2024平房買賣合同包含稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同包含稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋權(quán)屬證明5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)結(jié)算方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限8.2違約責(zé)任9.交付房屋及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：____________________3.3支付時(shí)間：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________4.2房屋權(quán)屬證明：____________________5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：____________________、____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.3稅費(fèi)結(jié)算方式：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整7.2保證金繳納時(shí)間：____________________7.3保證金退還條件：____________________8.履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。8.2.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%。8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.交付房屋及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：____________________9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.3.1若乙方對(duì)房屋的交付或驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3.2若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。10.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1附屬設(shè)施清單：____________________10.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：附屬設(shè)施隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除條件12.1.1乙方未按約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；12.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循原合同約定的條款和程序。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件：合同履行完畢或發(fā)生合同解除條件，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)結(jié)算等。14.3合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用在合同約定的支付方式及時(shí)間內(nèi)支付。6.第三方變更及退出6.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及第三方利益，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假，導(dǎo)致第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)或損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的合同效力9.1本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。9.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明的正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬關(guān)系，確保交易雙方權(quán)益。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件為交易雙方達(dá)成的一致意見，是合同履行的依據(jù)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供繳納履約保證金的收據(jù)復(fù)印件，需加蓋收款單位公章或簽字。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章或簽字。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正本復(fù)印件，需加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，確保房屋質(zhì)量。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的正本復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明合同變更內(nèi)容，確保合同有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的正本復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明合同解除原因及后果，確保雙方權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正本復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款；1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.4第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，視為違約。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。全文完。2024平房買賣合同包含稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋抵押情況4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款地點(diǎn)5.稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)結(jié)算方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋交接手續(xù)7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋交接程序7.3房屋交接資料8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及修改11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1出賣方簽字14.2買受方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3房屋抵押情況：_______4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整4.2付款方式：（1）買受方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（2）買受方應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（3）買受方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.4付款地點(diǎn)：_______5.稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算5.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______5.3稅費(fèi)結(jié)算方式：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收程序：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）一方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任：（1）一方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金；（2）一方未按約定交付房屋，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金；（3）一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償損失；（4）因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、其他相關(guān)文件。10.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂，地點(diǎn)：_______12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出賣方簽字：（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）14.2買受方簽字：（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）14.3證人簽字：（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方交易的服務(wù)提供方，可依據(jù)其服務(wù)協(xié)議參與合同執(zhí)行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂或履行的重要依據(jù)。15.2.3律師介入雙方在合同履行過程中，如需法律意見或法律援助，可委托律師提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4其他第三方任何其他可能介入合同執(zhí)行過程的第三方，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。如第三方責(zé)任造成的損失超過此限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介費(fèi)用如中介機(jī)構(gòu)介入，中介費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見中介服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估費(fèi)用如評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見評(píng)估報(bào)告。16.3律師費(fèi)用如律師介入，律師費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見律師服務(wù)協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響本合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響本合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同雙方第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)不構(gòu)成合同雙方任何一方對(duì)第三方的依賴，合同雙方對(duì)第三方的選擇和依賴應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響本合同的執(zhí)行和各方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。18.2合同執(zhí)行第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保合同執(zhí)行不受影響，并積極配合第三方完成相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章，確保與原件一致。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同，合同內(nèi)容需完整、清晰，并加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件為本合同的原件，用于證明合同的有效性。4.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。5.房屋交接確認(rèn)書要求：提供雙方在房屋交付時(shí)簽署的房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按約定交付。說明：此附件用于證明房屋交付的完成。6.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的證明，證明維修基金已繳納到位。說明：此附件用于證明買方已履行維修基金繳納的義務(wù)。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除合同雙方的違約責(zé)任。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：此附件用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按時(shí)支付房款；（2）賣方未按時(shí)交付房屋；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（2）賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)根據(jù)損失賠償原則，賠償對(duì)方相應(yīng)損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.買方未按時(shí)支付房款：如買方在約定付款時(shí)間后_______日內(nèi)仍未支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方未按時(shí)交付房屋：如賣方在約定交付時(shí)間后_______日內(nèi)仍未交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：如賣方在房屋買賣過程中，故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。4.違約導(dǎo)致合同無法履行：如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。全文完。2024平房買賣合同包含稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同簽訂目的與依據(jù)1.5合同標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)1.6合同標(biāo)的物的交付方式與時(shí)間1.7合同標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式1.8稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算1.9付款進(jìn)度及違約責(zé)任1.10交付后的權(quán)益與義務(wù)1.11合同變更與解除1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物：位于______的平房，土地面積______平方米，房屋建筑面積______平方米。2.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：______（如：完好、存在損壞）。第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為______。第四條合同簽訂目的與依據(jù)4.1本合同簽訂目的是甲方將其擁有的平房出售給乙方。4.2本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)5.1甲方保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)出售。5.2乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。第六條合同標(biāo)的物的交付方式與時(shí)間6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。6.2交付方式：______（如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付）。6.3交付地點(diǎn)：______。第七條合同標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式7.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.4乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。7.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第八條稅費(fèi)承擔(dān)與結(jié)算8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為過戶稅費(fèi)。8.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶稅費(fèi)后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。8.4如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物過戶登記手續(xù)未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付______元的違約金。第九條付款進(jìn)度及違約責(zé)任9.1乙方支付款項(xiàng)的進(jìn)度按照第七條約定執(zhí)行。9.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。9.3甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______的違約金。第十條交付后的權(quán)益與義務(wù)10.1乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。10.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。10.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。10.4乙方接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的日常維護(hù)費(fèi)用。第十一條合同變更與解除11.1雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，可以協(xié)商變更或解除合同。11.2任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容繼續(xù)履行合同或處理相關(guān)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1.1標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；14.1.2付款憑證；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。5.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與其他各方（如政府、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方介