農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大棚設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大棚設施用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大棚租賃范圍及數(shù)量1.甲方同意出租大棚設施，大棚的數(shù)量為__________，面積為__________平方米。2.乙方租賃的大棚設施位于__________（具體位置），乙方應按照約定的位置使用大棚。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，租金共計__________元。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、大棚使用及維修1.乙方應合理使用大棚設施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保大棚設施的安全運行。3.因乙方使用不當導致大棚設施損壞的，乙方應承擔維修費用。五、保險1.乙方應在租賃開始前，向甲方提供大棚設施的保險證明，確保大棚設施在租賃期間受到保險保障。2.如乙方未購買保險，發(fā)生意外導致大棚設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止租賃合同的，應提前一個月通知對方，并按照實際租賃期限計算租金。2.乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在簽訂合同時，應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設施保險證明3.大棚設施維護保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.提前解除或終止租賃合同協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未購買保險：指乙方在租賃開始前，未向甲方提供大棚設施的保險證明。3.乙方未合理使用大棚設施：指乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，導致大棚設施損壞。4.乙方未進行大棚設施的維護保養(yǎng)：指乙方未定期對大棚設施進行維護保養(yǎng)，導致大棚設施處于不良使用狀態(tài)。5.提前解除或終止租賃合同：指雙方在合同履行期間，提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用大棚設施，按照約定的時間和金額支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃大棚設施的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照應付租金的一定比例支付的費用。6.違約金：指一方違約，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.乙方未購買保險：要求乙方在租賃開始前購買保險，并提供保險證明。3.乙方未合理使用大棚設施：及時與乙方溝通，指導乙方按照操作規(guī)程進行操作。5.提前解除或終止租賃合同：雙方友好協(xié)商，根據(jù)實際租賃期限計算租金，簽訂解除或終止合同協(xié)議。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)科研單位租賃大棚進行試驗研究。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進行農(nóng)作物種植