2024年標準借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議期限規(guī)定一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議期限規(guī)定一本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計劃第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物描述3.2抵押權設立3.3抵押權實現(xiàn)第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利5.2借款人的義務第六條貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利6.2貸款人的義務第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的修訂8.1修訂條件8.2修訂程序第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的附件11.1附件描述第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條合同的完整性14.1合同的完整性確認第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款方保證將借款金額用于____（具體用途），并確保用途符合相關法律法規(guī)及政策要求。第二條借款期限2.2還款計劃：借款方應按照貸款方規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：2.2.2借款方應在借款期限屆滿時，一次性償還借款本金。第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物描述：借款方同意將位于____（地址）的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）作為抵押物，抵押物所有權清晰，不存在任何爭議。3.2抵押權設立：借款方應自合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢抵押物抵押權設立手續(xù)，將抵押權設立在貸款方名下。3.3抵押權實現(xiàn)：借款方未按約定償還借款本息的，貸款方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)借款本息的償還。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自借款方和貸款方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：借款方按約定償還借款本息的，本合同終止。第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利：（1）按約定使用借款金額；（2）在合同約定的還款期限內，按約定的還款方式和還款計劃進行還款；（3）對抵押物享有所有權，但需承擔相應的抵押義務。5.2借款人的義務：（1）按照約定的用途使用借款金額；（2）按約定的還款方式和還款計劃進行還款；（3）辦理抵押物抵押權設立手續(xù)；（4）保證抵押物所有權清晰，不存在任何爭議；（5）如未按約定償還借款本息，應承擔相應的違約責任。第六條貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利：（1）按約定收取利息；（2）在借款方未按約定償還借款本息時，依法行使抵押權；（3）要求借款方履行合同約定的義務。6.2貸款人的義務：（1）按照約定的還款方式和還款計劃提供借款；（2）依法辦理抵押物抵押權設立手續(xù)；（3）保障借款方的合法權益。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如借款方和貸款方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條合同的修訂8.1修訂條件：借款方和貸款方同意，在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調整或其他不可抗力因素，需要對合同進行修訂的，雙方可協(xié)商修訂。8.2修訂程序：修訂合同應采取書面形式，經(jīng)借款方和貸款方簽字（或蓋章）后生效。第九條通知與送達9.1通知方式：借款方和貸款方同意，雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。9.2送達地址：借款方和貸款方的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址或居住地址。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：借款申請文件、借款用途證明文件、抵押物權屬證明文件、貸款人要求的其它文件。第十二條合同的簽署12.1本合同于____年__月__日簽署，一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1如本合同的任何條款與雙方之前的口頭或書面約定相沖突，以本合同為準。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同的完整性14.1本合同是借款方和貸款方之間關于借款和不動產(chǎn)抵押的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請文件詳細要求：借款方應向貸款方提交的借款申請文件，包括但不限于借款人的基本信息、借款用途說明、借款還款計劃等。附件二：借款用途證明文件詳細要求：借款方應提交的證明文件，用以證明借款金額將用于合同約定的用途。附件三：抵押物權屬證明文件詳細要求：借款方應提交的證明文件，用以證明抵押物的所有權清晰，不存在任何爭議。附件四：抵押物評估報告詳細要求：抵押物的評估報告，用以證明抵押物的價值及抵押物的評估依據(jù)。附件五：抵押權設立手續(xù)相關文件詳細要求：借款方應提交的文件，用以證明抵押權已設立在貸款方名下。附件六：還款計劃及相關文件詳細要求：借款方應提交的還款計劃及相關文件，用以證明借款方將按約定的還款方式和還款計劃進行還款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款方未按約定償還借款本息的行為。責任認定標準：借款方應按約定的還款方式和還款計劃進行還款，如未按約定償還借款本息，貸款方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)借款本息的償還。示例說明：如果借款方在借款期限屆滿時，未能一次性償還借款本金，則構成違約行為。貸款方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)借款本息的償還。違約行為：借款方未按約定使用借款金額的行為。責任認定標準：借款方應按照約定的用途使用借款金額，如未按約定使用借款金額，貸款方有權要求借款方立即改正，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果借款方未將借款金額用于合同約定的用途，而是用于其他目的，則構成違約行為。貸款方有權要求借款方立即改正，并承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指與貸款方簽訂本合同，并向貸款方借款的當事人。2.貸款方：指與借款方簽訂本合同，并向借款方提供借款的當事人。3.不動產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的物。4.抵押物：指借款方為擔保借款本息的償還，提供給