供，并根據(jù)商場的布局進行調(diào)整。具體店鋪位置和面積詳見附件一。2.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成店鋪裝修并開始營業(yè)。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共五年。3.2如乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前六個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第四條：租金及支付方式4.1乙方需按照甲方的租金標準支付租金。租金標準詳見附件二。4.2乙方向甲方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付六個月的租金。4.3乙方應在租金支付期限屆滿前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：經(jīng)營范圍及要求5.1乙方只能在甲方商場內(nèi)經(jīng)營品牌店鋪，不得在商場外進行經(jīng)營活動。5.2乙方需遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品質(zhì)量、售后服務等。5.3乙方不得在店鋪內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得損害甲方商場的形象和利益。第六條：甲方提供的支持與服務6.1甲方提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡、照明等。6.2甲方協(xié)助乙方進行店鋪裝修，并提供裝修指導和建議。裝修相關(guān)事宜詳見附件三。6.3甲方應為乙方提供商場內(nèi)的導視系統(tǒng)，確保乙方品牌店鋪的可見性和識別度。第七條：營銷與推廣7.1甲方為乙方提供商場內(nèi)的營銷與推廣平臺，包括但不限于商場廣告位、活動策劃等。7.2乙方協(xié)助甲方進行品牌宣傳和推廣活動。7.3雙方應共同制定年度營銷計劃，并按照計劃執(zhí)行。年度營銷計劃詳見附件四。7.4乙方應定期參加甲方組織的各類促銷活動，并按照甲方要求提供相應的促銷物資。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，需提前六個月書面通知對方。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同解除后，乙方需按照甲方的要求遷出店鋪并支付相關(guān)費用。第九條：違約責任9.1如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。9.3違約金的計算方式為：違約金額×1%。第十條：爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在租賃期滿后自行終止。11.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出店鋪，并清理店鋪內(nèi)的所有物品。第十二條：保密條款12.1雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年止。第十三條：法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應商、顧客、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同執(zhí)行過程中，直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督或影響合同的權(quán)利義務。第二條：第三方介入的程序與條件2.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入，甲方和乙方應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2甲方和乙方應在書面協(xié)議中明確第三方的介入范圍、期限、職責和權(quán)利，以及第三方介入的具體程序和條件。第三條：第三方責任與義務3.1第三方介入本合同時，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條：第三方責任限額4.1第三方介入本合同時，對甲乙雙方的損失承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失導致甲乙雙方的損失，否則第三方只需承擔與其過錯程度相應的賠償責任。4.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。如雙方未能就責任限額達成一致，第三方對甲乙雙方的損失承擔的賠償責任不得超過其介入合同獲取的利益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同時，不代表甲方和乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲方和乙方仍應按照本合同履行各自的權(quán)利義務。5.2第三方與甲方和乙方之間的合同履行，不得影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。如第三方未能履行合同義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔責任，但不得據(jù)此要求解除或變更本合同。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入合同的期限屆滿或雙方書面同意解除第三方介入時，第三方應停止介入合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方終止介入后，甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第七條：第三方介入的合同修改與補充7.1如第三方介入合同需要修改或補充，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合同的修改或補充不得影響本合同的履行，不得增加甲方和乙方的負擔。第八條：爭議解決8.1如第三方介入合同產(chǎn)生爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效與終止9.1第三方介入合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同在合同期限屆滿或雙方書面同意解除后終止。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌店鋪位置及面積詳情詳細說明：本附件列明乙方品牌店鋪在甲方商場內(nèi)的具體位置和面積，以及店鋪布局圖。附件二：租金標準詳細說明：本附件詳細列明乙方向甲方支付的租金標準，包括租金計算公式、租金支付周期等。附件三：店鋪裝修指南及要求詳細說明：本附件列明乙方店鋪裝修的相關(guān)要求，包括裝修材料、設(shè)計風格、裝修時間等。附件四：年度營銷計劃詳細說明：本附件列明甲方為乙方提供的商場內(nèi)的營銷與推廣平臺，以及乙方應參與的營銷活動。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件列明第三方介入本合同的詳細協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款。責任認定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額×1%。示例說明：如果乙方未能在租金支付期限屆滿前五個工作日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務。責任認定：乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。示例說明：如果甲方未能提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡、照明等，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。說明三：法律名詞