2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃安全責(zé)任合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃安全責(zé)任合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積1.2租賃用途與限制2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式與時(shí)間2.3租金調(diào)整條款3.安全責(zé)任3.1甲方（出租方）的安全責(zé)任3.2乙方（承租方）的安全責(zé)任3.3安全設(shè)施與要求4.保險(xiǎn)與賠償4.1甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)4.2乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)4.3賠償責(zé)任與限額5.維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責(zé)任5.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3通知與送達(dá)10.4附件11.甲方（出租方）聲明與保證11.1主體資格與權(quán)屬11.2場(chǎng)地安全與合規(guī)12.乙方（承租方）聲明與保證12.1主體資格與能力12.2合法使用場(chǎng)地13.附錄13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積甲方同意將位于【填寫(xiě)具體地址】的【填寫(xiě)具體面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。具體位置與面積以附件中的場(chǎng)地平面圖和現(xiàn)狀照片為準(zhǔn)。1.2租賃用途與限制（1）不得改變場(chǎng)地用途，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者拆除；（4）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)具體開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)具體結(jié)束日期】。2.2租金支付方式與時(shí)間乙方同意按照每月【填寫(xiě)具體金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每三個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每三個(gè)月的第一個(gè)工作日。2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際成本的變化，每三年進(jìn)行一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條安全責(zé)任3.1甲方（出租方）的安全責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。3.2乙方（承租方）的安全責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地安全設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)自身在場(chǎng)地內(nèi)的人身安全和物品安全。3.3安全設(shè)施與要求甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用安全設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。第四條保險(xiǎn)與賠償4.1甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.3賠償責(zé)任與限額因場(chǎng)地原因?qū)е乱曳桨l(fā)生人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額為【填寫(xiě)具體金額】。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域和共用設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件與后果合同解除的條件和后果按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。協(xié)商不成的，按照本合同其他相關(guān)條款和法律法規(guī)處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意按照本合同第八條的規(guī)定解決合同爭(zhēng)議。第十條其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫(xiě)具體時(shí)間】。合同期滿后，如雙方未書(shū)面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達(dá)。10.4附件本合同的附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖和相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)。第十一條甲方（出租方）聲明與保證11.1主體資格與權(quán)屬甲方保證其是場(chǎng)地的合法所有者，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。11.2場(chǎng)地安全與合規(guī)甲方保證場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。第十二條乙方（承租方）聲明與保證12.1主體資格與能力乙方保證其是一家合法注冊(cè)并具備租賃場(chǎng)地所需資質(zhì)的公司或個(gè)人。12.2合法使用場(chǎng)地乙方保證將合法、合理使用場(chǎng)地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條附錄13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、安全出口等照片。13.2租賃場(chǎng)地平面圖附件中應(yīng)包含場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域和使用區(qū)域。13.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)列出與場(chǎng)地租賃和安全相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫(xiě)姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫(xiě)姓名】14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人：【填寫(xiě)姓名】14.4簽訂日期簽訂日期：【填寫(xiě)具體日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場(chǎng)地平面圖附件3：相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)附件1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、安全出口等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。乙方應(yīng)確保照片的更新，以反映場(chǎng)地的最新?tīng)顟B(tài)。附件2租賃場(chǎng)地平面圖：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域和使用區(qū)域。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于雙方理解和操作。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新平面圖，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。附件3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：本附件應(yīng)列出與場(chǎng)地租賃和安全相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于消防安全管理、建筑安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地的安全與合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，或違反租賃合同中的限制性規(guī)定；2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；3.乙方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地；4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的租金支付方式與時(shí)間，乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的千分之五作為滯納金；2.乙方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲部分的租金的千分之五作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.安全責(zé)任：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中