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文檔簡介
建筑工程硬裝施工合同合同編號:__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行建筑工程硬裝施工,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:一、工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建、水電、防水、瓷磚鋪貼、木作制作及安裝、油漆、墻面處理等硬裝施工內(nèi)容。1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn),本合同總價款為:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向施工方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.3施工方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到75%時,向業(yè)主提交進(jìn)度款申請,業(yè)主應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%。2.4工程竣工驗收合格后,業(yè)主應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%。2.5施工方開具正規(guī)發(fā)票,業(yè)主按約定時間支付款項。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。3.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤,雙方可協(xié)商順延工期。3.3施工方如需延長工期,應(yīng)提前七個工作日向業(yè)主提出申請,征得業(yè)主同意后方可延長。四、工程質(zhì)量及驗收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后,施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計師及相關(guān)人員共同進(jìn)行驗收。4.3驗收合格后,雙方簽署《工程驗收單》,業(yè)主支付剩余合同款項。4.4如驗收不合格,施工方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定工期完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價款的0.5%。5.3業(yè)主如未按照約定時間支付款項,應(yīng)支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:1.工程圖紙及設(shè)計方案2.材料品牌及規(guī)格型號3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃表5.付款憑證6.驗收報告一、附件列表:1.工程圖紙及設(shè)計方案2.材料品牌及規(guī)格型號3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃表5.付款憑證6.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定:1.施工方未按照約定工期完成工程,認(rèn)定違約。2.業(yè)主未按照約定時間支付款項,認(rèn)定違約。3.施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,認(rèn)定違約。4.雙方未按照約定履行各自權(quán)利和義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指委托施工方進(jìn)行建筑工程硬裝施工的當(dāng)事人。2.乙方:指承擔(dān)建筑工程硬裝施工的施工方。3.合同總價款:指雙方約定的完成建筑工程硬裝施工所需支付的款項。4.預(yù)付款:指合同簽訂后,業(yè)主向施工方支付的合同總價款的30%。5.進(jìn)度款:指施工進(jìn)度達(dá)到75%時,施工方向業(yè)主申請支付的合同總價款的30%。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金:指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商順延工期,必要時簽訂補充協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題:解決辦法:施工方按照驗收意見進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲:解決辦法:業(yè)主按時支付款項,逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.合同糾紛:解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向工程所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場
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