2024有關(guān)建設(shè)工程合同模板

?合同編號：__________鑒于委托方擬進(jìn)行建設(shè)工程，經(jīng)委托方招標(biāo)，承包方被確定為該工程的承包人。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就該工程建設(shè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、設(shè)備使用費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，按時(shí)完成工程建設(shè)。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.4雙方應(yīng)共同辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等手續(xù)。第四條合同價(jià)款的支付4.1委托方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間無質(zhì)量問題，委托方應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付工程總價(jià)款的千分之二的逾期違約金。5.3委托方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付合同總價(jià)款的千分之二的逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量等要求，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免逾期違約。4.關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。5.明確違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，有明確的解決辦法。6.注意合同的簽訂和履行過程中，可能涉及到的法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：1.對涉及到的法律名詞及名詞解釋有疑問時(shí)，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢。2.在簽訂合同前，可邀請法律專業(yè)人士對合同進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。3.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間，為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指合同中的一方，即委托方。3.乙方：指合同中的另一方，即承包方。4.工程：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目。5.合同價(jià)款：指雙方約定的，為完成工程所需支付的金額。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。7.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式，保留一定比例的價(jià)款，待工程驗(yàn)收合格后支付。8.逾期違約金：指一方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)，需向另一方支付的違約金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等。2.適用于委托方和承包方之間的工程承包合同。3.適用于工程規(guī)模、投資金額、工程內(nèi)容等不同的建設(shè)工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程在實(shí)施過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限和方式。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.爭議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.