咖啡館停車場租用合同

咖啡館停車場租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本信息1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位__________個，其中：1.2.1大型車輛停車位__________個；1.2.2小型車輛停車位__________個；1.3停車場開放時間為每日__________時至__________時。二、租用期限2.1本合同租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如甲方未按約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場平面圖4.停車場管理制度5.乙方經(jīng)營許可證明文件6.乙方身份證明文件7.銀行賬戶信息8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求遷離停車場的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定支付違約金的，視為甲方違約。4.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，或擅自改變停車場用途的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場用于經(jīng)營或使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場使用權(quán)爭議：應(yīng)及時與甲方溝通，核實停車場使用權(quán)證明文件，必要時可尋求法律咨詢。2.租金支付問題：確保雙方約定的支付方式和時間明確，如有疑問及時溝通解決。3.停車場使用和管理：遵守停車場管理制度，如遇到問題及時與甲方溝通解決。4.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)，可尋求法律途徑解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真審查協(xié)議內(nèi)容，確保權(quán)益得到保障。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡館經(jīng)營需要提供停車場給顧客使用。2.咖啡館舉辦活動需要使用停車場作為活