演播室租賃協(xié)議

演播室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃演播室及使用范圍1.2乙方租賃的演播室地址為：__________。1.3演播室的基本配置及設(shè)施如下：（1）演播室面積：__________平方米；（2）攝影設(shè)備：__________；（3）燈光設(shè)備：__________；（4）音響設(shè)備：__________；（5）其他設(shè)施：__________。1.4乙方在使用演播室時，應(yīng)遵守演播室的使用規(guī)定，合理使用演播室及相關(guān)設(shè)施，并確保演播室的安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃演播室，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每____元/天，租賃期限為____天，總租賃費用為____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付首期租賃費用，以后每月____日前支付當(dāng)月的租賃費用。3.3租賃期間，如乙方需使用演播室超過協(xié)議約定的時間，超出部分按每小時____元計算。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將演播室及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證演播室的正常使用，確保演播室及相關(guān)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定提供演播室及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用演播室及相關(guān)設(shè)施的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。5.4租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租賃費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用演播室及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用演播室及相關(guān)設(shè)施，愛護設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費用。6.4乙方不得將演播室及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供演播室及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按照約定支付租賃費用，違約方應(yīng)支付守約方等同于違約期間租金總額的賠償金。7.3如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付等同于提前解除協(xié)議期間租金總額的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.演播室租賃合同2.演播室設(shè)施清單3.租賃費用明細表4.演播室使用規(guī)定5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.演播室損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供演播室及相關(guān)設(shè)施。2.乙方未按約定支付租賃費用。3.乙方將演播室及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方提前解除租賃協(xié)議。5.甲方提高租賃費用。三、法律名詞及解釋：1.演播室：用于影視制作、節(jié)目錄制等相關(guān)用途的場所。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間。3.租賃費用：乙方為使用演播室及相關(guān)設(shè)施支付的費用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付的一定金額。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設(shè)備故障：聯(lián)系甲方或設(shè)備供應(yīng)商進行維修。2.租賃費用爭議：查看租賃費用明細表，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.演播室使用時間超時：提前與甲方溝通，按每小時計算額外費用。4.演播室損壞：參照損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償或協(xié)商解決。5.提前解除租賃協(xié)議：按照違約行為認定及違約責(zé)任進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃演播