2024房屋承租中介合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（中介方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方希望租賃房屋，乙方作為中介方，為雙方提供中介服務，達成如下協議：第一條房屋描述甲方租賃的房屋位于：__________，房屋結構及面積：__________，房屋設施及條件：__________。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式租金為每月__________元，每期租金支付時間為__________日前。甲方支付租金的方式為：__________。第四條甲方權利與義務1.甲方有權按照約定使用和享受房屋。2.甲方應合理使用房屋及設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。3.甲方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及設施交還給乙方。第五條乙方權利與義務1.乙方有權按照約定收取租金。2.乙方應保證房屋及設施的安全和完好，并負責維修和保養(yǎng)。3.乙方應在租賃期滿后，按照約定將房屋及設施交還給甲方。第六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的能力和權利。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應核實對方的身份信息和相關資格，確保合同的有效性。2.明確房屋描述及租賃期限，避免因房屋實際情況與約定不符導致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應詳細描述房屋情況，并在合同中明確租賃期限，如有爭議，以合同為準。3.租金及支付方式要明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：雙方在合同中約定明確的租金金額和支付方式，確保雙方權益。4.雙方權利與義務要具體明確，避免履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：合同中詳細列明甲乙雙方的權利與義務，確保雙方清楚知曉并遵守。5.違約責任要明確，以便在違約情況下雙方有依據可循。解決辦法：合同中約定具體的違約責任及賠償金額，確保雙方在違約情況下有明確的解決辦法。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時雙方能及時解決。解決辦法：合同中約定具體的爭議解決方式，如友好協商、訴訟等，確保雙方在發(fā)生爭議時能順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔租賃房屋義務的一方。解釋：承租方是租賃合同的當事人之一，具有使用和享受租賃房屋的權利。2.中介方：指租賃合同中提供中介服務，協助雙方達成租賃關系的一方。解釋：中介方是租賃合同的當事人之一，負責促成租賃合同的簽訂。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。解釋：租賃期限是租賃合同中的重要條款，明確雙方在何時開始履行合同，何時終止合同。4.租金：指承租方為使用和享受租賃房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是租賃合同中的核心內容，是承租方履行合同的主要義務。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是保障合同履行的重要手段，對違約方進行法律制裁，保護守約方的合法權益。6.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決是合同履行的重要保障，確保合同當事人合法權益的實現。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋時，作為雙方權利義務的約定依據。2.房屋中介公司為客戶提供租賃服務時，作為中介服務協議的一部分。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及設施的正常磨損范圍和維修責任歸屬。2.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險責任的承擔。3.寵物相關政策：如果承租方有寵物，需明確寵物在房屋內的相關規(guī)定。4.房屋改造限制：明確承租方是否可以對房屋進行改造以及改造的限制條件。5.提前解約條款：約定在合同期內，雙方提前解約的條件和違約責任。6.房屋交接清單：詳細列出房屋及設施的清單，包括數量和狀況，作為交還房屋時的依據。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明房屋的所有權歸屬及使用權。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施的名稱、數量和狀況。3.租金支付憑證：作為租金支付的證據，可以是銀行轉賬記錄