農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大棚設(shè)施用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚租賃范圍及數(shù)量1.甲方同意出租大棚設(shè)施，大棚的數(shù)量為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的大棚設(shè)施位于__________（具體位置），乙方應(yīng)按照約定的位置使用大棚。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、大棚使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保大棚設(shè)施的安全運(yùn)行。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供大棚設(shè)施的保險(xiǎn)證明，確保大棚設(shè)施在租賃期間受到保險(xiǎn)保障。2.如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。2.乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施保險(xiǎn)證明3.大棚設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.提前解除或終止租賃合同協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：指乙方在租賃開(kāi)始前，未向甲方提供大棚設(shè)施的保險(xiǎn)證明。3.乙方未合理使用大棚設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。4.乙方未進(jìn)行大棚設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：指乙方未定期對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致大棚設(shè)施處于不良使用狀態(tài)。5.提前解除或終止租賃合同：指雙方在合同履行期間，提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設(shè)施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用大棚設(shè)施，按照約定的時(shí)間和金額支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃大棚設(shè)施的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：要求乙方在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)證明。3.乙方未合理使用大棚設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，指導(dǎo)乙方按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。5.提前解除或終止租賃合同：雙方友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，簽訂解除或終止合同協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科研單位租賃大棚進(jìn)行試驗(yàn)研究。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植