游樂(lè)園停車場(chǎng)地出租協(xié)議

游樂(lè)園停車場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________游樂(lè)園停車場(chǎng)地出租協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條停車場(chǎng)地的描述1.1甲方同意出租的游樂(lè)園停車場(chǎng)位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車場(chǎng)地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________（停車場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如：已硬化、綠化等），乙方租賃后，停車場(chǎng)地的使用性質(zhì)仍應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，但不得擅自改變停車場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的維護(hù)、管理和維修，確保停車場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事任何違法行為，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車場(chǎng)的情況。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方正常使用停車場(chǎng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游樂(lè)園停車場(chǎng)地出租協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件5.停車場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件6.停車場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)地的用途，視為違約。4.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法行為，視為違約。5.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)和管理停車場(chǎng)，視為違約。6.甲方無(wú)故干涉乙方正常使用停車場(chǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.停車場(chǎng)地的使用權(quán)：甲方對(duì)停車場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)地的使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按合同約定支付。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)和管理停車場(chǎng)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，造成損失的，有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游樂(lè)園擁有停車場(chǎng)地，需要出租給游客使用。2.游樂(lè)園與租賃方簽訂停車場(chǎng)地出租協(xié)議，明確雙方