2024年標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議條款明確版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議條款明確版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議1.2擔(dān)保方1.3借款方1.4擔(dān)保物1.5擔(dān)保金額1.6擔(dān)保期限第二條擔(dān)保物的描述2.1財產(chǎn)描述2.2權(quán)利與義務(wù)2.3擔(dān)保物的價值第三條擔(dān)保的范圍3.1擔(dān)保事項3.2排除事項第四條擔(dān)保的生效4.1生效條件4.2生效時間第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件5.2解除程序第六條擔(dān)保的履行6.1擔(dān)保方的義務(wù)6.2借款方的義務(wù)第七條擔(dān)保的監(jiān)督與維護7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2維護責(zé)任第八條擔(dān)保物的處分8.1處分條件8.2處分程序第九條擔(dān)保物價值的調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整程序第十條擔(dān)保的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條合同的效力14.1合同生效14.2合同失效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議1.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指同意為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。1.3借款方借款方是指接受擔(dān)保方擔(dān)保，并承擔(dān)履行債務(wù)責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。1.4擔(dān)保物擔(dān)保物是指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任，提供給債權(quán)人的用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)或者權(quán)利。1.5擔(dān)保金額擔(dān)保金額是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。1.6擔(dān)保期限擔(dān)保期限是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。第二條擔(dān)保物的描述2.1財產(chǎn)描述擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的位于市的房地產(chǎn)，具體包括：棟單元室，面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：。2.2權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人對擔(dān)保物享有完全的所有權(quán)，并保證擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物在擔(dān)保期限內(nèi)不受抵押、查封等影響擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)的情形。2.3擔(dān)保物的價值擔(dān)保物的價值應(yīng)足以覆蓋債務(wù)人的債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照債權(quán)人的要求提供相應(yīng)的價值證明。第三條擔(dān)保的范圍3.1擔(dān)保事項擔(dān)保人應(yīng)對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于債務(wù)人的本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.2排除事項擔(dān)保人不應(yīng)對債務(wù)人的下列事項承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：（1）債務(wù)人自身的違法行為導(dǎo)致的債務(wù)；（2）債務(wù)人因正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得擔(dān)保的其他事項。第四條擔(dān)保的生效4.1生效條件本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效。第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件有下列情形之一的，本協(xié)議自動解除：（1）債務(wù)人按時履行完畢債務(wù)；（2）擔(dān)保物依法被處置，足以償還債務(wù)；（3）債權(quán)人與債務(wù)人、擔(dān)保人協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2解除程序協(xié)議解除后，擔(dān)保人應(yīng)按照債權(quán)人的要求辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)，確保債權(quán)人的利益不受損害。第六條擔(dān)保的履行6.1擔(dān)保方的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的價值在擔(dān)保期限內(nèi)保持足以覆蓋債務(wù)的程度，如擔(dān)保物價值發(fā)生變化，擔(dān)保人應(yīng)及時通知債權(quán)人并采取相應(yīng)措施。6.2借款方的義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按照債權(quán)人的要求履行債務(wù)，確保債權(quán)人權(quán)益的實現(xiàn)。債務(wù)人不得惡意轉(zhuǎn)移、處置擔(dān)保物，不得逃避債務(wù)。第八條擔(dān)保物的處分8.1處分條件擔(dān)保人在未經(jīng)債權(quán)人同意的情況下，不得處分擔(dān)保物。但有下列情形之一的，擔(dān)保人可以處分擔(dān)保物：（1）債務(wù)人履行完畢債務(wù)；（2）債權(quán)人同意處分擔(dān)保物以償還債務(wù)；（3）擔(dān)保物價值明顯降低，影響債權(quán)人權(quán)益實現(xiàn)，債權(quán)人要求處分。8.2處分程序擔(dān)保人擬處分擔(dān)保物時，應(yīng)提前通知債權(quán)人，并按照債權(quán)人的要求提供相關(guān)證明文件。處分所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸擔(dān)保人所有。