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文檔簡介

公室轉租合同范本合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租辦公室事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉租房屋基本情況

1.1甲方轉租給乙方的辦公室位于__________，房屋結構及面積如下：__________。

1.2甲方擁有上述辦公室的合法轉租權，承諾不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方對甲方轉租的辦公室現(xiàn)狀表示認可，并同意按照本合同約定使用、管理、維護該辦公室。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進行。

四、費用承擔

4.1租賃期內，乙方承擔以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。

4.2租賃期內，甲方承擔以下費用：房屋維修費、房屋保險費等。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

5.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供辦公室，乙方有權解除本合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

6.2如甲方未按照約定提供辦公室，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并按照合同約定的租金標準支付違約金。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.辦公室所有權證復印

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