山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化娛樂

山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化娛樂合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，致力于提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目；乙方是一家具備豐富經(jīng)驗的文化娛樂公司，專注于為房地產(chǎn)項目提供高品質(zhì)的文化娛樂服務(wù)。為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作事項1.1甲方同意在其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中為乙方提供必要的場地、設(shè)施及配套資源，以便乙方進(jìn)行文化娛樂活動的組織與實施。1.2乙方同意根據(jù)甲方的要求，為甲方房地產(chǎn)項目提供相應(yīng)的文化娛樂服務(wù)，包括但不局限于各類演出、文化活動、娛樂設(shè)施的運(yùn)營等。第二條合作期限本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)確保所提供的文化娛樂服務(wù)符合國家法律法規(guī)及甲方項目的要求。3.2乙方應(yīng)在合作期內(nèi)，按照約定為甲方房地產(chǎn)項目提供高品質(zhì)的文化娛樂服務(wù)，確保項目的娛樂價值及品質(zhì)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的場地、設(shè)施及配套資源符合國家法律法規(guī)及乙方運(yùn)營要求。4.2甲方應(yīng)給予乙方合理的經(jīng)營期限，確保乙方在合作期內(nèi)正常開展文化娛樂活動。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的文化娛樂服務(wù)給予必要的支持與協(xié)助，共同促進(jìn)項目的成功運(yùn)營。第五條合作費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的文化娛樂服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。5.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在雙方簽署本合同時，向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。（2）余款人民幣____元整，乙方應(yīng)在合作期內(nèi)按照甲方項目進(jìn)度及實際發(fā)生費(fèi)用，提供相應(yīng)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定提供文化娛樂服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同合作費(fèi)用總額的20%。6.2如甲方未按照本合同約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同合作費(fèi)用總額的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的文化娛樂服務(wù)方案2.甲方提供的場地、設(shè)施及配套資源清單3.付款憑證4.合作進(jìn)度記錄5.乙方提供的活動策劃及執(zhí)行方案6.甲方項目進(jìn)度報告7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供文化娛樂服務(wù)，包括但不限于活動取消、遲延提供服務(wù)等。2.甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、拒絕支付等。3.甲方提供的場地、設(shè)施及配套資源不符合國家法律法規(guī)或乙方運(yùn)營要求。4.乙方未按照約定時間完成活動策劃及執(zhí)行方案。5.雙方未按照約定進(jìn)行合作進(jìn)度報告和溝通。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營的企業(yè)。2.文化娛樂公司：指專門從事文化娛樂活動組織、策劃、實施的企業(yè)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合作期限：指雙方約定合作的時間范圍。5.預(yù)付款：指甲方在合作前向乙方支付的合作費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.活動策劃及執(zhí)行方案不符合甲方項目要求：乙方應(yīng)重新調(diào)整方案，直至滿足甲方要求。2.甲方遲延支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付欠款。3.甲方提供的場地、設(shè)施及配套資源不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.乙方未按照約定時間完成活動策劃及執(zhí)行方案：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，并支付違約金。5.合作進(jìn)度報告和溝通不暢：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通合作進(jìn)度和解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為文化娛樂公司。2.甲方提供場地、設(shè)施及配套資