餐廳活動停車場租賃合同

餐廳活動停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場用于餐廳活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用。停車場實(shí)際可用面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用（1）每日租金為人民幣__________元；（2）每增加一日，增加租金為人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方需使用停車場內(nèi)的設(shè)施，需另行支付設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的目的使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場地安全及財產(chǎn)安全責(zé)任，如有損失，乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。4.2租賃期間，如停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如甲方未按約定提供停車場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場使用權(quán)證明2.乙方餐廳活動計劃書3.租賃合同續(xù)簽申請表4.停車場設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)表5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方支付租金憑證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供停車場，視為違約。3.乙方未按約定使用停車場，改變使用性質(zhì)，視為違約。4.乙方未遵守停車場管理制度，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.甲方未按約定時間修復(fù)停車場設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場用于特定活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方活動超時，導(dǎo)致無法按時交付停車場：解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，延長租賃時間，并支付相應(yīng)租金。2.停車場設(shè)施損壞，影響乙方活動：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如延遲修復(fù)，應(yīng)支付違約金。3.乙方未支付租金，甲方終止合同：解決辦法：乙方補(bǔ)交租金及滯納金，甲方恢復(fù)租賃合同。4.甲方未提供停車場，乙方解除合同：解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳舉辦戶外活動，租賃停車場作為活動場地。2.餐廳舉辦臨時展覽，租賃停車場作為展