第九條擔(dān)保物價值的調(diào)整9.1調(diào)整條件擔(dān)保物價值因市場行情等原因發(fā)生重大變化的，擔(dān)保人應(yīng)及時通知債權(quán)人，并按照下列程序調(diào)整擔(dān)保物價值：（1）雙方協(xié)商確定新的擔(dān)保價值；（2）擔(dān)保人提供相應(yīng)的價值證明；（3）債權(quán)人同意調(diào)整。9.2調(diào)整程序擔(dān)保人應(yīng)在調(diào)整條件滿足后30日內(nèi)完成擔(dān)保價值的調(diào)整，并將調(diào)整情況通知債權(quán)人。債權(quán)人不同意調(diào)整的，按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十條擔(dān)保的變更10.1變更條件有下列情形之一的，可以變更擔(dān)保：（1）債權(quán)人、債務(wù)人和擔(dān)保人協(xié)商一致；（2）擔(dān)保物價值發(fā)生變化，影響債權(quán)人權(quán)益實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2變更程序變更擔(dān)保的，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為各方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十二條爭議解決12.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同效力、履行、解除、變更等事項。12.2解決方式爭議發(fā)生后，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止13.1終止條件有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）債務(wù)人履行完畢債務(wù)，債權(quán)人同意解除擔(dān)保；（2）擔(dān)保物被依法處置，足以償還債務(wù)；（3）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2終止程序協(xié)議終止后，擔(dān)保人應(yīng)按照債權(quán)人的要求辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)，確保債權(quán)人的利益不受損害。第十四條合同的效力14.1合同生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效本協(xié)議在下列情況下失效：（1）債務(wù)人履行完畢債務(wù)，債權(quán)人同意解除擔(dān)保；（2）擔(dān)保物被依法處置，足以償還債務(wù)；（3）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件二：債務(wù)人信用評估報告附件三：擔(dān)保物價值評估報告附件四：擔(dān)保人財務(wù)報表附件五：債務(wù)人債務(wù)清單附件六：擔(dān)保協(xié)議履行過程中的相關(guān)法律文件附件的詳細要求和說明：附件一：擔(dān)保物權(quán)屬證明要求：提供擔(dān)保人名下的擔(dān)保物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：債務(wù)人信用評估報告要求：由具有資質(zhì)的信用評估機構(gòu)出具，評估債務(wù)人的信用狀況，包括債務(wù)人的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、信用歷史等。附件三：擔(dān)保物價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估擔(dān)保物的價值，確保擔(dān)保物的價值足以覆蓋債務(wù)。附件四：擔(dān)保人財務(wù)報表要求：提供擔(dān)保人的最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件五：債務(wù)人債務(wù)清單要求：詳細列明債務(wù)人的債務(wù)情況，包括債務(wù)本金、利息、違約金等。附件六：擔(dān)保協(xié)議履行過程中的相關(guān)法律文件要求：包括與擔(dān)保協(xié)議履行相關(guān)的法律文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.債務(wù)人未按約定履行債務(wù)。2.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或者擔(dān)保物的價值不足以覆蓋債務(wù)。3.擔(dān)保人未經(jīng)債權(quán)人同意處分擔(dān)保物。4.各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認定：1.債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款、支付違約金等違約責(zé)任。2.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或者擔(dān)保物的價值不足以覆蓋債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擔(dān)保人未經(jīng)債權(quán)人同意處分擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。4.各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，逾期支付本金和利息，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。如果債務(wù)人逾期支付超過30天，債權(quán)人可以要求債務(wù)人支付逾期付款總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議：指由擔(dān)保方為確保借款方履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的協(xié)議。2.擔(dān)保方：指同意為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。3.借款方：指接受擔(dān)保方擔(dān)保，并承擔(dān)履行債務(wù)責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任，提供給債權(quán)人的用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)或者權(quán)利。5.擔(dān)保金額：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。6.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。7.債權(quán)人：指接受債務(wù)人還款義務(wù)的法人、其他組織或者自然人。8.債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行的付款義務(wù)或者其他義務(wù)。9.違約金：指