商業(yè)店鋪租賃續(xù)簽協(xié)議

商業(yè)店鋪租賃續(xù)簽協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將該店鋪出租給乙方，店鋪地址為：__________。2.乙方租賃的店鋪面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于從事__________（業(yè)態(tài)）經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)該店鋪及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保店鋪及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行愛護和保養(yǎng)。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃期間店鋪內(nèi)財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。七、水電及物業(yè)管理費1.水電費用按實際使用量由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。九、解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)店鋪租賃合同2.店鋪平面圖3.租賃用途說明4.保險單據(jù)5.水電費繳費憑證6.物業(yè)管理費繳費憑證7.租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間支付租金，超出約定的寬限期。2.乙方未按約定使用店鋪：指乙方未按照合同約定的租賃用途使用店鋪。3.甲方未按約定提供店鋪：指甲方未按照合同約定提供租賃店鋪，或店鋪不符合約定的條件。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：指甲方未按照合同約定對店鋪及附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的固定期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定收取違約金或解除合同。2.乙方未按約定使用店鋪：提醒乙方遵守合同約定，必要時可協(xié)商調(diào)整租賃用途或解除合同。3.甲方未按約定提供店鋪：要求甲方盡快提供符合約定的店鋪，造成損失的，可要求甲方賠償。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時可協(xié)商解決或解除合同。五、所有